Как всё лихо начиналось. Фонд капитального ремонта Архангельской области лихо, громко и пафосно объявил о начале массовой замены лифтов в Архангельске.
Отчёты были мажористые, цифры — впечатляющие, лицо руководителя Фонда излучало уверенность.
Красочные и дорогие аншлаги в подъездах, телеинтервью про сказку…
Ещё раз убеждаемся — у нас в области всё, что начинается пафосно, заканчивается бедово, геморроем.
Так получилось и с лифтами. В начале августа Фонд капремонта вынужден был признать наличие проблем. Больших проблем.
Ждать новых работающих лифтов (там, где начали замену) предстоит долго.
***
Автор скрупулезно ведет наблюдение за тем, как в одном из домов в центре Архангельска меняют лифт.
Первое объявление появилось в мае — ремонт должен был начаться 16 мая и продлиться до 16 июля.
Затем это объявление исчезло. Ремонта не началось ни в мае, ни в июне. Только 4 июля появилось новое объявление и лифт закрылся на ремонт.
Что это за маневры и почему никто ничего не объяснил людям? Вопрос риторический — администрация Фонда до сегодняшнего дня общалась с народом через соцсети посредством официальных релизов.
Далее сам ремонт. Он, согласно объявлениям, должен продлиться до 16 сентября. Почему 2 месяца, отчего так долго?
Ответ видится в том, как работы проводятся. Вообще это похоже на некую самодеятельность, ничего общего с профессиональной работой не имеющую. Не так должны работать подрядчики, которых за деньги жителей нанял Фонд капитального ремонта, учрежденный Правительством региона.
Во-первых, всё лифтовое оборудование стоимостью в несколько миллионов рублей складировано без всякой охраны, без всякого даже навеса — оно просто складировано во дворе, у крыльца. Вокруг него крысы, машины ездят, дожди его мочат. То, что его элементарно украсть и разукомплектовать могут — так это как два пальца об асфальт.
Во-вторых, работы по замене идут очень вальяжно — рабочих можно созерцать пару часов и то не каждый день. Такими черепашьими темпами можно объяснить и сроки — 2 месяца на не самую сложную процедуру.
Закономерны вопросы, не праздны? Конечно нет — люди, заплатившие деньги за капремонт имеют право задать любой вопрос…Все претензии изложены в материале «Капремонт: мифы и реальность»
И вот, что отвечает людям пресс-секретарь Фонда в мессенджере Фейсбука — цитата:
— не нужно засирать мою личную страницу своими комментариями. есть претензии — есть куда их отправить официально.
Конец цитаты.
Не нужно засирать, так не нужно засирать. В итоге, пришлось искать руководителя Фонда капитального ремонта Архангельской области Александра Бараева.
Огромное спасибо депутату Архангельского областного Собрания, зампредседателя комитета по ЖКХ Виктору Заре.
Если кратно, Заря проводил собрание с жильцами домов 7, 9 и 11 по улице Воскресенской по программе «Комфортная среда». Понятно, что «Комфортная среда» — это дворы, вроде как не про лифты и не про капремонт.
Но, видимо, при подготовке собрания, помощники подсказали депутату, что народ просто готов порвать весь этот Фонд и главное недовольство граждан именно Фондом капремонта.
Так депутат Заря пригласил Бараева, чтобы он мог посмотреть на хозяйственную с позволения сказать «деятельность» своих подрядчиков.
И чтобы люди могли посмотреть в глаза Бараеву.
И вот, что важно: от победных реляций и заявлений типа «всё по плану, всё в порядке» не осталось и следов. Ситуация на поверку оказалась критичной.
Бараев вынужден был признать, что график замены лифтов в городе сорван, подрядчик подводит. Судя по всему, подключений новых лифтов стоит ждать где-то под Новый год. Это в лучшем случае…
Короче, спасибо уже на том, что в баню не послал и побеседовал.
