В редакцию ИА «Эхо СЕВЕРА» обратились жители, проживающие на проспекте Чумарова-Лучинского и улице Серафимовича. Они рассказали об опасностях, которые по их мнению может нести строительство нового жилищного комплекса в центре Архангельска.
Своими опасениями и предположениями о самой законности данного объекта они поделились с депутатом Архангельского областного Собрания Александром Дятловым. Цитата:
«К Вам обращаются граждане, проживающие в домах по улице Серафимовича и проспекту Чумбарова-Лучинского в городе Архангельске, с жалобой на действия застройщика ООО „ЭТАЛОН“ при строительстве жилого комплекса „Флагман“.
В нарушение требований, предусмотренных пунктами 7.6.5 — 7,6.7 СП 24.13330.2011 и СП 22.13330.2011, застройщиком при устройстве фундамента объекта используются забивные сваи, при этом не осуществляется обязательный геотехнический мониторинг конструкций сооружений окружающей застройки, что создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в непосредственной близости строительно монтажных работ.
Так, в доме по адресу: город Архангельск, улица Серафимовича, д. 23, кв. 1, образовались многочисленные трещины фундамента и стен внутри и снаружи.
Мы всерьез опасаемся за свою жизнь и здоровье.
Кроме того, неясно, как общество „ЭТАЛОН“ согласовало такое размещение жилого комплекса „Флагман“, поскольку по нашим данным не обеспечивается выполнение требований Правил землепользования и застройки муниципального образования „Город Архангельск“ в части минимального количества парковочных мест; нас, жильцов, о дате и времени проведения публичных слушаний по этому вопросу не извещали.
Убедительно просим оказать содействие в пресечении незаконной деятельности
застройщика, создающей угрозу жизни и здоровья граждан».
Конец цитаты.
Редакция обратилась к самому депутату и выяснила, что он уже в курсе данной истории. Более того, им был направлен запрос в городскую прокуратуру. Цитата:
«В мой адрес поступила коллективная жалоба граждан, проживающих в домах по улице Серафимовича и проспекту Чумбарова-Лучинского в городе Архангельске, на действия застройщика ООО „ЭТАЛОН“ при строительстве жилого комплекса „Флагман“.
В нарушение требований, предусмотренных пунктами 7.6.5 — 7.6.7 СП 24.13330.2011 и СП 22.13330.2011, застройщиком при устройстве фундамента объекта используются забивные сваи, при этом не осуществляется обязательный геотехнический мониторинг конструкций сооружений окружающей застройки, что создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в непосредственной близости строительномонтажных работ.
Требования вышеуказанных Сводов правил предусматривают необходимость при проведении работ по устройству новых фундаментов осуществлять геотехнический мониторинг конструкций сооружений окружающей застройки в соответствии с разработанными в установленном порядке программой и проектом геотехнического мониторинга.
Начальные работы по мониторингу сооружений окружающей застройки подлежат проведению до начала строительно-монтажных работ на этапе выполнения инженерных изысканий и разработки проектной документации по основаниям, фундаментам и конструкциям подземной части и включают: установку устройств для наблюдений за изменениями контролируемых параметров (знаков, марок, маяков, датчиков и др.); фиксацию первоначального положения сооружений и конструкций сооружений окружающей застройки; подготовку начальной отчетной документации.
Невыполнение обществом „ЭТАЛОН“ указанных мероприятий создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, поскольку не позволяют определить осадки и изменения зданий окружающей застройки, возникающие в результате происходящих в непосредственной близости строительно-монтажных работ по забивке свай, и своевременного предотвращения недопустимых последствий, вызванных этими осадками.
Действия общества „ЭТАЛОН“ нарушают интересы Российской Федерации и неопределенного круга лиц, поскольку создают опасность причинения вреда в будущем, что в силу статьи 1065 Гражданского кодекса РФ является основанием для запрета деятельности, создающей такую опасность.
Кроме того, есть основания полагать, что при размещении жилого комплекса „Флагман“ не обеспечивается выполнение требований Правил землепользования и застройки муниципального образования „Город Архангельск“ в части минимального количества машино-мест; отсутствуют сведения о проведении публичных слушаний при решении органом местного самоуправления вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в указанной части.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 15 Закона Архангельской области „О статусе депутата Архангельского областного Собрания депутата“, прошу провести проверку изложенных в настоящем запросе фактов, в том числе законности выдачи обществу „ЭТАЛОН“ органом местного самоуправления разрешения на строительство; при необходимости в порядке статьи 1065 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц».
Конец цитаты.