И даже если дворовая территория не оформлена в общедолевую собственность, жители домов в полной мере и абсолютно бесплатно пользуются этой землей, прежде всего для парковки личного автотранспорта.
Однако данному праву отвечает обязанность собственников – жителей домов нести бремя содержания такого земельного участка, наравне с содержанием общего имущества многоквартирного дома.
Это закреплено ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, наличие или отсутствие регистрации права собственности на дворовую территорию не может служить основанием для освобождения собственников квартир в данном доме, пользующихся придомовой территорией, от исполнения обязанности по внесению платы за ее уборку и содержание.
Обслуживание придомовой территории осуществляет управляющая компания, либо ТСЖ в соответствии с правилами содержания общего имущества, правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда.
Эти документы носят обязательный характер и содержат подробный перечень всех видов работ по обслуживанию придомовой территории для каждого времени года.
В частности – перечень работ по очистке дворовых территорий, проездов и тротуаров от снега.
Если управляющая организация не выполняет данные работы, либо выполняет их не в полном объеме, собственники квартир вправе зафиксировать нарушение путем составления акта и в дальнейшем защищать свои права путем обращения, например, в Государственную жилищную инспекцию и суд.
О ситуации с уборкой улиц и проспектов Архангельска…
По ГОСТу уборка дорог от снега должна производиться в течение 4-х часов после окончания снегопада. Но необходимо учитывать, что снегопад в Архангельске продолжался непрерывно более двух суток. В этих условиях подрядные организации главные усилия сосредоточили на обеспечении проезда по основным дорогам города.
Проверка работы подрядных организаций осуществляется в круглосуточном режиме. По каждому факту несоблюдения требований по уборке составляется акт, на основании которого с подрядчиков удерживается плата за невыполненные работы.
Как сообщил директор МУР «Архкомхоз» Олег Брескаленко, в округах Варавино-Фактория, Майская Горка, Ломоносовском и Октябрьском за сутки для уборки улиц было задействовано 121 единица техники. Вывезено 3900 кубометров снега, для предотвращения гололеда использовано 111 кубометров пескосоляной смеси.
Предприятие по согласованию с ГИБДД продолжает выставлят временные знаки запрещающие парковку вдоль дорог.
В пятницу знаки были размещены на улице Логинова и улицы Поморская.
В субботу будет проводиться уборка улице Федора Абрамова.
В Маймаксанском, Соломбальском и Северном округах, которые убирает ООО «Ремикс» в настоящий момент работает 27 единиц техники, за последние сутки вывезено более 1300 кубов снега, для посыпки дорог использовано свыше100 кубов пескосоляной смеси. 8 единиц техники задействовано на уборке дорог в Исакогорском и Цигломенском округах, где за уборку отвечает ООО «РСК Семь дней».
Для уборки тротуаров в местах общего пользования подрядчиками администраций округов задействовано порядка 30 единиц техники.
Обращение мэрии Архангельска к владельцам торговых центров и магазинов…
В связи с обильным выпадением осадков управление по торговле и услугам населению направило предписания всем владельцам торговых точек организовать постоянный контроль за надлежащим состоянием своих территорий.
Им напоминают о необходимости своевременно организовать работ по вывозу снега, а также заключить договора с подрядными организациями на уборку парковок, закрепленных за торговыми центрами.
Очистку от снега, прилегающих территорий, в том числе мест, отведенных для парковки автотранспорта, с последующим вывозом снега на снежные свалки рекомендуется производить ежедневно до 8 утра.
На территории Архангельска действует три снежные свалки, на которые торговые предприятия, организации и предприниматели столицы Поморья могут вывозить снег с территории, закрепленной за ними. Снежные свалки находятся по адресам:
- ул. Карпогорская (при движении в сторону дома № 32 по ул. Галушина);
Окружное шоссе;
ул. Советская (рядом с домом № 91).
При вывозе снега на снежные свалки необходимо предварительно уведомлять управление транспорта и дорожно-мостового хозяйства по тел.:
(8182) 606-758 для включения в перечень автомобилей, имеющих право въезжать и утилизировать снег.