Вот полная стенограмма беседы главного редактора «Эхо СЕВЕРА» Ильи Азовского с руководителем Фонда капитального ремонта Архангельской области Александром Бараевым (запись в редакции имеется) — далее, цитата:
Александр Бараев:
— Сейчас мы работаем по 11-му дому, начали в конце июня, на данный момент готовность около 12 процентов от общего объема работ…
Азовский:
— Но у вас срок окончания работ 4 сентября!
Бараев:
— В соответствии с договором на замену оборудования нам дается 70 дней со дня остановки старых лифтов.
Азовский:
Лифт был остановлен 4 июля.
Бараев:
— Возможно.(Отличное слово — «возможно» — прим. ред.)
Азовский:
— На доме было вывешено объявление: срок окончания работ — 4 сентября. А первое объявление о начале работ появилось 16 мая. Кто вообще всем этим занимается? У какой организации подряд на выполнение работ?
Бараев:
— «Мосрегионлифт».
Азовский:
— Но у вас было написано — «Руслифт»!
Бараев:
— Генеральной подрядной организации не запрещается привлекать для выполнения работ субподрядчиков.
(в редакции имеется официальный ответ на запрос СМИ, где «Мосрегионлифт» назван именно подрядчиком, а не генподрядчиком, в подъезде висит также аншлаг, где четко и ясно написано «подрядчик». Странно и подозрительно. Прим. ред.)
Азовский:
— Вы видели, какие рабочие у вас работают?
Бараев:
— Да.
Азовский:
— Хоть кто-нибудь из них по-русски говорит?
Бараев:
— Это не имеет значения, кто как говорит. Главное — чтобы у монтажников были удостоверения, подтверждающие их квалификацию.
Азовский:
— Вы видели эти документы?
Бараев:
— Да, все удостоверения у нас имеются.
Азовский:
— Все инструкции по установке лифтов — на русском языке, а они по-русски не говорят! Ладно, поехали дальше. Я так понял, 4 сентября лифты не будут запущены.
Бараев(спокоен, будто речь про фантик на асфальте — прим. ред.):
— Нет, не будут. Начались работы позже, поэтому 70 дней считаем от дня остановки и начала работ. Работы начались 4 июля, с этого момента пошел срок 70 календарных дней.
Азовский:
— А зачем вы указывали срок 4 сентября?
Бараев:
— Это считался срок исходя из предыдущих объявлений.
Азовский:
— Начали 4 июля. Два месяца заниматься заменой лифта?
Бараев:
— По договору максимальный срок — 70 дней.
Азовский:
— И когда мы сможем начать пользоваться лифтом?
Бараев:
— После окончания монтажных работ лифт должен принять Ростехнадзор.
Азовский:
— Вы можете назвать дату окончания работ?
Бараев:
— В течение 70 дней со дня начала работ…
Азовский:
— Дата?
Бараев:
— Еще раз: в течение 70 дней…
Азовский:
— Начали 4 июля. Вы признали, что 4 сентября лифты не будут запущены. В этот день будет 60 дней. Прибавим еще 10 дней. 14 сентября — вы не успеете!
Бараев:
— Успеем.
Азовский:
— Два лифта?
Бараев:
— Один. После того как будет заменен один лифт, мы приступим к замене второго.
Азовский:
— В случае неисполнения работ в срок вы выставляете подрядчикам штрафные санкции?
Бараев:
— В случае нарушения договора за каждый неисполненный пункт договора начисляются штрафные санкции.
Азовский:
— Куда идут эти деньги?
Бараев:
— В Фонд капитального ремонта. На этот случай есть резервный фонд.
Азовский:
— А почему в Фонд капитального ремонта? Деньги получены от жильцов конкретного дома, почему деньги не идут в фонд этого дома?
Бараев:
— Так предусмотрено нормой закона: штрафные санкции идут на пополнение Фонда капитального ремонта.
Азовский:
— А потом куда идут эти деньги?
Бараев:
— Расходуются на дополнительные работы по объектам капремонта.
