Местный бизнесмен владел участком в северодвинской промзоне на протяжении 8-и лет. Все это время земля была в аренде у муниципалитета и 8 лет никому не было дела ни до предпринимателя, ни до земельного участка, пока на нем не был построен ангар площадью 771 квадратный метр.
Ангар строился «за свои», регистрировался по всем правилам и во всех надзорных органах. Хозяин и, по всей видимости, рассчитывал и дальше поддерживать отношения с городской администрацией, но там думали иначе.
Участок вместе с постройкой выставили на аукцион (БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩИМ ЗДАНИЕМ), в котором герой статьи, естественно, принял участие и… проиграл. Теперь ангар не принадлежит тому, кто вкладывался в его строительство и новый владелец земли может сделать со зданием, что захочет, поскольку земля теперь его.
В самый последний день конкурса начались еще и весьма специфические предложения по деньгам, а после победы некие люди, представлявшиеся «от ООО «АГНИ» увеличили сумму предложения в несколько раз. В подтверждение приводим цитату обращения в прокуратуру:
«Подозрения, что результатами проводимого Управлением градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска –должностные лица Общества с Ограниченной Ответственностью «АГНИ«желают нанести мне имущественный ущерб, возникли у меня в результате того, что указанное общество подало заявку на участие в аукционе непосредственнов последний день, установленный для принятия заявлений, после чего неоднократно, настойчиво предлагало мне уплатить им отступные, в размере ½от кадастровой стоимости земельного участка, а именно 644 тысячи рублей, тогда они откажутся от участия в аукционе.
После аукциона, те-же лица, предложили мне выкупить у них земельный участок (предмет аукциона), вместе с принадлежащей мне ангаром, расположенным на земельном участке (предметом аукциона) за 5850000 рублей».
Конец цитаты.
Ранее такие вопросы решались путем устного договора между двумя интересантами, а именно, один платит другому за отказ участвовать в конкурсе. Однако, предприниматель считает, что ООО «АГНИ» намеренно выкупила его строение, чтобы нанести имущественный ущерб бизнесу.
Пока написаны все заявление в прокуратуру и суды, идет разбирательство.
Но в этой ситуации куда больше настораживает политика городских чиновников. Явно, вся эта история была затеяна неспроста. Получается, что такое может коснуться буквально каждого. Хорошо, что такое поведение не практикуется с земельными участками, на которых находятся жилые дома.
Однажды северодвинец, или любой житель Архангельской области может проснуться в своей кровати и внезапно узнать, что его квартира теперь в «заложниках»: земля под домом просто продана. А что у муниципалитетов постоянно не хватает денег и очень может быть, что идея заработать придёт в голову наймитам-сити-менеджерам.