Уже на протяжении нескольких лет в Архангельске на Обводном канале ведется строительство жилого комплекса «Изумруд», ставшего за эти годы предметом многочисленных судебных разборок.
Дом начали строить в 2007 году. Прошло уже шесть лет. За это время порядочный застройщик мог бы построить десять домов и пятнадцать торговых центров.
В итоге обманутые дольщики, которые брали ипотеку и переводили материнский капитал на покупку квартиры, остались у разбитого корыта. Пятнадцатиэтажный комплекс предусматривает 321 квартиру. В группе ЖК «Изумруд» в социальной сети «Вконтакте» насчитывается 255 участников, по всей видимости тех, кто приобрел квартиры в новом доме, а теперь вынужден снимать временное жилье на собственные деньги.
Застройщиком ЖК «Изумруд» была компания ООО «Граунд». Единственный участник ООО «Граунд» — Владимир Васильевич Богомаз, доказательства чего есть в редакции «ПС-З». Офис компании «Граунд», согласно официальному сайту, расположен в Архангельске на улице Карла Маркса, 15, 5-й этаж. Компания задолжала дольщикам огромную сумму денег, что тянет на полноценную «уголовку».
Кстати, Богомазу уже предъявлено обвинительное по статье 315 УК РФ – неисполнение судебных решений.
***
Не так давно в Архангельске началось строительство нового жилого комплекса под названием «Рубин» на перекрестке проспекта Ломоносова и улицы Поморской.
Застройщик: «Рубин-Инвест».
И опять 25 – офис компании находится на пятом этаже дома на Карла Маркса, 15. Как указано на сайте компании, «Рубин-Инвест» предлагает «более 400 новых квартир-студий».
То есть как это более 400? Застройщик еще точно не определился, какое конкретное количество квартир планируется в новом доме? А как ему выдали разрешение на строительство и нет ли в том коррупции? Как так? Может, 400 построим, а может, и 1400, в общем – в зависимости от настроения. Понатыкают, а потом всё рухнет?
Но сенсация в другом…
В редакции «ПС-З» есть документ «О внесении изменений в проектную декларацию на строительство объекта недвижимости – жилого комплекса «Рубин», где говорится, что единственный учредитель ООО «Рубин-Инвест» – это гражданка Богомаз Людмила Сергеевна, то есть член строительного клана Богомаз. Финансовый результат за 2012 год у этой ООО-шки – ВСЕГО 76 тысяч рублей!
Но самое главное не это: в «Рубине» не возвели еще ни одного этажа, а уже долги. Причем долги многомиллионные!
Очень интересный момент можно вычислить из того же самого документа: по состоянию на конец 2012 года размер кредиторской задолженности «Рубин-Инвеста» составил 218 миллионов рублей, а размер дебиторской задолженности – 160 миллионов. То есть чистый долг фирмы Людмилы Богомаз к моменту начала строительства дома близится к рекордной отметке и составляет 57 миллинов рублей!
И какой банк даст кредит при такой репутации семейства и таких долгах фирмы? Правильно, банк едва ли даст, но можно собрать деньги с людей…
И вот «Рубин-Инвест» предлагает купить квартиры в новом современном благоустроенном доме (цитата с сайта фирмы):
«Мы строим выгодное предложение и с радостью осуществим продажу недвижимости в кредит, с рассрочкой платежа или через ипотеку».
Конец цитаты.
Конечно, с радостью – вы только, товарищи, денежки принесите, а радости у вас на всю последующую жизнь хватит и даже еще немного останется.
Можно предположить, что ЖК «Рубин» строится конкретно для того, чтобы завершить строительство ЖК «Изумруд» и вложениями в новое строительство со стороны доверчивых покупателей окупить задолженность перед обманутыми дольщиками ЖК «Изумруд». Нам даже страшно подумать, что случится, когда Богомазы начнут строительство ЖК «Малахит» и ЖК «Алмаз»…
Короче, есть сильные ощущения, что в Архангельске стартовала новая крупногабаритная строительная МММ. Как бы доверчивым людям потом не пришлось кусать локти, когда не достроится этот «Рубин» и до четвертого этажа, как закончатся деньги и компания накроется. А если не сбежит, то строительство затянется на несколько десятилетий.
А еще в обеих компаниях – в «Граунде» и «Рубин-Инвесте» – фигурирует одна и та же фамилия – Жих.
В ООО «Граунд» Жих – коммерческий директор. А в «Рубин-Инвесте» Жих пошел на повышение, теперь он генеральный директор.
Скоро Жих будет баллотироваться в депутаты – оно так обычно и происходит.
Одним словом, несите ваши денежки – поле чудес в стране Жих-Богомаз.
Материал предоставлен общественно-политической газетой "Правда Северо-Запада".