Законопроект «О внесении изменений в статью 6.2 областного закона «О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционной деятельности» направлен на комплексное развитие территорий за счет реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Документ предоставляет инвестору право льготного получения земельных участков под строительство жилых помещений общей площадью не менее 40 тысяч квадратных метров с обязательным возведением необходимой коммунальной инфраструктуры и объектов социально-культурного назначения. В законопроекте оговаривается, что объем вложений в строительство инфраструктурных объектов должен составлять не менее 7 процентов от общего объема инвестиций, предусмотренных соответствующим проектом.
Ко второму чтению к законопроекту поступил ряд поправок, инициатором которых выступил заместитель председателя областного Собрания Александр Дятлов.
Уточнения исключают возможность несистемной застройки территорий, вводя норму, которая позволяет предоставить инвестору один или несколько земельных участков исключительно под реализацию одного конкретного проекта, соответствующего критериям, инициированного одним инвестором и прошедшего процедуру присвоения статуса.
Предлагается также конкретизировать место реализации инвестпроекта в границах одного или нескольких смежных участков. Положения другой поправки вводят норму, запрещающую строительство торговых центров на выделенной территории.
Вносимые поправки обсудил и рекомендовал к рассмотрению на сессии комитет областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике. Депутаты отметили важность законопроекта в современных экономических условиях. Кроме того, законопроект позволит уйти от точечной застройки, которая сегодня вызывает недовольство горожан.
— Принятый законопроект позволит увеличить объем жилищного строительства и создаст механизм привлечения внебюджетных источников в строительство социальной инфраструктуры и комплексное развитие населенных пунктов Архангельской области, — отметил председатель комитета Александр Фролов.
Теперь перевод на простой русский.
Строительство дома должно идти одновременно с инфраструктурой (детский сад, магазин и т. д.). в этом случае 40 тысяч квадратных метров инвестор получает бесплатно. Но платит потом аренду, а инфраструктура переходит муниципалитету. НА уже опостылевшие ТЦ это все не распространяется.