Завтра в Архангельске +7°CСеверодвинске +7°CОнеге +6°CВельске +8°CМирном +8°CШенкурске +9°CЯренске +8°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, среда, 21.04.2021 11:40

Дело вар и сто

15.04.2021 10:30
Качество строительства — больная тема Архангельских застройщиков. Но одно дело, когда просто потолок течёт, а другое дело, если дом через пару лет просто рухнет. О новых угрозах…

Эти жуткие снимки сделаны на днях нашими внештатными корреспондентами, проникшими на стройку ЖК «Зелёный двор».

Наверное, люди, купившие квадратные метры в этом, с позволения сказать, доме будут при прочтении сильно разочарованы.

Но предупреждён, значит, защищён…

Лучше разочароваться ДО, чем быть похороненным под обломками ПОСЛЕ. Спустя, к примеру, год.

Редакция сочувствует людям и недоумевает по поводу фактического бездействия надзорных органов. Ведь есть же у нас в России ГАСН, технадзор. Правительство страны принимает жёсткие меры по контролю за строительством, а в Архангельске всё равно полнейший пофигизм.

Итак, что мы видим. Это скандально известно известный просроченный долгострой — ЖК «Зелёный двор».

К опубликованным кадрам стоит добавить несколько пояснений. Судя по всему, хозяева стройки включили режим экономии, и несущие блоки, по видимости, клались без раствора. Теперь возник аврал — некое лицо, имеющее интерес, явно торопит штукатуров быстрее закрыть внешние несущие стены штукатуркой.

Иначе эту технологию объяснить трудно. Получается, что на обычную монтажную пену просто покидали.

Если всё так, то это является вопиющим нарушением технологии и тянет уже на какое-то жульничество.

Да ладно бы просто жульничество, но известно, что экономия на растворе в несущих конструкциях ставит под угрозу жизни людей.

Редакция обратилась к специалистам, показав им снимки. Оказывается, у экспертов данный ЖК уже давно вызывает вопросы. Вот их мнение:

— Здание ЖК «Зелёный двор», расположенное по адресу: город Архангельск, переулок 1-й Ленинградский, дом 17 является трёхэтажным с наружными стенами, возведёнными из каменных блоков «Теплостен».

В соответствии с п. 9.18.51 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» для зданий высотой более двух этажей отклонения от вертикали поверхностей и углов кладки стен из блоков не должны превышать 30 мм.

По результатам геодезической съёмки фасадов установлено, что имеются участки наружных стен, на которых отклонения от вертикали составляют от 34 до 70 мм, что превышает предельное значение.

В соответствии с п. 185 «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» указанный дефект является значительным, наличие которого существенно ухудшает эксплуатационные характеристики строительной продукции и её долговечность. Такие дефекты подлежат устранению до скрытия их последующими работами.

***

«Дефекты подлежат устранению до скрытия их последующими работами» — ключевая фраза. Инспектору ГАСНа лучше выехать раньше завершения штукатурных (скрывающих следы неловкости) работ. В первую очередь это подстава для инспекторов надзора, ибо вся эта конструкция через пару лет может развалиться.

На фото видно, что кладка блоков не соответствует нормативам, запенена монтажной пеной, причём, со слов рабочих, самые страшные места уже оштукатурили в самую первую очередь.

Ну и, конечно, про органы… Они должны дать правовую оценку действиям группе риелторов, всем этим торгующим.

Кстати, интересно посмотреть, как мэрия будет принимать этот дом. Кто рискнёт подписать разрешение на ввод?

И, конечно же, очень жаль людей…

Напомним, что первые дольщики должны были получить готовые квартиры в декабре 2020 года.

Люди продолжают платить ипотечные кредиты, вынуждены снимать жильё, и непонятно когда они получат квартиры. Но главный вопрос состоит вот в чём: может, лучше такое и не получать, потому что назвать жильём это, конечно, можно, но с очень большой натяжкой.

А теперь о хозяине стройки. Это гражданин Витков, о котором мы уже не раз писали…

Кирилл Витков примеряет на себя роль успешного игрока финансового рынка, общественника и бизнес-тренера. Любит селфиться на фоне известных людей.

Сразу обозначим, какой из Виткова общественник: последняя (и единственная) общественная организация, где значилось его имя, — АОООП «ЗАЩИТА» — ликвидирована по решению суда в апреле 2016 года.

Чем занималась «Защита» — неизвестно.

Однако каждый понедельник Витков рекрутирует новых учеников-бизнесменов в свой «Клуб предпринимателей». Он и друзья превращают людей в «деловаров». По сути, его бизнес-клуб — обычные коучи в самом плохом смысле слова.

Судя по их страницах в соцсетях, деловаров не обучают даже Excel-ем пользоваться. Юных бизнесменов целыми днями учат «правильному настрою». Казалось бы, к 2020 году над такими бизнес-сектантами не смеялся только ленивый, но коучи, бизнес-консультанты и «успешные люди» каким-то образом до сих пор живы и подают признаки своего непонятного существования.

Виткову же принадлежит агентство недвижимости, пара фирм по управлению недвижимым имуществом и председательское кресло в ТСЖ «Альбатрос» с офисом в центре Архангельска. Получается, что он глубоко проник в сферу недвижимости: что-то строит, что-то продаёт, чем-то управляет.

Правда, там, где Витков является гендиректором, а не учредителем, финансовые показатели мало отличаются в положительную сторону. Его агентство недвижимости «Единый центр недвижимости» за прошлый год потеряло 20% бюджета, отработало с нулевой выручкой и убытком в 5 тысяч.

В нашем случае дело касается строительной деятельности фирмы Виткова «ФИН-СТРОЙ», которая за прошлый год имела 0 рублей выручки, 15,3 миллиона баланса и убыток в 150 тысяч.

На госконтрактах тоже заработать не получается. До 2018 года «Фин-Строй» регулярно подавала заявки на многомиллионные контракты, но всё, что им досталось, — ремонт здания УМВД в Трепузово и вывоз жидких бытовых отходов от административного здания в далёком 2013 году.

Сегодня на фирме Виткова висит обязательство перед дольщиками. Его ЖК «Зелёный двор» уже на 10 месяцев отстаёт от заявленных сроков. Согласно вкладке «Документация», на официальном сайте компании последнее разрешение на строительство истекло 3 августа 2020 года. Возможно, оно и есть, но почему тогда не обнародовано?

Договор аренды земли истёк ещё в 2017 года, но пока ни одна из сторон не захочет его расторгнуть, он считается бессрочным.

В ЖК «Зелёный двор» по-прежнему можно купить квартиру. 1,5 миллиона за 30 квадратных метров. На самой окраине города. В недостроенном трёхэтажном доме.

Вот такой он - деловар Витков. Впрочем, образ — его личное дело. Лишь бы не пострадали люди, которые доверили его фирме деньги.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор: Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле