Завтра в Архангельске +16°CСеверодвинске +16°CОнеге +18°CВельске +18°CМирном +18°CШенкурске +20°CЯренске +20°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, вторник, 08.08.2017 18:48

«ИмперияСтрой» снова в судах

19.05.2017 13:13
Шум вокруг ярославского застройщика никак не утихнет

С одной стороны можно наблюдать вполне себе благостную картину. Благоустроенный двор, подведенные коммуникации, небольшая, но вполне себе уютная детская площадка, на которой гуляют мамочки с детьми. «Империал» действительно выигрышно смотрится по сравнению со своими молчаливыми кирпичными и деревянными малоэтажными соседями, если бы не многочисленные но.

Суды компании — могут обернуться судами для покупателей.

Суды и решения по ним, а так же прочие казусы, связанные с застройщиком никуда не исчезли.  Истории о доме на Ползунова уже не однократно гремела на страницах различных СМИ. И, как известно, не безосновательно. К сожалению, в сложившуюся ситуацию вовлечен не только застройщик и его контрагенты, но и рядовые горожане. Ярославцы, решившие приобрести квадратные метры могут оказаться в зоне риска. К застройщику было предъявлены несколько исков и даже прошел ряд судебных процессов

Напомним, в 2016 году в Ленинском районном суде города Воронежа состоялось судебное заседание, выиграть которое застройщику, выступающему в качестве ответчика, не удалось.

По указанному делу номер 2-2979/2016 ~ М-1345/2016 (в апелляции номер 33-3663) имеется решение — возместить сумму в размере 40 миллионов рублей  (40 956 257 рублей 14 копеек) в пользу истца, пока не вступившем в законную силу.

Однако на этом история с исками не закончилась.

Прошло время, и в Ленинском районном суде города Воронежа оказались два новых дела — по договорам займа. (Номер 2-1248/2017 (2-9162/2016;) ~ М-7944/2016 и номер 2-1252/2017 (2-9166/2016;) ~М-7943/2016).

Ответчиком по ним выступает все так же «Империя Строй». Точная сумма по искам к застройщику пока не уточняется, но вероятность того, что они будут удовлетворены, достаточно велика.

Так же закончилась эпопея «Империи» с защитой «чести и достоинства» — Ярославский арбитражный суд отказал в удовлетворении исковых требований к редакции «ПРОГОРОД76» (дело А82-12284/2016  от 05 сентября 2016). Суд расставил все на свои места.  

Аресты квартир — какая уж тут надежность? Напомним, что по делу номер 2-2979/2016 ~ М-1345/2016 (в апелляции номер 33-3663) имеется решение — возместить сумму в размере 40 миллионов рублей  (40 956 257 рублей 14 копеек) в пользу истца, не вступившее в законную силу. Но в качестве обеспечения иска, было вынесено определение о наложении ареста на имущество должника.

В связи с этим, в отношении него было инициировано исполнительное производство, которое по всем предусмотренным правилам выразилось в выдаче исполнительного листа. Под арестом в этом доме, на сегодняшний день 14 квартир.

Неприятности у застройщика — неприятности у покупателей.

Какие же неприятности сулит подобный поворот событий рядовым покупателям?

Проблем может быть несколько. Как минимум — купив такую квартиру, вы никого не сможете зарегистрировать и получить выписку из домовой книги либо финансовый лицевой счет также будет проблематично.

Особенно неприятной ситуация может сложиться с квартирой, которая была приобретена в промежуток между решением суда и арестом. Не стоит забывать, что на регистрацию сделок с недвижимостью требуется некоторое время. Обычно подобная процедура занимает порядка пяти — семи дней. И нет абсолютной гарантии в том, что вы не попадете именно в этот временной промежуток.

Но и это еще не все. Не выплаченные в срок долги могут стать основанием для подачи заинтересованными лицами заявления о банкротстве компании. А в этом случае, уже могут быть оспорены ранее заключенные сделки организации за последний год, что влечет проблемы реальным владельцам квартир, поскольку  их право собственности может быть оспорено в судебном порядке.

Что касается людей, которые находятся «у руля» компании, на них тоже имеет смысл обратить внимание. В частности, речь идет о госпоже Атаевой. Опыт, связанный с ликвидацией компаний у нее уже имеется. К примеру, в 2014 году имело место дело компании «Рамикс» (номер A82-11553/2014 24 ноября 2014 года). Согласно материалам дела, ликвидатор общества письменно не уведомил кредиторов о ликвидации компании и не произвел расчет с ними, в инспекцию же был передан недостоверный, по мнению контрагентов, ликвидационный баланс. После чего кредиторы подали в суд и тем самым запустили колесо долгих судебных разбирательств.

Что в Итоге?

Возвращаясь к проблемам «Империи», стоит отметить, что уставной капитал организации составляет минималку, то есть 10 000 рублей, и владельцем компании является госпожа Атаева (согласно данным ЕГРЮЛ)*.

Беря во внимание, текущее развитие событий, организацию может ожидать еще более печальная судьба нежели упомянутый «Рамикс». Основными пострадавшими же, скорее всего, будут рядовые покупатели квартир.

Что немаловажно, недавно в Верховном суде состоялось очередное рассмотрение дела в отношении застройщика. Окончательный вердикт еще не вынесен, но скорее всего фемида не заставит себя долго ждать.

Безусловно, история творится всеми людьми и история вокруг застройщика — не исключение, но стоит задуматься, стоит ли вписывать свое имя на отдельные ее страницы. По этой причине весьма немаловажно вооружиться информацией. Как же с ней поступить — решать, разумеется, только вам.

 

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24
Создатель проекта — Илья Азовский
Контакт с редакцией — muhomor-pr@yandex.ru

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.
Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле