Из-за внесённого депутатами-владельцами торговых центров (рантье) альтернативного законопроекта, парламентарии смогли только в первом чтении рассмотреть проект областного закона «О внесении изменений в областной закон «О введении в действие на территории Архангельской области налога на имущество организаций в соответствии с частью 2 Налогового кодекса РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты Архангельской области»
Законопроектом предлагается ввести с 1 января 2018 года в действие специальную норму, устанавливающую особенности определения налоговой базы от кадастровой стоимости в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.
Министр финансов Архангельской области Елена Усачева, представляя законопроект, чётко пояснила депутатам — далее, цитата:
— Доходы от поступлений налога на имущество указанных налогоплательщиков будут зачисляться в местные бюджеты городских и сельских поселений и городских округов Архангельской области. При этом налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по налоговым ставкам, утвержденным муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления указанных муниципальных образований Архангельской области.
Конец цитаты.
Иными словами, если бы депутаты сегодня приняли Законопроект в двух чтениях, то самые бедные бюджеты — городов и поселений получили бы реальные дополнительные доходы уже осенью и могли бы направить их на ремонт жилья, детских садов, допвыплаты самим обездоленным слоям населения.
Депутат Александр Дятлов — далее, цитата:
— Споров было много, предлагался альтернативный проект, в частности, предлагалось налог вводить постепенно, сделать ставку налога, например, сначала 0,3 затем 0,4 процента и посмотреть, как отреагирует на введение налога бизнес-сообщество.
В результате достигли соглашения, что законопроект будет принят в первом чтении.
Все
предложения будем обсуждать с широким кругом заинтересованных перед вторым
чтением, чтобы закон устраивал всех участников рынка.
Конец цитаты.
Деньги муниципалитетам области нужны — и это бесспорно.
Торговые центры, растущие как грибы-галлюциногены после дождя вызывают аллергию у народа и люди только приветствовали бы раскулачивание рантье в пользу бюджета — это очевидно.
Тогда почему такое противодействие в региональном парламенте.
Во-первых, Правительство не шибко и переусердствовало в разъяснительной политике.
Во вторых, среди депутатов Архангельского областного Собрания имеются те, у которых депутатство — это публичная ширма. А на самом деле — они бизнесмены, причём не производственники, а рантье. То есть, получают они доход со сдачи в аренду площадей — рекламных, торговых, в бизнес-центрах.
Вот пример — в статье подробно исследуется подобный случай…
Или вот ещё один депутатский бизнес…
Кстати, забота о малом и среднем бизнесе о которой говорили депутаты — это ширма. Крупными торговыми центрами владеют весьма не малые бизнесмены.
А в целях сдерживания роста налоговой нагрузки на субъекты малого предпринимательства законопроектом предусматривается пакет налоговых преференций:
— налоговый вычет в виде кадастровой стоимости 150 квадратных метров с одного объекта по выбору налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим;
— поэтапный переход к изменению
уровня налоговой нагрузки в виде пониженной ставки по налогу для
налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы, в первые два года
применения: 1,5 процента в 2018 году, 1,8 процента в 2019 году и только в 2020
году и последующие годы 2 процента;
— льготная
налоговая ставка по налогу на имущество организаций в размере 0,5 процента для
организаций потребительской кооперации в отношении имущества, налоговая база
которого определяется как кадастровая стоимость и расположенного в сельских
населенных пунктах Архангельской области, не являющихся административными
центрами муниципальных районов Архангельской области.
P.S.
По предварительным расчетам принятие законопроекта позволило бы дополнительно получить в областной бюджет доходы в виде налога на имущество организаций от налогоплательщиков — юридических лиц порядка 81 млн. рублей за налоговый период.