RBC: девелоперы из группы компаний «Регион» стали владельцами российского офиса ТНК-BP

Как удалось выяснить РБК, 42-этажный бизнес-центр Nordstar Tower на улице Беговая, 3, общей площадью 135,5 тыс. кв. м перешел к ГК «Регион». Эту информацию подтвердили три источника на рынке коммерческой недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) занимаемый башней участок площадью 1,2 га принадлежит кипрской Riverstretch Trading & Investments Limited. Из реестра кипрских офшоров следует, что ее бенефициаром является ООО «Бизнестраст». Учредитель последнего — ООО «Регион Траст», головная компания которого - АО «Инвестиционная компания «Регион», свидетельствуют данные СПАРК.

Ежегодный арендный доход бизнес-центра составляет 2,2–2,5 млрд руб., подсчитал партнер Colliers International в России Станислав Бибик. «Nordstar Tower — это прекрасный трофейный объект, но в сегодняшних рыночных условиях он стоит не больше 20–25 млрд руб. ($308–385 млн по курсу ЦБ РФ на 25 июля. — РБК), — отмечает эксперт. — При этом когда ТНК-BP только подписывала договор, около шести лет назад, он стоил $400–420 млн».

До последнего времени операционной компанией БЦ Nordstar Tower было АО «Нордстар Тауэр», которым, по данным СПАРК, управляет компания «Нордстар Девелопмент», называвшая себя собственником башни. Бенефициаром компании участники рынка называют одного из основателей девелоперского холдинга «Дон-Строй» Максима Блажко.

Запрос РБК, отправленный в приемную Блажко, на момент публикации остался без ответа.

«У меня нет такой информации», — прокомментировал член совета директоров и партнер ИК «Регион» Андрей Жуйков информацию о том, что компания стала собственником небоскреба на Беговой. В пресс-службе ИК «Регион» отказались от комментариев.

Оригинал статьи и фото:

http://www.rbc.ru/business/25/07/2016/579237bd9a79478f2d927a37?from=main