Эта система призвана помочь тем, кто решится заключить договор долевого строительства, но справедливо боится, что застройщик обанкротится или просто сбежит, собрав деньги с населения.
Эксперт Центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин рассказал о причинах ввода новой системы, — далее цитата:
«Если вы решили заключить договор долевого строительства, то можете посмотреть, выдано ли на это строительство разрешение, есть ли у застройщика участок. Это уже дает определенные гарантии».
Конец цитаты.
Вот что будущий покупатель может узнать о застройщике, используя ЕИСЖС:
- Срок сдачи объекта.
- Посмотреть на карте расположение комплекса и наличие официально признанных «проблемных корпусов».
- Ознакомиться с информацией о застройщике.
- Узнать его рейтинг по объему строительства.
Помимо этого, можно бесплатно узнать информацию о районе, в котором продается квартира. ЕИСЖС показывает наличие спортивных и детских площадок, продуктовые магазины, школы и детские сады.
Что ждет застройщика за неразмещение или публикацию неверных данных о себе?
За неразмещение информации в системе или нарушение порядка размещения грозит штраф от 15 до 30 тысяч рублей для должностных лиц и от 50 до 200 тысяч рублей для застройщиков. Повторное нарушение влечет уже штраф от 40 до 80 тысяч рублей для должностных лиц и 200-400 тысяч рублей для застройщиков. А за выдачу необоснованных заключений по проектам долевого строительства, чиновникам придется заплатить 50-100 тысяч рублей.
Не только застройщиков обяжут публиковать данные. Управляющие компании также должны будут влиться в систему.
С октября в ЕИСЖС можно узнать, насколько тот или иной дом готов к отопительному сезону и ознакомиться с региональной программой в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
С октября система ФГИС «ЕАГИС» будет публиковать данные поставщиков воды. Граждане смогут сопоставить цены у разных поставщиков и узнать, кто их завышает и сравнить списки проделанных работ.