Самые дешевые квартиры прибавили в цене в среднем 10,5% за
год, а в отдельных городских округах рост цен превысил 14%, к такому выводу
пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В N1.RU сделали выборку из 20% самых дешевых квартир,
выставленных на продажу, и сравнили, как изменилась цена в этом сегменте за
год. В результате в выборку этого года попали квартиры стоимостью до 2 370 000
рублей, а в прошлом году максимальная
цена по сегменту была — 2 070 000 рублей.
По подсчетам N1.RU, больше всего самые дешевые квартиры прибавили
в цене в Октябрьском и Соломбальском округах — на 14,2% и 14, 5% соответственно.
На одну из самых дешевых квартир в этих районах города теперь понадобится чуть
больше 2 000 000 рублей. Среди предложений в этом сегменте чаще других
встречаются хрущёвки и «брежневки».
В среднем на однокомнатную квартиру в самом низком ценовом сегменте в Архангельске нужно готовить 1 830 000 рублей, а на «двушку» — 1 970 000 рублей. Самая большая доля дешевых квартир сейчас есть в продаже в Октябрьском и Исакогорском городских округах. А средняя цена «квадрата» по всем районам города на жильё этого сегмента закрепилась сейчас на уровне 54 400 рублей.
Самые низкие средние цены на жильё по районам, Архангельск, рубли
Средняя стоимость «квадрата» | Средняя стоимость квартиры | ||||||
Округа | Апрель 2016 | Апрель 2017 | динамика | Апрель 2016 | Апрель 2017 | динамика | |
Варавино-Фактория округ | 55 500 | 52 600 | -5,2% | 1 740 000 | 1 920 000 | 10,3% | |
Исакогорский округ | 40 300 | 38 900 | -3,5% | 1 560 000 | 1 670 000 | 7% | |
Ломоносовский округ | 64 900 | 65 900 | 1,5% | 1 810 000 | 2 030 000 | 12% | |
Маймаксанский округ | 45 900 | 44 100 | -4% | 1 720 000 | 1 720 000 | 0% | |
Майская Горка округ | 62 000 | 60 800 | -2% | 1 780 000 | 1 930 000 | 8% | |
Октябрьский округ | 64 000 | 65 500 | 2,3% | 1 760 000 | 2 010 000 | 14,2% | |
Северный округ | 49 500 | 47 100 | -4,8% | 1 730 000 | 1 810 000 | 4,6% | |
Соломбальский округ | 57 900 | 58 100 | 0,3% | 1 790 000 | 2 050 000 | 14,5% | |
Цигломенский округ | 39 600 | 38 30 | -3,3% | 1 520 000 | 1 660 000 | 9,2% | |
Итого | 53 900 | 54 400 | 0,93% | 1 710 000 | 1 890 000 | 10,5% | |