Россияне в сложной жизненной ситуации могут получить право на ипотечные каникулы, сообщил в интервью РИА «Новости» первый зампред Центробанка Сергей Швецов.
Отмечается, что к таким ситуациям относится, например, потеря работы, когда сумма платежа превышает 50 процентов текущего дохода.
По словам Швецова, - далее цитата:
«Совокупная продолжительность таких каникул, которые заемщик имеет право в уведомительном порядке взять в рамках одного ипотечного кредита, не может быть больше года. Но за один раз можно будет взять каникулы длиной не более шести месяцев».
Конец цитаты.
То есть брать каникулы по одному кредиту можно будет не один раз. При этом регулятор предлагает дать заемщикам возможность самим решать, будут ли они полностью приостанавливать выплаты или только снизят их сумму.
Принятие закона об ипотечных каникулах может привести к снижению ставок, а также сделает этот вид кредитования более доступным для россиян, заключил Швецов.
При этом, глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков заявил, что снижения кредитных ставок по ипотеке в связи с введением кредитных каникул ожидать не стоит.
Как пояснил Аксаков, ипотечные каникулы, с одной стороны, позволят банкам не увеличивать резервы по кредитам. С другой стороны, банки могут заложить соответствующие риски в ипотечную ставку.
В частности, Аксаков сообщил, — далее цитата:
«Это вопрос, требующий дискуссии. Для банков — это, с одной стороны, возможность пойти навстречу заемщику и не рисковать увеличением резервов, поскольку этот кредит уже не будет считаться реструктурированным в соответствии с инструкцией ЦБ.
Любые изменения по договору в пользу заемщика зачастую Центральным Банком трактуются как реструктуризация, а реструктуризация — это увеличение резервов. Поэтому законодательное закрепление такой возможности позволит не увеличивать резервы».
Конец цитаты.