На состоявшейся двадцать третьего марта 2017 года пресс-конференции прокурора области журналистами озвучен вопрос о законности использования для строительства жилого дома земельного участка, расположенного вблизи дома 2 по улице Гагарина в г. Архангельске.
По этой же теме прокуратурой области рассмотрено обращение
депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Епифановой О.Н.
Установлено, что согласно статье 79 Правил землепользования и
застройки МО «Город Архангельск», утвержденных решением Архангельской городской
Думы от 13.12.2012 № 516, находящийся в собственности ООО «ДОМ МОД» земельный
участок площадью 1866 кв.м по улице Гагарина, входит в состав одной из зон
среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Градостроительный
регламент таких зон в качестве основных видов разрешенного использования
входящих в них участков предусматривает размещение средне- и многоэтажных жилых
домов, а также административных зданий.
В силу пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской
Федерации основные виды разрешенного использования земельных участков
выбираются их правообладателями самостоятельно без дополнительных разрешений и
согласования, поэтому возможное намерение ООО «ДОМ МОД» возвести жилой дом
закону не противоречит.
Заявление о выдаче разрешения на строительство какого-либо
объекта капитального строительства, в том числе жилого дома, названное общество
в администрацию города Архангельска до настоящего времени не подавало.
Вопросы дальнейшего использования данного земельного участка находятся на контроле прокуратуры области.
Отметим, что ранее в разговоре с корреспондентом ИА «Эхо СЕВЕРА» жильцы близлежащих домов выражали явное недовольство возможной стройкой и на это у них есть несколько причин.
Во-первых, дом будут подключать к сетям «Водоканала», а они у нас, как известно, очень ветхие. Кроме этого не будет проведено озеленение дворов, дети останутся без детской площадки, а мусорные баки перенесут на целый квартал.