В начале декабря 2017 года редакция ИА «Эхо СЕВЕРА» опубликовала материал на тему возможного очередного строительного кидка в Архангельской области. Речь шла о строительстве дома по адресу в Архангельске: пр-т. Никольский, 18.
Журналисты высказали подозрение, что у дольщиков строящегося дома могут возникнуть определенные проблемы. Прежде всего, связывали мы это с тем, что подрядчиком является рыбинская фирма ООО «Основа». Уже тогда «Основа» не стесняясь указала неверный адрес своего фактического местонахождения.
Так, на аншлаге был указан адрес: Ярославская область, Рыбинский район, город Рыбинск, улица Пятилеток, 76. Это старый адрес организации…
Если верить базе данных «Контур.Фокус», сейчас ООО «Основа» зарегистрировано по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, город Рыбинск, ул. Румянцева, 53, помещение 1 комната 7. Это другой конец Рыбинска.
Отметим, что баланс у ООО «Основа» за 2017 год по сравнению с 2016 вырос аж на 120% (!) и составил 5,7 млн руб.
Еще круче показатели ВЫРУЧКИ. Вдумайтесь: за год РОСТ на 675% (!) до 30,9 млн руб.
Заметим, что обычно организации не выдают другой адрес, если у них все чисто.
Не лучше обстоят дела и с застройщиком. ООО «Техноторг». Тоже из Рыбинска. Баланс (на конец 2017 года) — 49,0 млн руб. Выручка — 0. Среднесписочная численность за 2017 год по данным отчётности, представленной в ФНС — 1 (!) человек.
В общем, уже тогда у СМИ возникли подозрения, что дело может запахнуть жареным. И мы как в воду глядели. В редакцию ИА «Эхо СЕВЕРА» обратились дольщики этого дома. Называется он ЖК «Соломбалец».
Жители сообщили, что все наши опасения подтвердились.
30 мая 2019 в Соломбальском доме творчества состоялось собрание участников долевого строительства по теме получение уведомлений о вводе дома в эксплуатацию — передачи дома от застройщика к управляющей компании «ООО Белый город».
ООО «Техноторг» и ООО «Белый город» предложили дольщикам принять дом с недоделанной канализацией (люди рассказали, что на полпути трубы выходят в яму).
При этом застройщик предложил дольщикам следующий путь:
— Дом вы принимаете, а мы потом все доделаем…
При этом никаких документов о готовности дома люди не увидели. Представитель застройщика предложил им ПОВЕРИТЬ НА СЛОВО. В ответ обеспокоенные граждане написали коллективную жалобу (около 30 человек), которую у них не приняли.
Кроме того, люди обратили внимание на сырой фасад дома и наличие воды в подвале. По этим замечаниям они также не получили внятного ответа.
Итак, получается, что рыбинское ООО «Техноторг» — застройщик дома — предложило дольщикам принять дом без готовой канализации. А застройщик попросил поверить ему на слово и пообещал все доделать.
Чем пахнет данная история?
Думается, тысячи обманутых дольщиков в настоящий момент крутят указательными пальцами у виска. О какой договоренности может идти речь? Дольщики — это одно дело.
Как застройщик договорился с государственными организациями, которые будут заниматься приемкой дома? Тут, думается, ситуация вообще может перейти в уголовное поле. Или они уже договорились? Тогда сотрудники соответствующих органов могут прямо сейчас выезжать по адресам и начинать задавать увлекательные вопросы.
Всем, кто имеет отношение к вводу домов в эксплуатацию.
Если рыбинские уже с местными договорились, то по УК РФ — это превышение полномочий (если без финансовых вложений). Если все же пришлось забашлять, то — взятка.
P.S.
Желающим рискнуть — в доме еще продаются квартиры. Сдать его должны в конце июня.
