После многочисленных обращений граждан о том, как согласовать границы земельных участков с соседями, руководству Росреестру пришлось дать официальный комментарий.
В распространенном пресс-релизе ведущий инженер отдела контроля и анализа
деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по
Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ирина Прокопьева
сообщила, что, — далее цитата:
«Местоположение границ земельного участка
подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых
работ уточнены границы земельного участка или границы смежных с ним земельных
участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласование границ земельного участка
проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. От имени
собственников в согласовании местоположения границ могут участвовать их
представители, а также представитель членов садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения граждан, назначенный решением общего
собрания членов данного некоммерческого объединения.
Согласование границ проводится по выбору
заказчика кадастровых работ с установлением границ земельного участка на
местности либо без, посредством проведения кадастровым инженером собрания
заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с каждым смежным
землепользователем.
В случае согласования местоположения
границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц, извещение о
проведении собрания о согласовании вручается данным лицам или их представителям
под расписку или публикуется в средствах массовой информации в срок не менее
чем тридцать дней до дня проведения данного собрания.
Результат согласования местоположения
границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования
местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка
считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех
заинтересованных лиц или их представителей.
В случае если собственник смежного
земельного участка был извещен надлежащим образом о проведении согласования и
не выразил свое согласие посредством подписания Акта согласования границ,
граница земельного участка также будет считаться согласованной.
В случае наличия у собственника смежного
земельного участка обоснованных возражений в акт согласования местоположения
границ вносится запись об их содержании. В данном случае граница земельного
участка не будет считаться согласованной. Представленные в письменной форме возражения
прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате
согласования местоположения границ, в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации рассматриваются в судебном порядке»
Конец цитаты.