2 июля
2017 года в эфире программы «Вести Поморья» был показан сюжет про «сталинку» в
центре Архангельска, которая, якобы, оказалась на грани разрушения.
Трехминутное видео на государственном телевидении вызвало в обществе достаточный
резонанс — дело в том, что спустя 19 дней в социальных сетях появилось открытое
письмо к ГТРК «Поморье» за подписью директора ООО «Фединвест» Андрея Федосеева.
Именно ООО «Фединвест» и осуществило демонтаж пола. В открытом письме предприниматель по полочкам разобрал сложившуюся ситуацию, пояснив, что к материалу Целищева, есть вопросы, связанные с его достоверностью.
Внимательно изучив открытое письмо к «Поморью» редакция ИА «Эхо СЕВЕРА»
не смогла обойти эту тему стороной.
Скажем
прямо, мы (как и коллектив АГТРК «Поморье») не эксперты в строительных делах,
но основной посыл целищевского материала очевиден и прост. С ним вы можете
ознакомиться на сайте телекомпании. У нас сложилось полное ощущение, что
«Поморье» лепило из того, что было.
Уж
больно хотели слепить быстрее и выдать «горяченьким». Справедливости ради
отметим, что вышло громко и скандально. Но объективно ли?
Ответ
Андрея Федосеева построен на заключениях экспертов — автор разобрал репортаж
«Поморье» дословно и привел сильнейшие аргументы в защиту своей репутации. Мы
полагаем, что ключевой момент связан именно с ней. После выхода в свет таких вот материалов репутация профессионалов может значительно пострадать. Это, судя по всему, и
заставило предпринимателя проделать столь кропотливый труд.
Мы, в
свою очередь, приведем лишь ключевые (на наш взгляд) моменты из опубликованного
обращения. С его полной версией вы можете ознакомиться внизу этого материала.
Кроме того, его можно с легкостью найти на страницах автора в соцсетях — он не
скрывается и выступает открыто.
Итак, цитируем текст (без правок)
открытого письма директора ООО «Фединвест» Андрея Федосеева к ГТРК «Поморье»:
«В
отношении репортажа: „На грани обрушения ‚сталинка‘ в центре
Архангельска“ выпущенного в телевизионный эфир 12 июля
http://www.pomorie.ru/news/--stalinka---v-centre-a... в
„Вести Поморья“.
Привожу
следующие *моменты в репортаже вызывающие сомнения в достоверности,
объективности и непредвзятости в оценке известных событий в бывшем помещение
ювелирного магазина „Карат“ (Троицкий 23).
*Письмо построено по схеме:
выдержка из репортажа / комментарий к выдержке репортажа.
1.
Цитата из репортажа: „На грани обрушения
‚сталинка‘ в центре Архангельска. Во всяком случае с нескрываемой
тревогой об этом говорят жильцы. Они уверены, дом пошел трещинами из-за
перепланировки под будущий элитный ресторан“
Во время
репортажа постоянно выводилась картинка стены (выступ дымохода, между подъездом
дома и первым нашим окном к подъезду) с разрушающийся кирпичной складкой,
трещинами, которая красочно подкрепляет слова жильцов, собственников дома о
трещинах дома после демонтажа плит перекрытия).
Привожу
перечень фотографий в период с 7 апреля 2017 года по 13 июля 2017 года, на
который можно наблюдать ровно такое же разрушения кирпичной кладки, трещин, что
до демонтажа, что после демонтажа: Напоминаю, что демонтаж плит перекрытия был
произведён 21 мая.
7 апреля
22 апреля
29 мая
24 июня
13 июля
Фотографии контрольных маячков:
Примечание:
„Использования гипсового маяка
заключается в выявлении движения в трещине, определяемого по разрыву маяка.
Есть трещина в маяке — есть движение, т. е. деформации продолжаются, нет трещины
в маяке — нет и движения в конструкциях, все стабильно“.
Как можно наблюдать, трещины на контрольных маяках отсутствуют, следовательно, движения в несущей стене не было. Здание не имело деформации (деформацию) вследствие демонтажа плит перекрытия в бывшем помещение ювелирного магазина „Карат“.
2.
Цитаты из репортажа: „Ольга Августинович, жительница дома 23 по проспекту
Троицкому — Мы думали, что мы здесь проживем до конца своих дней. Нас эта
квартира устраивала.“ / „Журналист — Трещины между стеной и перекрытием
-бессонные ночи для Ольги Семеновны. 78-летняя пенсионерка не может уснуть от
страха, что окажется погребенной в руинах собственной квартиры“.
