Министерство культуры, после
проверки, рекомендовало исключить данное здание из реестра объектов
историко-культурного наследия. Исходный строительный материал, из которого
построен дом, не мог быть использован для его воссоздания, так как его
физические свойства были исчерпаны. Первоначальная проектная документация по
дому отсутствовала. При этом историко-градостроительная среда данной территории
была изменена до неузнаваемости. Поэтому памятник возможно воссоздать только
частично, чтобы у горожан существовало представление об архитектуре того
периода.
Так же, границы охранных зон
объектов культурного наследия были утверждены правительством Архангельской
области только в конце 2014 года, когда ТРК «Европарк» уже был введен в
эксплуатацию. Чтобы сохранить памятник холдинг «Аквилон Инвест» предложил
органично вписать проект воссоздания облика дома Плотникова и Ивановой в новое
здание.
Генеральный директор
холдинга «Аквилон Инвест» Алексей Попков так объяснил свое решение, — далее
цитата:
«Понимая свою
ответственность за сохранение исторического облика города, мы приняли решение
не выводить объект из реестра памятников, а инвестировать средства в
восстановление фасада здания. Были проведены все предусмотренные законом
процедуры, включая археологические изыскания».
Конец цитаты.
В итоге совместными усилиями
инвестора, архитекторов и проектировщиков, городских и областных властей было
найдено компромиссное решение по воссозданию дома. Министерство культуры
Архангельской области согласовало проектную документацию и выдало разрешение на
проведение строительных работ по реставрации с приспособлением для современного
использования дома Ивановой-Плотникова. Проверку всех документов проводило
федеральное Министерство культуры.
Проект, выполненный под
руководством Владимира Титова, предусматривает не просто воссоздание
первоначального облика элементов памятника архитектуры со всеми его
особенностями в решении фасадов (которые много раз перестраивались разными
владельцами и, по сути, не имели какого-то определенного единого стиля), но и
его интеграцию в современные условия городской среды XXI века. В итоге проект
получил положительное заключение государственной историко-культурной
экспертизы.
В настоящее время строительные работы по воссозданию стен здания практически завершены. На 70% выполнены работы на кровле, на 50% — отделка фасада, на 25% — монтаж системы вентиляции. Ведется установка деревянных и металлических деталей отделки. Завершить работы по воссозданию дома Ивановой-Плотникова планируется в ближайшее время. Сейчас совместно с группой компаний «Регион» холдинг «Аквилон Инвест» разрабатывает концепцию использования пространства воссозданного памятника.