Азовский:
— А куда деваются старые лифты?
Бараев:
— В зависимости от позиции управляющей компании — либо сдаются ей, либо утилизируются — при наличии разрешения управляющей компании.
Азовский:
— В данном конкретном случае куда девались отслужившие лифты? Например, как обстоит дело с лифтами дома на Ломоносова, 90?
Бараев:
— По Ломоносова, 90 — лифты были утилизированы, денежные средства были отправлены старшему по дому или по подъезду. Есть расписка в получении денежных средств.
Азовский:
— Сколько?
Бараев:
— Этот вопрос необходимо обсуждать с Советом дома.
Азовский:
— А по этому дому — уже решили, что будет с лифтами?
Бараев:
— Не мы решаем этот вопрос. Договор на проведение работ предполагает наличие договореннности с управляющей компанией. У нас по всем домам, в которых работы уже завершены, есть либо акт о передаче лифтов управляющей компании, либо документ об отказе управляющей компании от этого имущества.
Азовский:
— Вы видели, в каких условиях хранятся новые лифты? Они лежат на улице, доступные всем ветрам и дождям.
Бараев:
— По правилам проведения работ допускается складирование лифтового оборудования непосредственно поблизости от объекта монтажа.
Азовский:
— И без охраны!
Бараев:
— Ответственность за сохранность оборудования, за его комплектность несет подрядная организация. Ее задача — обеспечить монтаж лифтов в соответствии с договором.
Азовский:
— Сколько лифтов в целом по городу вы не успеете сделать в срок?
Бараев:
— Этот вопрос я бы предложил обсудить отдельно. Сегодня мы говорим о лифтах в домах по Воскресенской, 7, 9, 11. А данный вопрос находится в компетенции подрядной организации в целом.
Азовский:
— Хорошо, вернемся к этим домам. Вы уверены, что закончите в названные вами сроки?
Бараев:
— Да, в течение 70 дней. Далее предстоит страхование лифтового оборудования, затем — обращение в Ростехнадзор, для проверки и приемки поставленного лифтового оборудования.
Азовский:
— То есть еще очень неопределенный срок. А к Новому году лифты будут подключены?
Бараев:
— Фонд капремонта отвечает за поставку и монтаж лифтового оборудования. Дальнейшее — дело управляющей компании.
Азовский:
— То есть, пока Ростехнадзор не поставит свою визу, лифты не будут запущены? Получается так: собственник жилья платит Фонду капитального ремонта деньги, а Фонд, выходит, ни за что не отвечает.
Бараев:
— Да, было бы лучше, чтобы один подрядчик отвечал за весь процесс, но мы ответственны за свой участок работы.
Азовский:
— В таком случае — почему 70 дней на замену одного лифта? Жильцы видят, что монтажники, нанятые вами, работают один день в неделю, от силы два дня, по два часа. Я это вижу сам!
Бараев:
— Хорошо, мы проверим, как ведутся работы.
Конец цитаты.
Граждане, помните — физкультура лечит, а спорт калечит. Подъем по лестнице укрепляет мышцы попы. Попа после полугода подъема по лестницам на 9, или на 12-й этаж становится упругой и компактной, как орешек.
И спуск с верхних этажей укрепляет мышцы нижней части живота — пивное пузико станет более плоским.
В связи с этим есть предложение к губернатору: создать министерство здорового образа жизни, физкультуры и спорта и назначить Александра Бараева министром ЗОЖ и физкультуры.
А главное…
Живёт в одном из упомянутых домов дедушка. И глядя на то, как пожилой ветеран лихо взбирается на 12-й этаж, молодые люди познают главный смысл пенсионной реформы и нового уклада жизни:
В 70 ЛЕТ ЖИЗНЬ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ!
И мамы с колясками тоже получают кайф — стройные стали девоньки и подтянутые.
Спасибо Бараеву за добросовестное исполнение обязанностей руководителя Фонда капремонта. Орден ему в виде поджарой попки.