С Ольгой
Семёновной Августинович был телефонный разговор 20 мая с нашим сотрудником (Т.
Е. Майорова), в котором она отразила следующие соображения:
„1. не
рабочая вентиляция в подъезде;
2. перекрытие дома осело на один
сантиметр, у нее отвалился плинтус;
3. трещины по стене дома;
4. отсутствует благоустроенная прилегающая
территория (с ее слов им двор обещал сделать Таскаев, но не сделал).“
Здесь
можно наблюдать своеобразную форму торга, замешанного на шантаже, причём, надо
заметить, это было озвучено госпожой Августинович ещё до демонтажа плит, а уж
потом, пользуясь, случаем, можно было „вешать на нас всех собак“ нисколько не
стесняясь.
3.
Человека, которого вывели в репортаже, как Ольга Овечкина, собственник нежилого
помещения дома 23 по проспекту Троицкому, на самом деле ни кто иная, как Мария
Ивановна Борисова.
Цитаты
из репортажа: „Ольга Овечкина, собственник нежилого помещения дома 23 по
проспекту Троицкому: — За целый год этот зазор увеличился ровно в два раза, а то
и больше“.
„Алексей
Целищев — Во всех бедах соседи винят нового собственника одного из помещений на
первом этаже. Он стал владельцем бывшего ювелирного магазина. И с февраля
приступил к ремонту“.
В отношении утверждения: „За целый год этот зазор увеличился ровно в два раза, а то и больше“, здесь, чтобы связать данную проблему именно с нами, требуется, помимо голословности, выполнить экспертизу данных трещин, которая и даст профессиональную и независимую оценку явления с выявлением причин возникновения проблем.
Трещины могли возникнуть в силу разных причин, с этим надо разбираться
по существу и без огульных, и не подкреплённых необходимыми исследованиями,
обвинений.
08.11.2016
(при качественном увеличение данной фотографии (08.11.17), можно обнаружить трещины,
при этом, что в этот период мы не были собственниками помещений в этом здание).
4. Цитата из репортажа: „Алексей Целищев — Открытая веранда, несколько входов и дорогой ремонт. В задумках нового владельца открыть здесь лакшери-заведение формата европейских столиц. Для создания нужного интерьера дизайнерам понадобилось опустить пол на 20 сантиметров.
В итоге строители снесли бетонную плиту, на которую опирается
несущая стена“.
Если
брать общее настроение репортажа, акценты, тональность, то определение:
„лакшери-заведение“ в отношении нашего проекта добавляет негатива, как что-то
роскошное и недоступное абсолютному большинству населения, и вот ради это очень
небольшой прослойки людей, простое население страдает от „закидонов“ в
дизайне…
Алексей
Целищеву, сообщалось, что планируется открытие эногастрономического бара. А
ссылка лучшие образчики европейских столиц, говорила от том, что берутся на
себя определённые стандарты, которые, если вникнуть (хотя бы, что несёт в себе
название заведения), основаны не на „золотых“ унитазах и повсеместной
усыпанности стразами…
Прежде
всего, в данном формате уделяется внимание на предмете: напитки/еда, сервис,
культурные аспекты; при чтобы всё это было в максимальных кондициях при
принципиальной политике доступных цен для большинства населения. В
Санкт-Петербурге и в других крупных городах, это целое явление — винные бары;
атмосферные, в которых собирается, в большинстве своём, интеллигентная публика.
5. Цитаты из репортажа: „Алексей Целищев — Вчера рабочие залили бетон. Новая плита пока хлипкая. Опирается на 4 металлические балки и деревянные леса. При этом все работы предприниматель проводил нелегально. Без согласований с жильцами и всеми необходимыми инстанциями“.
Новая плита пока хлипкая. При применении слово „хлипкая“ вызывается чёткая ассоциация с ненадёжностью, а нашем случае опасностью для проживающих (Ефремова Т. Ф. Толковый словарь русского языка: ломкая, некрепкая, неустойчивая, шаткая — применительно значению слова хлипкая), и несёт в себе чёткий негатив в нашу сторону, который не имеет, по сути, реальных оснований и вызван только на психологизме вызываемого фразой:
„Новая
плита пока хлипкая“. Бетонная плита на данный момент набирает прочность: 70% в
течение семи дней, и 100% необходимого значения в прочности будет набрана в
течение 28 дней с момента заливки.
Данная
бетонная плита перекрытия, прежде всего несёт в себе несущую способность самой
плиты, и будет нести, то, что будет находится непосредственно, над этой плитой
сверху (сейчас нет не какой нагрузки сверху и не будет в течение месяца, пока
набирает прочность бетон), а несущая стена (где ранее опиралась на пустотную
плиту перекрытия) дома опирается прежде (в том числе), на металлические балки,
которые создают с запасом необходимую прочность и устойчивость зданию на нашем
участке.
При
этом: сама плита забетонирована с двойной сеткой армирования, что создаёт запас
прочности, на порядок, превышающий необходимый уровень.
Опирается на 4 металлические балки и деревянные леса / Деревянный настил, — это опалубка, и имеет временный характер, является техническим приёмом в строительстве и никакого не имеет отношения к постоянным опорам.
Справка:
опалубка в современном строительстве — это вспомогательная конструкция из
дерева, металла либо других материалов, служащая для придания монолитным
конструкциям из бетона, железобетона, грунтовой смеси, других строительных
растворов определенных параметров — таких как форма, геометрические размеры, положение
в пространстве, структура поверхности и др.
Опалубка
или опалубочная система состоит из формообразующих элементов, поддерживающих
конструкций и крепежа. После затвердевания строительного раствора опалубку
удаляют.
Без
согласований с жильцами и всеми необходимыми инстанциями / Работы (экспертиза,
проект, исполнение) связанные с восстановлением плит перекрытия проводились на
основе встрече 29 мая с жильцами дома
(https://vk.com/troitskiy23?w=wall¬147523684_8%2Fall), письменных сообщений о
восстановление плит перекрытия со стороны муниципалитета, исполнения замечания
прокурора (пом. прокурора г. Архангельска, юриста 2 класса Малышева Я. В.)
выданном нам предостережение.
Допущенные
журналистом утверждения, были сделаны поспешно (если, конечно, это не
преднамеренно было сделано), со спорной достоверностью; не изучив
предварительно обстоятельства, документы, и не наведя необходимые справки.
Металлическая рама, на которой лежит бетонная плита перекрытия. Это и есть силовая составляющая плиты и опора несущей стены.
6. К
сожалению, мои ответы были до срезаны до необходимого минимума, достаточного,
чтобы сложился образ „негодяя“, который плевал на закон, на безопасность
жильцов, в стремлении решить по быстрому свои коммерсантские дела…
С первых
дней нами были предприняты, причём в срочном порядке, следующие меры:
• разосланы
письма собственника квартир, коммерческих помещений дома с извинениями,
сообщением о предприятие нами срочных мер устранении аварийной ситуация;
•создана информационная площадка: https://vk.com/troitskiy23, на которой
оперативно размещались (и размещаются) в полном объёме необходимая информация:
отчёты, документы, ежедневном режиме — мониторинг здания, контрольных маячков,
и другое;
• 29 мая
было проведено собрание (оно было запланировано до демонтажа плит перекрытия),
которое не было отменено, несмотря на очень накалённую обстановку. Встреча была
проведена, на которой нам были озвучены всевозможные претензии… на котором мы
озвучили наши планы по восстановлению плит перекрытия;
• заказана
экспертиза, и в кратчайший возможный срок она была исполнена; •заказан проект;
• проектная организация на основе экспертизы выполнила проектные работы; в том
числе с устранением дефектов допущенных ещё в ходе строительства дома (несущая
стена опиралась на пустотную плиту перекрытия);
• привлечена
подрядная организация с многолетним опытом в строительстве, в том числе выполнении
сложных аварийных работ;
• выполнены
все необходимые работы по восстановлению плит перекрытия, усилены несущие конструкции,
устранён, на этом участке дома, строительный брак.
На 14
июля можно констатировать факт, что аварийная ситуация устранена, — на нашем
участке здание безопасно для проживания.
7.
Цитаты из репортажа: „Алексей Целищев — Теперь вопрос времени зависит от самого
здания. Ведь, снеся перекрытие, строители оставили без опоры еще и часть
несущей колонны. Пока она в прямом смысле, в подвешенном состоянии. Однако, по
словам экспертов, которых нанял предприниматель для оценки ситуации, пока
никаких разрушений нет“.
• „Ведь, снеся перекрытие, строители оставили без опоры еще и часть несущей колонны“ / Колона имеет площадь опирания более 90%, что достаточно для сохранения несущей способности и безопасности (если верить журналисту на слово, то тогда, к примеру, если мизинец ноги не опирается на поверхность, то уже сама стопа не имеет опоры, хоть она и опирается на плоскость).
