Журналисты редакции «Эхо СЕВЕРА» обратились за комментариями к Председателю комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Андрею Аннину, поскольку на первый взгляд обывателя, в этом всём «чёрт ногу сломит» и, к сожалению, на данный момент у подавляющего большинства населения нет понимания каким будет платеж населения за жилищную услугу.
«Эхо СЕВЕРА»:
— Уже в следующем месяце в наши почтовые ящики придут квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги за январь 2017 года.
Их будет несколько: за тепло, за электроэнергию, за водоснабжение, за капитальный ремонт и за содержание и текущий ремонт, который мы оплачиваем управляющей компании. Почему изменится платеж по квитанции за содержание и текущий ремонт?
Андрей Аннин:
- Вы правы, внимание жителей привлечёт именно эта — последняя квитанция. Обычно мы по ней оплачиваем сумму за содержание и текущий ремонт. И именно в эту квитанцию будут перенесены платежи за все виды коммунальных услуг за общедомовое потребление (ОДН).
«Эхо СЕВЕРА»:
— То есть, мы имеем дело с техническим переносом. И ничего более. И ни копейки больше?
Андрей Аннин:
— Совершенно верно.
Ведь посудите, сам размер стоимости этой платы за 1 квадратный метр занимаемой площади мы устанавливаем на общих собраниях собственников жилых помещений.
Платёж поступает на счёт управляющей организации — вашей так называемой «управляющей компании».
С 1 января 2017 года в этот платёж будет включена плата за все виды общедомового потребления.
Размер этого платежа, в который теперь будет включаться платеж за общедомове потребление (кратко ОДН — прим. ред.), не должен привести к увеличению общего платежа населения по сравнению с платежами в 2016 году.
«Эхо СЕВЕРА»:
— Опыт подсказывает, что ко всем изменениям надо подходить настороженно. А если в этой новой«объединенной» квитанции всё же что-то появится доначисленное, лишнее?
Андрей Аннин:
— Если где-то происходит иначе, чем я объяснил, и кто-то в квитанции добавил лишние цифры, это значит только одно — имеют место некие манипуляции и надо обращаться за разъяснениями, в том числе и в госжилинспекцию.
«Эхо СЕВЕРА»:
— Откровенно надоели все эти новшества. Вопрос, зачем надо было что-то опять менять?
Андрей Аннин:
— В соответствии с новыми требованиями федерального законодательства с 1 января 2017 года производится технический перенос платежей за ОДН из квитанций за отопление, воду и электроэнергию в одну квитанцию «За содержание и текущий ремонт». По идее, это только должно облегчить процесс людям.
Ещё раз повторю, что сам общий платёж за ОДН не должен быть увеличен, ведь согласно принятым в прошлом году поправкам этот платеж ограничен нормативом потребления.
«Эхо СЕВЕРА»:
— Допустим, что цифр лишних не впишут, но не позволит ли объединенный платеж «управляшкам» уклоняться от осуществления той или иной услуги и за счёт этого прибирать деньги жильцов, оплаченные по объединенной квитанции?
Андрей Аннин:
— Условно если в 2016 году на всех жильцов, например, 12- квартирного жилого дома, допустим, выставлялся платёж в 1000 рублей за все виды ОДН (как разница между показаниями коллективного прибора учёта и суммой показаний индивидуальных счётчиков в квартирах), который делился между всеми жильцами пропорционально занимаемым площадям, то этот платёж для жильцов не должен быть увеличен с 1 января 2017 года.
Никакие технические переносы не должны повлиять на обязанность управляющих организаций выполнять работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества домов в полном объёме.