По информации издания, 30 мая вечером президент России Владимир Путин обсудил закон о долевом строительстве с чиновниками правительства и застройщиками.
Девелоперы пытались добиться смягчения требований. Но получилось наоборот: регулирование будет еще жестче. По информации источника «Ведомостей», у президента сформированная позиция уходить от долевого строительства.
Законодательство предусматривает отказ от долевого строительства с 1 июля 2019 г. Но президент требовал сделать это раньше, чуть ли не в этом году. Обсуждалась и возможность с 2020 г. продавать только готовое жилье, добавляет он. Близкий к другому участнику совещания человек подтверждает: через два года власти могут запретить продажу недостроенного жилья.
Год назад были приняты поправки в закон о долевом строительстве. Фактически они это самое долевое строительство уничтожают. По новому закону с 1 июля 2019 года застройщики могут получить деньги за проданное жилье только после предоставления квартиры покупателю.
Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов — до 10 млн рублей (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам).
Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках.