Напомним, волевым решением Президента РФ с текущего года продолжена реализация программы переселения граждан из аварийного жилья. Для Поморья эта тема более чем актуальна. Только в Архангельске очередь на предоставление жилья составляет несколько тысяч человек, причем, начиная от тех, кто имеет соответствующие судебные решения, до тех, кто такое право просто имеет, но скромно коротает свои дни в полуразвалившихся бараках.
В этой связи вспоминается далеко не самый успешный опыт строительства жилья для расселения в областной столице по прошлой программе, когда заезжие фирмы зачастую не только затягивали и срывали сроки контрактов, но и гнали при этом откровенную халтуру по качеству.
ИА «Эхо Севера» тогда постоянно мониторило ситуацию и оперативно информировало власти и надзорные ведомства о творящемся беспределе. Видимо, глас народа, в том числе и журналистов нашего информагентства, был-таки услышан в региональном правительстве. Во всяком случае, очень хочется на это надеяться…
А мы пока продолжим свои наблюдения. Итак, первый контракт в рамках продолжения «аварийной» программы заключен и победителем аукциона в этот раз стала северодвинская фирма «Строй Центр». Кстати, появилось новшество и в самом контракте — теперь застройщик должен самостоятельно разработать проект и построить по нему дом.
Заказчик в лице ГКУ АО «Главное управление капитального строительства» определяет лишь общие требования к зданию: площадь, этажность, количество квартир, комнат в них. Ну, и, конечно же, максимальную стоимость работ.
Судя по информации с сайта госзакупок, по итогам проведенного аукциона стоимость контракта снизилась почти на 20 миллионов рублей. Раньше подобное случалось довольно редко, а застройщики, типа «Мордовпромстроя», выигрывали аукционы порой вообще без какого-либо понижения цены.
Остается только надеяться, что сэкономленные бюджетные средства пойдут не на очередную прибавку к стоимости ремонта правительственного конференц-зала, а помогут другим нуждающимся гражданам решить пресловутый квартирный вопрос.
А теперь посмотрим на победившую в аукционе фирму-застройщика — ООО «Строй Центр» — через призму нашей любимой базы данных «Контур фокус». Компания местная, создана в 2011 году, в учредителях одно физическое лицо, уставной капитал стандартный — 10 тысяч рублей. Однако, это не помешало организации стать исполнителем более семидесяти контрактов на общую сумму порядка 5 млрд. рублей.
Основные заказчики: администрация Северодвинска, АО «ПО «Севмаш»», АО «СПО «Арктика», ГКУ АО «Главное управление капитального строительства» и ряд администраций муниципальных районов области. Все структуры, как видно, серьезные. В информации о судебных делах и задолженностях тоже ничего существенного не обнаружено, налоговых претензий к организации не имеется.
По информации коллег из города корабелов, компания сдала уже более десятка многоквартирных домов в Северодвинске и ничем свою репутацию не запятнала. Нам также стало известно, что строительство в Архангельске Центра пляжных видов спорта «Bora Bora» — тоже дело рук «Строй Центра».
При этом, несмотря на участие в открытии этого спортивного сооружения многих чиновных особ, финансирование строительства обеспечивалось целиком собственными средствами предприятия.
Остается надеяться, что новый застройщик подтвердит свою квалификацию при возведении жилья и для архангельских «аварийщиков». Вроде бы, все основания для этого есть. Если, конечно, в дело не вмешаются «темные силы», способные ради собственной наживы пойти на любые махинации. Такое, к сожалению, в стройиндустрии региона тоже случается.