Накануне традиционного отчета Центробанка перед нижней палатой парламента состоялось собрание фракции «Единая Россия» с участием председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной. В работе фракции приняла участие заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Елена Вторыгина (фракция «Единая Россия»).
Депутаты заслушали основные данные о работе регулятора в 2018 году и задали свои вопросы.
Депутаты-единороссы предлагают Центробанку снизить первоначальной взнос по ипотеке для жителей сельских территорий до 10%, чтобы повысить ее доступность. С 2020 года начинается реализация государственной программы комплексного развития сельских территорий. В проекте программы предусмотрена льготная ипотека для сельских тружеников.
Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья. Объективно — это все равно может быть неподъемная сумма, для многих, если не для большинства. Банки на снижение первоначального взноса не пойдут из-за нормативных требований ЦБ.
Руководитель фракции «Единая Россия» Сергей Неверов напомнил, что сегодня в рамках обсуждения госпрограммы развития сельских территорий идет разговор и о новой программе по ипотечному кредитованию для сельских жителей, в частности, обсуждается ставка ипотеки до 3%.
«На самом деле это то, что должно, на наш взгляд, сдвинуть с места вопрос жилья на селе. Сумма кредитования будет составлять порядка 3 млн рублей. Но если мы говорим о первоначальном взносе в 20% (от стоимости жилья), то, к примеру, найти на взнос 600 тыс. уже будет достаточно сложно для жителей сельской местности», — отметил Неверов.
«Совершенно очевидно, что сельскому жителю сегодняшние ставки по ипотеке не потянуть и жилищную проблему мы с места не сдвинем. Люди сегодня вынуждены брать кабальные кредиты и загонять себя в долговую кабалу.
Не решаемые вопросы жилья влекут за собой проблемы с нехваткой кадров в сельской медицине, в образовании, в культуре», — отметила Елена Вторыгина.
Комментируя инициативу парламентариев, Эльвира Набиуллина отметила, что тема снижения ставки первоначального взноса для сельчан уже обсуждается.
«Понимая особую приоритетность развития ипотеки на селе и то, что это будет поддержано госпрограммой, мы посмотрим, можно ли ввести какое-то регулирование, чтобы банки также участвовали в этой программе», — отметила она. Глава Центробанка рассказала, что регулятор также намерен ввести «показатель долговой нагрузки гражданина».
«Если у него уже есть накопленная долговая нагрузка, много набрано кредитов, то, наверное, не стоит ему разрешать без первоначального взноса вступать в ипотеку. Но если уровень показателя долговой нагрузки низкий, то можно рассмотреть этот вопрос.
Давайте мы это обсудим, обсудим, как можно к этой теме подойти, учитывая, что здесь риски частично покрываются государством, потому что идет субсидирование ипотеки», — сказала Набиуллина.