Таковыми, безусловно, являются многоквартирные дома повышенной этажности, потому как нам ещё не приходилось слышать, чтобы «управляшки» сцепились за «хрущёбу» на окраине, не говоря уже о боях за аварийный деревянный жилфонд.
Однако, ситуация на Воскресенской, 105 оказалась куда более интригующей, чем банальные коммунальные свары. В настоящее время дом находится в ведении УК «ТОРН‑1». Компания – банкрот, с января текущего года там введено конкурсное управление.
Казалось бы, всё понятно в таком раскладе: работников уволят по ликвидации предприятия, имущество должника распродадут, долги кредиторам выплатят (ну, хоть кому-то из кредиторов, ибо сколько там того «имущества» у банкрота). А оставшимся «бесхозными» жильцам бывших «торновских» домов предложат выбрать какую-нибудь другую управкомпанию, благо, их у нас немеряно.
Но в случае с УК «ТОРН‑1» получилось совсем не по привычной схеме. В апреле собрание кредиторов приняло решение: «ТОРН‑1» не банкротить (не пускать с молотка имущество, не лишать работы коллектив численностью порядка 190 человек). Конкурсное управление доказало жизнеспособность предприятия. Более того, самый острый вопрос – за чей же счёт будут погашаться многомиллионные долги – тоже решился нетипично: конкурсное управление привлекло серьёзного инвестора, который обязался в течение полутора лет погасить огромный долг.
Короче, никаких увольнений по сокращению, никаких «распродаж». Технические и аварийные службы работают, конкурсные управляющие разбираются, почему прежнее руководство (генеральный директор Виктор Голосевич, технический директор Дмитрий Веселков) столько долгов наделало.
Тщательно проводимая ревизия финансовых документов вскрыла вопиющие факты: господа директоры, одновременно будучи собственниками ООО «Велдинг» (Голосевич) и ООО «Торн‑11» (Веселков), свои персональные конторы содержали за счёт «ТОРН‑1» – то есть, за счёт средств, выплачиваемых жильцами обслуживаемых домов.
Более того, господа сами у себя заказывали работы: их персональные конторы числились на субподряде у «ТОРН‑1». Фактически, управляющую компанию превратили в посредника, прибыль доставалась личным ООО-шкам, а долги вешались на «ТОРН‑1».
По введению конкурсного управления старыми схемами пользоваться стало невозможно, работать под контролем Голосевич с Веселковым, естественно, не пожелали. Уволились…
А в когорте ООО-шек-управляшек с июня месяца стал фигурировать некий «Феникс» – якобы преемник скончавшегося в банкротстве «ТОРН‑1». Во всяком случае, именно так позиционирует «Феникса» своим соседям по дому № 105 госпожа Галка. Со слов обратившихся к нам жильцов, Александра Галка – вроде бы председатель домового совета.
Так вот, от имени совета дома жильцов агитируют плюнуть на «ТОРН‑1», потому что он банкрот и скоро скончается по велению закона, и выбрать новую УК – «Феникс», потому как все электрики, сантехники, сварщики теперь работают в «Фениксе». И от добра, мол, не ищут добра – уж лучше выбрать тех, кого мы хорошо знаем, специалистов бывшего «ТОРН‑1». Во главе с их техническим директором Веселковым, который теперь в «Фениксе» работает, техническим же директором. А те, кто против «Феникса», – так они злобно хотят ТСЖ создать и в свой карман ваши денежки перекачивать. Не верьте никому, верьте в возрождённый «Феникс», голосуйте за него, а свои бюллетени несите председателю домкома госпоже Галке (и номер квартиры указан).
Мы сфотографировали и агитки «Совета дома», и результаты голосования в одном из подъездов, тоже, как и многострадальные жильцы, запутались – и решили для начала прояснить, жив ли «ТОРН‑1».
Нашли без труда – на Тимме, 21. И были без проволочек приняты одним из конкурсных руководителей, заместителем директора по финансам и экономике Олегом Резвым. Оказалось, это мы очень удачно зашли: в офисе заваривался крутой скандал. В ходе ревизии финансовых документов всплыла весьма любопытная деталь: без всяких правовых оснований техдиректору Веселкову было перечислено свыше 100 тысяч рублей. Просто так – по указанию Голосевича. (Если бы господа так распоряжались собственными средствами – и вопросов бы не возникло. Но это были деньги жильцов, которыми столь вольно «рулил» Виктор Голосевич, выполнявший на то время функции ещё и главбуха).
Это, получается, как бы премия сверх той прибыли, которую персональные «подрядные конторы» имели с «дойной коровы», в которую превратили управляющую компанию. Теперь понятно, по какой причине «ТОРН‑1» в банкроты угодил.
Эти платёжки-расходники нам не только показали, но и позволили сфотографировать. Не все – мы только 4 листика отсняли. Все, которые в ходе ревизии уже всплыли и ещё всплывут, будут переданы в правоохранительные органы в качестве приложения к соответствующим заявлениям.
А ситуацию с якобы уволенными по сокращению и перешедшими в «Феникс» специалистами Олег Резвый прокомментировал так: «Конкурсное управление никого по сокращению штатов или ликвидации предприятия не увольняло. Потому что ни сокращений, ни ликвидаций не было и не планируется. Штат у нас полностью укомплектован, работы по подготовке жилфонда к зиме идут полным ходом».
Ну, а с «Фениксом» всё оказалось до постыдного элементарно: 80 % уставного капитала принадлежит гражданке Ксении Голосевич. Это мы из открытых источников выяснили. Вот такие несгораемые птички на семейном подряде.