31-го июля Арбитражный суд вынес решение по иску прокуратуры о передаче земельного участка в центре Архангельска. Суд признал договор аренды ничтожным. Договор был заключен между Министерством имущественных отношений области с ООО «Проектный институт транспортной инфраструктуры«ИНТИ».
Первоначально спорный участок в
2006 году был предоставлен физическому лицу для индивидуального жилищного
строительства, арендатором начато строительство дома, зарегистрировано право
собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности
0,2%.
В последующем общество по
договору купли-продажи приобрело в собственность данный объект и обратилось в
министерство с заявлением о предоставлении сроком на 3 года земельного участка
в аренду для завершения строительства без проведения торгов.
Арбитражный суд согласился с
доводом прокуратуры о том, что предоставление коммерческим организациям
земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения
конкурентных процедур не предусмотрено, оспариваемая сделка нарушает требования
земельного законодательства, посягает на права и законные интересы
неопределенного круга лиц, заинтересованных в получении земельных участков на
конкурентных условиях.
Комментарий редакции:
Иными словами, земельный
участок приобрело некое лицо для строительства частного дома, что выглядит
странным, поскольку далеко не каждому архангелогородцу позволят строить личный
дом, площадью в 300 кв. м. в самом центре города, да еще и в исторической части.
Предыдущий владелец купил
участок, вбил 3 сваи и получилось, что теперь это объект незавершенного
строительства. Не менее странно, как такой объект получилось зарегистрировать.
После участок просто так, без
конкурсов и прочей бюрократии передается некой ООО. По данным базы „Контур.Фокуса“, ООО«Поектный институт транспортной
инфраструктуры«ИНТИ» принадлежит местному дорожному магнату Игорю Беляеву.
В данной сделке можно
разглядеть все признаки голимой коррупции на каждом из уровней, а Беляеву,
видимо, мало практически всех дорожных подрядов, теперь‚главный дорожник‘
нацелился еще и на землю.
Данный случай лишь подтверждает тенденцию отхватывания богатыми частными лицами земли у города. Судя по всему, схема уже отлажена и проворачивается не в первый раз, просто конкретно эту сделку пресекла прокуратура.