Колона не находится в
подвешенном состояние, и полностью покрывает площадь ниже идущей колоны (что в
подвале).
• Пока
она в прямом смысле, в подвешенном состоянии / Колона не находится в
подвешенном состояние, и полностью покрывает площадь ниже идущей колоны (что в
подвале).
• „Однако,
по словам экспертов, которых нанял предприниматель для оценки ситуации, пока
никаких разрушений нет“/ Применённое слово: „пока“ создаёт, опять-таки,
ощущение не надёжности, временности, и что, вот буквально, возможны разрушения,
что конечно, попадает в общую канву репортажа, — завести смотрящего на
отрицательное отношение к владельцам¬виновникам, которые мало, что такое
устроили, так ещё халатно отнеслись к устранению проблемы, следовательно, не
предпринимая должных мер к восстановлению безопасности проблемного участка.
В репортаже не была выдана прямая речь эксперта, в которой он отмечал, что выполненные работы, с устранением косметических замечаний, покрасить, отштукатурить и так далее, приведут к безопасности здания, и что на данные момент угрозы проживающим нет.
Замечу, что любая экспертиза, — это независимое
дело, за которую эксперт несёт личную ответственность, и, конечно, это ещё
вопрос репутации, как эксперта, что очень важно для дальнейшей работы в этом
качестве (профессиональная чистоплотность).
8.
Цитаты из репортажа: „Михаил Елагин — Первое — с требованием, чтобы привести
собственными силами сделать экспертизу проекта несущих конструкций. И второе, о
необходимости приведения данной конструкции в первоначальное состояние“.
1 Экспертизу мы заказали по рекомендации
проектной организации, до кого-либо ещё требования государственных органов.
2 Несущие конструкции здания на нашем
участке на просто приведены в исходное состояние, а выполнены запасом, и что
важно с устранением выявленных дефектов (брак во время строительства дома).
В итого. Мне представляется, что репортаж имел заказной характер, а так же есть вопросы к достоверности выданной информации зрителям, которая требует правой оценки.
Если Вашей телекомпанией будет осуществлён повторной репортаж, который
действительно будет отражать мнение сторон, и при этом будет объективен,
беспристрастен, то это будет нами приветствоваться, и изменит, возможно,
неверное, предположение о заказном материале.
Директор
ООО „Фединвест“ Федосеев Андрей Владимирович».
Конец
цитаты.
Редакции
ИА «Эхо СЕВЕРА» связалась с Андреем Федосеевым и предложила тому записать
комментарий по факту опубликованного им открытого письма. Предприниматель
пояснил, что в нем он озвучил все, что хотел сказать и по существу изложенного
на «Поморье» больше ему добавить нечего.
Он лишь
добавил, что на сегодняшний день никакой угрозы жителям НЕТ – волноваться не о
чем. Более того, он пояснил, что проблема была решена с лихвой – всё исполнено
запасом, на века, и, что важно, с устранением недостатков допущенных ещё в ходе
строительства здания.
Если жильцы дома всё же считают, что есть проблемы в доме: трещины, деформации, связанные именно с нами, то они вправе заказать собственную экспертизу и обратиться в суд (если в этом будет необходимость).
От редакции:
Мы считаем, что государственное телевидение должно заниматься своим делом, а не влезать в «мутки» и подливать масло в огонь. Подобного рода материалы — это сигналы к правоохранительным и надзорным органам. Это, как мы писали выше, удар по репутации.
Теперь, судя по всему, отрикошетить может и в само «Поморье». Одним Малаховым можно не отделаться.
Есть и еще одна (весьма популярная, к слову) версия…
От
редакции:
Мы
считаем, что государственное телевидение должно заниматься своим делом, а не влезать
в «мутки» и подливать масло в огонь. Подобного рода материалы — это сигналы к
правоохранительным и надзорным органам. Это, как мы писали выше, удар по
репутации.
Теперь,
судя по всему, отрикошетить может и в само «Поморье». Одним Малаховым можно не
отделаться.
Есть и
еще одна (весьма популярная, к слову) версия…
Одно из самых эпичных интервью за всю историю архангельского ТВ
Наблюдатели выразили мнение, что этому молодому человеку стоит завязать с журналистикой и перейти на ставку в технический персонал, а заодно и редакторов «Поморья» стоит отправить куда-нибудь в почётную ссылку. Например, поднимать телевидение в Усть-Ваеньге, или на Новой Земле, мастеря там какую-нибудь программу вроде «Сказок бабушки Галины», Или «Примите поздравления».