После публикации о стройке прямо под окнами жилого дома, в «Эхо Севера» обратились жильцы этого самого здания. Выяснилось, что все они живут в своих квартирах на полузаконных основаниях и адских условиях.
Напомним, что в Соломбале есть дом по адресу Никольский проспект, 112, по соседству с которым неизвестные начали возводить очередной локальный ТЦ всего в 4-х метрах от окон жильцов.
В статье по ссылке была допущена ошибка, поскольку данный дом не отмечен ни на одной из карт и только сейчас идут процедуры по внесению его в городские планы.
На самом же деле, дом, обшитый сайдингом — это новострой. Оказывается, что строения барачного типа по-прежнему возводят в Архангельске и строит их «Архангельская рыбная компания», учредителем которой является Мыльникова Ангелина.
В редакцию обратились те, кому не повезло купить квартиру в оранжевой новостройке. Оказалось, что кирпичная стена напротив — это лишь верхушка айсберга и далеко не главная проблема.
Первая и основная нестыковка, которая должна была бы насторожить контролирующие органы — перевод здания из нежилого в жилое еще на этапе застройки. Изначально на месте жилого дома должна была появиться кафешка, но на этапе застройки назначение здания было переквалифицировано.
Но эти самые органы и не подумали заниматься своей работой даже, когда в несданном доме начались продажи квартир. Сам же застройщик — «Архангельская рыбная компания» уверял покупателей, что все сдано и дому уже присвоен адрес.
Уже после обнаружения вопиющих проблем сами жильцы обратились в департамент градостроительства Архангельска и выяснили, что приемная комиссия здание не посещала и официальных документов о приемке строения у застройщика нет.
Однако это не мешает представителям застройщика взымать плату с жильцов чуть ли не за капремонт (в новом доме). Причем деньги за коммунальные услуги предложено переводить на карту некому частному лицу — представителю застройщика по имени Мыльникова Ангелина, которая переводит средства на счета ТГК.
Причем неясно, на каких данных базируются выставляющие счета. Как сообщают жильцы дома, счетчики никто не заверял, а сумму, необходимую к оплате, муж Мыльниковой, представляющийся гендиректором «АРК», присылает квартиросъемщикам лично в мессенджере. По факту за однокомнатную квартиру взымается плата около 5-6-и тысяч рублей в месяц, что выглядит, мягко говоря, несколько завышенным.
Квартиросъемщики напрямую обратились в Госжилиснпекцию, где им в частном порядке объяснили, что платить таким образом ничего не надо: владелец счета, в случае чего может просто заявить, что никого не просил переводить средства на свой счет (сбором «дани» занимается муж). Сам Александр Мыльников может просто отключить телефон, предварительно подчистив историю сообщений.
Также жители дома сообщают об обещаниях отключить дом от коммуникаций, если плата не будет внесена.
Теперь о том, что купили люди в этом доме. Перед входом в подъезд нет козырька, а сосульки на крыше есть. Стены между квартирами — 15 сантиметров «современных материалов». «Слышимость через две квартиры» — жалуются жильцы. По нормативам же стена между квартирами должна быть в 2,5 раза толще.
Пока данная статья готовилась к публикации, жильцы дополнительно сообщили о проблемах, с которыми им пришлось столкнуться. Некоторые из них актуальны до сих пор.
Так, например, гора строительного мусора долгое время лежала в паре метров от входа в подъезд уже после условной сдачи дома.
Канализация стекает прямо под дом, источая постоянный запах нечистот. Непонятно, как дом подключен к коммуникациям и подключен ли вообще. Вода набирается неизвестно откуда и имеет весьма непрозрачный оттенок, труб центрального отопления нет, канализация стекает в яму. Как ЭТО будет проходить процедуру приемки - загадка.
