Разумеется, очень приятно, что читатель нам верит. Однако тяжко приходится, когда на редакцию буквально обрушивается шквал звонков и писем – и все с просьбами «разобраться и разъяснить». Честно сказать, подпрыгиваем почти две недели, а особо – крайние девять суток. С того самого момента, как 11 апреля на официальном сайте управляющей компании «ТОРН‑1» появилось обращение к жителям. Цитата (стилистика и пунктуация – без правок):
«Уважаемые жители дома! В средствах массовой информации прошла информация, не соответствующая действительности, о том, что банкротство управляющей компании «ТОРН‑1» может завершиться массовым увольнением сотрудников и некому будет обслуживать многоквартирные дома. Этой информацией воспользовались недобросовестные дельцы от ЖКХ и пытаются сменить управляющую компанию или создать ТСЖ».
Конец цитаты.
Такое впечатление, что в спешке и панике апеллировал к «жильцам нашего дома» незабвенный товарищ Швондер. А, кстати, какого именно дома? Ведь в управлении «ТОРН‑1» целых 95 домов. Наверно, управляющая компания рассматривает весь жилой многоквартирный массив как один большой «наш дом». Ну ладно, это некритично, откровенно говоря. А вот «недобросовестных дельцов от ЖКХ» требуют «разъяснить» жители дома. Точнее – жители разных домов, позвонивших или написавших в редакцию.
Каемся от души – не в силах мы этого разъяснить, ибо сами не понимаем, как могут какие-то «дельцы от ЖКХ» создать ТСЖ. Товарищество собственников жилья – это соседи, проживающие в конкретном многоквартирном доме. И создавать свою структуру управления своим же жильем они абсолютно в законном праве. Захотели – и создали. Или – взяли и проголосовали на общем собрании за смену управляющей компании. Закон им вполне это дозволяет.
Особенно когда имеется абсолютно достоверная информация о том, что УК «ТОРН‑1» действительно признана банкротом. На сей счет имеется решение Арбитражного суда Архангельской области от 12 января 2016 года, любой недоверчивый «житель нашего дома» может ознакомиться с этим решением на официальном сайте арбитража.
Однако конкурсный управляющий ООО «ТОРН‑1» Александр Максименко убеждает «жителей дома» (цитата):
«решением собрания кредиторов ООО «ТОРН‑1», состоявшимся 01.04.2016 года было принято решение о продолжении деятельности предприятия».
Конец цитаты.
Обычно столь серьезные документы (читай – гарантии деятельности предприятия) на официальном сайте вывешиваются незамедлительно, да на самом видном месте. И поименный список этих самых кредиторов – чтобы жильцы знали, кто эти гарантии обеспечивает.
Мы добросовестно перелопатили официальный сайт управляющей компании – никакой информации об этих гарантах не отыскали. Зато отыскали массу противоречий в обращении к жильцам обслуживаемых домов. Вот, например, как понимать эти заявления господина Максименко (цитата):
«У предприятия отсутствует задолженность по текущим платежам в бюджет и внебюджетные фонды. <…> Одновременно с этим ведется работа по оздоровлению управляющей компании, идет поиск средств для погашения задолженности».
Конец цитаты.
Так есть долги или нет долгов?! Чего тень на плетень наводить, если предприятие признано банкротом в Арбитражном суде? Значит, долги имеются. Информация о том, что только ТГК‑2 горе-«управленцы» должны порядка 150 миллионов, давно уже секретной не является. И эти миллионы – долги не населения, а именно управляющей компании. Жильцы-то, в большинстве своем, исправно платили и платят за горячую воду и отопление. Но рискуют в любой момент лишиться этой услуги.
А конкурсный управляющий Максименко продолжает утешать (цитата):
«Изучаются сделки, совершенные прежним руководством управляющей компании, идет их оспаривание в суде. В настоящее время в арбитражном суде рассматриваются иски на сумму более 8 млн. рублей. Это позволит привлечь дополнительные средства для погашения задолженности перед кредиторами».
Конец цитаты.
Но на главный вопрос: за счет каких средств ООО «ТОРН‑1» намерено погасить самый крупный долг в 150 миллионов, ответа не дает ни сам Максименко, ни сотрудники офиса, ни официальный сайт. А жильцы домов, управляемых ТОРН‑1, наши читатели обращаются с этим вопросом к нам. Мы не знаем ответа, извините. Вернее, мы догадываемся – но и вы догадываетесь тоже.
«В домах проводится плановый весенне-летний осмотр, составляется план текущего ремонта многоквартирных жилых домов». Это из заклинаний конкурсного управляющего. А на сайте – никаких планов на 2016 год. Все сведения о жизнедеятельности и жизнеспособности «ТОРН‑1» заканчиваются 2015 годом. Даже данные о привлечении управляющей компании к административной ответственности за текущий год отсутствуют, хотя за прошлые годы публиковались исправно. Например, за год минувший административных наказаний ООО «ТОРН‑1» огреб 25 раз от различных инстанций (в 2014 году – 40 административных наказаний).
Ну, и в последний раз, сохраняя авторскую стилистику и орфографию, процитируем г. МаксименкоА.А.:
«И кредиторы и власть города и жильцы домов заинтересованы в оздоровлении компании. Прошу Вас не поддаваться на возможные провокации».
Конец цитаты.
Власть города – это кто? Администрация, она же мэрия? Что-то с ее стороны никаких официальных заявлений о реанимации УК-банкрота не было слышно. Или мы что-то пропустили? Или город намерен оплатить долги «ТОРН‑1»? Не было заявлено о таких намереньях. Или кредиторы возьмут да и простят по-христиански многомиллионные дыры в своих бюджетах? Однако до сих пор ТГК‑2 в списке добрых самаритян не светилась.
Так кто кого и на что именно провоцирует? Складывается впечатление, что «жильцам нашего дома» старательно отводят глаза от очевидного: если собственники жилья прохлопают право на законное волеизъявление в выборе способа управления своим домом, то решение примут за них. Да та же городская администрация, например: объявит конкурс и назначит победителя в управляющие. Не оставлять же бесхозными 95 жилых домов.
Так что, дорогие читатели, ответить на ваши животрепещущие вопросы редакция тоже, пардон, затрудняется. Можем только посоветовать: не ждите, когда снова всё порешают за вас дяди и тети, проживающие в других домах. Закон дает нам право принятия коллективных решений, от которых во многом зависит, каким будет качество и комфорт бытия. Обитать в каменных джунглях или жить в нормальных человеческих условиях – это наше право выбора. По закону.
Материал предоставлен общественно-политическим изданием "Правда Северо-Запада", опубликовано 20.04.2016