Вчера в областном собрании прошло совещание, посвященное проблеме ввода в эксплуатацию новых лифтов. Инициатором встречи стал председатель комитета ЖКХ Виктор Заря, а участниками и спикерами директор Фонда капремонта Александр Бараев, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Андрей Поташев и Директор департамента городского хозяйства Архангельска Владимир Шадрин.
Бараеву пришлось объясняться за очевидные провалы в своей работе. Объясниться толком не получилось, получились только размазанные оправдания и попытки перевести прямые вопросы в область статистики.
Однако, крайне странно выглядела реакция пресс-службы Фонда (вот такая подстава Бараеву) уже после встречи.
Видимо, чиновники отвыкли от каких-либо вопросов и забыли, что эти вопросы еще кто-то может задать.
Вечером, после пресс-конференции, на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте Фонда капремонта Архангельской области появилась лживая и хамская публикация. В ней говорится, что с лифтами в Архангельске практически все хорошо, а проблему раздувают главные редакторы некоторых СМИ (Илья Азовский — «Эхо Севера» и Андрей Рудалев — «Беломорканал», поскольку других СМИ на встрече не было).
Более того, пресс-служба Фонда обвинила главредов в том, что они имеют свой личный шкурный интерес, развивая эту тему.
Складывается ощущение, что кто-то давно не посещал кабинет психиатра и совершенно разучился адекватно отчитываться перед обществом о своей деятельности.
После разгоревшегося скандала, информация с сайта Фонда была удалена, но журналисты, само собой, сделали скриншоты и намерены приложить их заявлению в правоохранительные органы.
Чтобы не было никаких разночтений и недомолвок приводим стенограмму того, что происходило в здании Областного собрания во время диалога с журналистами. Видео-версия доступна по этой ссылке.
Илья Азовский:
— Вы назвали лифты, которые не сданы по вине Фонда, подрядчика и по вине УК. Дом на Воскресенской 11 к какому типу относится?
Александр Бараев:
— На данном объекте работы практически завершены.
Илья Азовский:
— ПРАКТИЧЕСКИ завершены? Там все идет сварка — это «практически завершены»?
Александр Бараев:
— Да, это так. Работы находятся уже на финальном этапе. Через 7-10 рабочих дней все должно быть готово. Комиссия на приемку работ по данному дому пока еще не назначалась.
Илья Азовский:
— В данном случае, кто виноват в срыве сроков: Фонд или подрядчик?
Александр Бараев:
— Поскольку мы нанимаем подрядчика, то и вину берем на себя. Нужно констатировать, что жильцы не должны испытывать серьезных проблем, так как дом одноподъездный, там две лифтовых шахты. Один лифт мы ремонтируем, другой работает.
Илья Азовский:
— Куда идут пени за задержку? Вы говорите, что максимальный срок задержки уже составляет 2 месяца. Это ведь немаленькие суммы. На чей счет они попадут?
Александр Бараев:
— Мы уже говорили об этом. У нашей организации есть резервный фонд, средства из которого можно потратить только на капремонт, и только в случаях форс-мажора, если необходимые работы не были изначально внесены в список.
Илья Азовский:
— То есть, чем больше просрочка, тем больше денег попадет в Фонд?
Александр Бараев:
— Фонд капремонта — некоммерческая организация, соответственно она не извлекает никакой прибыли из своей деятельности. Величина фонда — не конечная цель и у нас не стоит цели ее увеличить таким путем. Наша задача — исполнять договор.
Илья Азовский:
— Если не брать в расчет те лифты, которые не подключены по вине УК, то можно сказать, что все остальные лифты поедут до нового года?
Александр Бараев:
— Все лифты, которые уже готовы, но не сданы, будут подключены в течение 10-ти — 14-ти рабочих дней. По остальным же нет опасений, что мы можем уйти на декабрь.
Илья Азовский:
— Что будет с недобросовестными подрядчиками в будущем году? Они будут принимать участие в конкурсах на следующий год?
