Завтра в Архангельске −4°CСеверодвинске −3°CОнеге −2°CВельске −11°CМирном −6°CШенкурске −10°CЯренске −14°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, пятница, 24.11.2017 15:14

Достучались до небес…

24.11.2017 12:23
… обманутыми дольщиками из Архангельской области займётся Высший Политсовет Партии «Единая Россия»…

В реестре дольщиков по Архангельской области 254 человека. За последние несколько лет в регионе девять недостроенных объектов жилых домов. Среди них жилые комплексы «Ленинградский», «Соната», «Дом на площади», «Верона».

В Архангельской области от недобросовестных действий застройщиков пострадало 400 дольщиков. Из них в реестре граждан, чьи деньги были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены, числится 142 человека. В этот реестр включены обманутые дольщики четырех брошенных застройщиками объектов.

«С внесением изменений в 10-ю статью областного закона у нас появилась возможность привлечь инвесторов, которые бы достроили брошенные объекты. Чтобы компенсировать затраты инвестора, мы даем ему в аренду без торгов земельный участок», — отметил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Александр Менькин. — «Этот механизм позволит северодвинскому инвестору достроить ЖК „Дом на площади“ в Архангельске, три года назад брошенный недобросовестным застройщиком. Губернатор уже распорядился предоставить земельный участок инвестору под этот инвестпроект».

По такой схеме — бонусный земельный участок инвестору — региональная власть будет искать добросовестных строителей еще на три проблемных объекта: СПК «Соната», преобразованный в ЖК «Московский», ЖК «Ленинградский» на ул. Воронина и ЖК «Верона», корпус Б, на ул. Красноармейской в Архангельске.

Помимо  этих четырех недостроенных домов в нашей области еще 40 обманутых дольщиков, «не привязанных» ни к объектам, ни к земле. Их застройщики либо  обанкротились, либо земля перешла другим застройщикам, либо имели место двойные продажи и другие мошеннические схемы. 13 дольщиков проживают в Каргополе. Чтобы обеспечить их жильем, нашли инвестора, который за бонусный земельный участок намерен завершить строительство недостроенного дома.

Процесс идёт медленно, запутанно...

И вот, дабы ускорить дело, рабочая группа Президиума Генсовета Партии "Единая Россия" по защите прав дольщиков предлагает упростить процедуру вхождения в реестр обманутых дольщиков.

Об этом заявил руководитель Рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин сегодня в рамках заседания.

До конца года будут утверждены изменения в 560 Приказ Минстроя Россия, который устанавливает критерии признания участника долевого строительства пострадавшим от действий застройщика.

«Мы предлагаем закрепить норму, согласно которой меры поддержки и содействия в восстановлении нарушенных прав обманутых дольщиков будут разрабатываться на основании реестров. С этой целью нужно конкретизировать понятия „проблемный объект“, „пострадавший гражданин“. В реестр должны включаться все „застывшие“ объекты долевого строительства, независимо от стадии банкротства застройщика. Это позволит вести более точный и полный учет случаев нарушений в сфере долевого строительства», — заявил Сидякин.

Он напомнил, что на контроле Рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков на сегодняшний день находятся 936 объектов. «Это, по нашим оценкам, около 130 тысяч пострадавших. Мы ожидаем, что около 140 проблемных объектов будут достроены до конца года. Партия делает максимально возможное для решения проблемы обманутых дольщиков. Необходимо не сбавлять этот темп», — подчеркнул Сидякин, отметив, что за 10 лет работы почти 200 тысяч человек получили жилье.

Руководитель рабочей группы также акцентировал внимание на той проблеме точного ведения реестра, на которую указал 23 октября этого года премьер-министр России Дмитрий Медведев, дав поручение составить точный список пострадавших дольщиков.

«Действительно, всплывают разные данные о количестве обманутых дольщиков — нет объективной картины по стране. Существует несколько причин. Дело в том, что многие дольщики сами не включатся в реестр, потому что он не дает никаких дополнительных гражданских прав. В этой связи у нас есть предложение установить меры поддержки, предложив органам власти распространять в первую очередь на граждан, включенных в реестр. Это будет мотивировать граждан включиться в реестр», — считает он.

Другая ситуация — когда органы власти отказывают во включении в реестр объектов в связи с нарушениями проектной документации. «Это возможно по нескольким основаниям. Например, граждане признали право собственности в недостроенном объекте. Однако это не снимает проблемы дольщиков по отношению к неисполненным обязательствам со стороны застройщиков. Кроме того, дольщики не включаются в реестр в случае нарушения застройщиком проектной документации. Но и бывают отдельные отклонения от норм строительства, за которые несет ответственность застройщик. В этой связи мы предлагаем скорректировать в этой части приказ профильного ведомства», — пояснил Сидякин.

Третий случай — когда собственник успел застраховать недостроенный объект недвижимости. «Здесь необходима конкретизация, и рабочая группа Партии с таким предложением в Правительство РФ вышло. Таким образом, мы намерены максимально сократить случаи, по которым регионы смогут не включать дольщиков в реестр», — отметил он.

Представитель Минстроя РФ Ольга Корниенко отметила, что сформулированные рабочей группой предложения будут рассмотрены.«С большей частью из них мы согласимся. В частности, предложения по 403 приказу — то есть будут включены все объекты, признанные проблемными ранее»— пояснила она, добавив, что наличие хотя бы одного обманутого дольщика является достаточной причиной для признания объекта проблемным.«Именно поэтому мы перешли от учета обманутых дольщиков к учету проблемных объектов», — отметила она.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24
Создатель проекта — Илья Азовский
Контакт с редакцией — muhomor-pr@yandex.ru

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.
Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле