Установлено, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу 20.12.2012, земельный участок под ним включен в Программу развития застроенных территорий МО «Город Архангельск» на 2011–2016 гг. В этой связи мэрией городаАрхангельска с ЗАО «ПСФ «Инстрой» (далее — Застройщик) 12.11.2012 заключен договор о развитии застроенной территории (далее — Договор), согласно п. 3.1.2 которого застройщик в срок, не превышающий 3 лет, обязан создать, либо приобрести и передать в собственность муниципального образования благоустроенные помещения для предоставления гражданам, выселяемых из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Для исполнения условий Договора застройщиком жильцам указанного дома предложено несколько вариантов, в том числе приобретена квартира в доме № 2 корп. 2 по ул. Силикатчиков площадью 70,1 кв. м.
В эту квартиру семья въезжать отказались по причине ее непригодности для проживания и отдаленности от центра города.
Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 28.12.2016 удовлетворены требования администрации МО «Город Архангельск» о выселении семьи из кв. 1 д. 33/7 по просп. Ломоносова с предоставлением другого жилого помещения по адресу: город Архангельск, ул. Силикатчиков, д. 2, корп. 2, кв. 3, с учетом заключения эксперта о соответствии этого жилья требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Судом апелляционной инстанции от 10.04.2017 решение оставлено без изменения.
В отделе судебных приставов по Ломоносовскому округу городу Архангельска 08.06.2017 возбуждено исполнительное производство. Из аварийного дома семья выехала 08.07.2017, исполнительное производство окончено 04.08.2017. Нарушений закона приставом-исполнителем не допущено.
Однако застройщиком, несмотря на неоконченное исполнительное производство, начаты работы по сносу дома, что явилось основанием для внесения его руководителю прокуратурой г. Архангельска представления и инициирования процессуальной проверки по факту самоуправных действий.