Александр Бараев:
— Аукционы по замене лифтового оборудования на следующий год пока еще не формировались. Пока ведутся работы с органами местного самоуправления. После их завершения аукционы будут объявлены. Если недобросовестные организации, к тому моменту, не попадут в реестр недобросовестных поставщиков, то они будут иметь все юридические права участвовать в конкурсе.
Если попадут, то, конечно, никаких прав у них не будет и до конкурса их не допустят.
Илья Азовский:
— В России еще остаются организации, с которыми вы можете сотрудничать?
Александр Бараев:
— Сотрудничать есть с кем, конечно, их не так много, но реальные претенденты есть.
Андрей Рудалев «Беломорканал»:
— Как разрешить сложившуюся патовую ситуацию: вы говорите, что виновата УК, в управляющих компаниях говорят, что они не могут принять лифты без связи, так как это опасно для людей, администрация говорит, что они не при делах, так как не входят в изначальный договор.
Вы же (Александр Бараев — прим. ред.) не отвечаете на официальные запросы, говорите, что УК не идет с вами на контакт, а в результате получается замкнутый круг. Вы ведь подписывали акты о выполненных работах, наверное, проверяли их качество. Объясните людям, как выйти из этого круга?
Александр Бараев:
— Решение по всем этим четырем домам у нас уже есть и уже реализуется, но не в рамках договора. В самое ближайшее время лифты уже должны быть сданы.
Виктор Заря:
— И все же, скажите, как выйти из этой ситуации, распишите свои действия по пунктам.
Андрей Поташев:
— Как уже сказал Александр Викторович, решение есть и в ближайшие пару дней мы отчитаемся перед вами о положительном исходе. Я уверен на 99,5%, что мы выйдем из этой ситуации вместе с администрацией и Фондом. Надеюсь, что диалог с УК, все же, состоится. Мы нашли решение, нам его надо только обкатать.
Илья Азовский:
— Пока вы все обкатываете, ищите решения, люди ходят пешком, старики, женщины с колясками, все поднимаются пешком, пока вы что-то там обкатываете. Вы власть или не власть?
Андрей Поташев:
— Мы исполнительная власть и работаем в соответствии с законодательством. Мы вынуждены искать законные решения сложившихся проблем.
Виктор Заря дал срок на решение проблемы до конца недели, но конкретные, даже самые максимальные сроки не озвучил, — далее цитата:
«Мы назовем вам сроки, а потом вы же напишите, что мы не выполнили обещание. Давайте дождемся решения и потом уже назначим сроки».
Итог:
- Очередное заседание завершено.
- Кто будет налаживать связь с диспетчером — неясно.
- Когда будут запущены лифты, просроченные по вине Фонда — 10-14 рабочих дней.
- Когда УК привлекут к диалогу — неясно.
- Что за решение уже принято в Фонде капремонта по выходу из ситуации — неясно.
- Когда поедут лифты, запуск которых затягивает УК — неясно в крайней степени.
P.S.
Посчитаем.
Фонд капремонта меняет лифты по цене «около двух миллионов рублей». Грузоподъемность лифтов 400 кг.
Лифты ЩЛЗ (Щербинский лифтостроительный завод) на 9 остановок, грузоподъемностью 630 кг стоят 831 000,00 рублей.
Бригада из 2-4, которая занимается установкой, получает на руки наличными 140 000- 160 000, выплачивают им через ИПшников, которые, понятное дело, налогов зарплатных не платят, но деньги эти в расходы заказчик включает, естественно. 831 000+160 000 = 991 000,00 рублей. Пес с ним, транспортировка там, хранение… куда второй лям девают? На эффективных менеджеров?
P.P.S.
В своей «разоблачительной» публикации Фонд капремонта забыл упомянуть еще одно заинтересованное лицо — Раиса Николаевна с 8-го этажа дома № 1 по улице Дзержинского. Потому что во всем Архангельске всего лишь трех человек волнует какая-то несущественная проблема с лифтами и то только потому, что беда задела их лично. (Сарказм)