Мрачное небо, нависшее над городом, прорезали лучи солнца, и от этого контраста захватывало дух не меньше, чем от взгляда вниз с высоты птичьего полёта.
Впрочем, это стоит видеть, поэтому корреспонденты ИА «Эхо СЕВЕРА» подготовили для наших читателей фоторепортаж, который вы можете посмотреть, и видео – в конце материала.
Еще несколько лет назад на территории будущей застройки ЖК «Империал» располагалось несколько ветхих «деревяшек». «Аквилон-Инвест» взял на себя социальную ответственность и помог решить квартирный вопрос для 40 архангельских семей, проживавших в аварийных домах. На эти цели было направлено более 80 млн рублей. Проект стал первым примером частно-муниципального партнерства при освоении застроенных территорий в Архангельске.
ЖК «Империал» состоит из четырех жилых секций переменной этажности 12, 14, 19 и 25 этажей и крытой автостоянки, включающей один подземный и два надземных этажа, способной разместить до 130 автомобилей.
Попасть с парковки в подъезд, а затем и в собственную квартиру будущие жильцы смогут по подземному переходу.
В цокольном, первом и втором этажах дома расположатся помещения торгово-общественного назначения.
Остальные площади отведены под квартиры самой разнообразной планировки: от небольших студий до пент-хаусов с собственной террасой.
***
Стоимость квартир начинается от 2 миллионов 170 тысяч рублей, квадратного метра - от 52 тысяч рублей. При этом застройщик предоставляет большой спектр дополнительных скидок и льготных вариантов оплаты.
***
Строительство первых 12-ти и 14-ти этажных секций «Империала», возводимых по технологии «теплая керамика», началось в феврале 2012 года.
Вторая очередь представляет собой монолитно-кирпичное строение высотой 19 и 25 этажей.
Величественность здания подчеркивает каскадный переход высот секций от 3-го к 25-му этажу.
Эффектная архитектура, несомненно, сделает «Империал» самым заметным в Архангельске, видимым со всех сторон города.
- Возведение самого высокого жилого комплекса в Архангельске - колоссальная ответственность, поэтому к работе были привлечены ведущие специалисты различных отраслей, начиная от проектировщиков и заканчивая юристами, - подчеркнул генеральный директор холдинга «Аквилон-Инвест» Алексей Попков. - Проект прошел все необходимые экспертизы и получил разрешительные документы.
***
Проект жилого комплекса разработан проектной фирмой «Арикон и Ко».
Архитектор - Татьяна Плужникова, член Союза архитекторов России, доцент кафедры инженерных конструкций и архитектуры САФУ, автор более 50 объектов, спроектированных и построенных в Архангельске и Архангельской области. Перед проектировщиками стояла непростая задача разработать новую архитектурную и высотную доминанту города, решив при этом вопрос конструктивной устойчивости здания.
Специалисты успешно справились с задачей: объект строится с большим запасом прочности. При возведении второй очереди - 19-25-этажного комплекса - было забито порядка 1,5 тысяч железобетонных свай, несущая способность каждой из которых более 90 тысяч тонн. На таком фундаменте можно возводить здание в 50 этажей.
***
При строительстве жилого комплекса, учитывая его высотность, особое внимание уделяется пожарной безопасности.
Здесь используются только негорючие материалы, дом будет оборудован современными системами пожарной сигнализации и пожаротушения. В целом зданию присвоена самая высокая первая степень огнестойкости.
При возгорании жильцы смогут покинуть здание по эвакуационным лестницам, оборудованным системами дымоудаления и повышенной вентиляцией.
Дом оснастят малошумными лифтами OTIS с оборудованием, обеспечивающим плавность хода и системой контроля доступа на этаж.
Подъемники будут двигаться со скоростью 1,6 м/с, что значительно быстрее стандартных лифтов, устанавливаемых сегодня в новостройках Архангельска.
Для того, чтобы будущие жильцы не испытывали проблем с коммунальными ресурсами: водой или электричеством, заново прокладываются инженерные сети и коммуникации.
Современное насосное оборудование в виде двухконтурной системы водоснабжения решит вопрос подачи горячей воды на высоту до 93 метров.
В доме будут установлены две независимые насосные станции высокого давления, каждая будет подавать воду с первого по 11-й этаж и с 12-го по 25-й, поэтому жители верхних этажей не почувствуют неудобства.
Также в доме установлен автоматизированный тепловой пункт, и радиаторы с регуляторами, что дает возможность регулировать температуру в квартире. Немаловажно, что квартиры будут сдаваться с отделкой под чистовую: стяжкой пола, оштукатуренными стенами и межкомнатными перегородками
***
Сейчас на самом высоком жилом доме столицы Поморья завершается заполнение наружных стен, монтаж окон и межквартирных перегородок и кровли 19-этажной части здания, на 25-этажной части он выполнен на 50%.
Ведется облицовка вентилируемых фасадов и установка «холодного остекления». Заканчивается поставка материалов и подготовка к монтажу сетей отопления, водопровода и канализации.
Полностью построены 0-3 этажи паркинга, ведется устройство его кровли. Общая готовность здания площадью более 32 тыс. кв. м, в котором запроектирована 301 квартира превышает 65%, сдача его намечена в 2017 году.
Фоторепортаж сегодняшнего события с красноречивым названием Archangelsk - the point view смотрите здесь. Наслаждайтесь.
Видео: "Над моим Архангельском" смотрите здесь.