Ранее пресс-служба регионального правительства опубликовала релиз с кричащим заголовком: «В Архангельской области восстановили нарушенные права 163 обманутых дольщиков». Это при том, что на данный момент в едином реестре проблемных объектов числится 14 строек и 549 обманутых дольщиков.
Губернатор Поморья Игорь Орлов, в свою очередь, заявил, — далее цитата:
«В регионе создана система, позволяющая поддержать людей, которые стали заложниками недобросовестного поведения застройщиков и несовершенства ранее действовавшей нормативно-правовой базы. Деятельность по восстановлению нарушенных прав граждан — участников долевого строительства — правительство региона будет продолжать до тех пор, пока на территории области не останется ни одного проблемного объекта».
Конец цитаты.
Однако о кое-каких фактах на заседании правительства Архангельской области, где рассматривался вопрос совершенствования работы по решению проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, предпочли умолчать.
В релизе, в частности, сообщается о том, что Денис Гладышев, руководитель инспекции государственного строительного надзора, «подчеркнул, что до конца 2020 года силами инвестора должен быть достроен СПК „Соната“ в Архангельске».
И тут возникают вопросы: знает и молчит, или не знает вообще (что тоже не очень положительным образом сказывается на оценке его работы)?
В нашу редакцию обратилась пенсионерка из Устьянского района, которая в далёком 2007-м году с помощью родственников набрала необходимую сумму и заключила договор об участии в долевом строительстве — речь идёт об однокомнатной квартире в той самой «Сонате».
Спустя 12 лет дело наконец-то сдвинулось с мёртвой точки. Новость, вроде бы, хорошая, но только ни денег, ни квадратных метров женщина не получит — Госстройнадзор отказался включать её в реестр граждан, «чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших на территории Архангельской области». Распоряжение, кстати, подписано тем самым Денисом Гладышевым.
Нам известно ещё как минимум о 4 таких случаях — двое человек уже пытались восстановить свои права через суд, но результата так и не добились.
Мы также обратились к инициативной группе ЖСК «Московский» (экс-СПК «Соната»), где нашему корреспонденту пояснили, что на протяжении последних лет пайщики ходили в суды, митинговали и из кожи вон лезли, чтобы получить положенные квартиры. В теории, вопрос могло бы решить общее собрание, но, во-первых, собрать такое количество людей весьма затруднительно, а во-вторых, никто из них больше не хочет делиться своим куском пирога.
Ситуация тупиковая. Поэтому мы обратились в правительство Архангельской области, где обязались защищать права граждан, с запросом со следующими вопросам:
— Почему не были защищены права указанной гражданки (обратившейся к нам пенсионерки из Устьянского района, — прим.ред.) и иных граждан, оказавшихся в схожей ситуации?
— Какие меры принимает инспекция государственного строительного надзора Архангельской области, чтобы защитить права дважды кинутых дольщиков?
— Какие действия предпринимать гражданам, оказавшимся в этой ситуации? Могут ли они рассчитывать на получение необходимых площадей или денежных выплат?
И вот такой нам пришёл документ. Не расстраивайтесь, если не осилите его до конца, — внятных ответов там всё равно нет. Документ приложен в конце публикации.
Документ подписан заместителем руководителя администрации губернатора Архангельской области и правительства Архангельской области — директором департамента пресс-службы и информации Олегом Ипатовым. К слову, эту должность он занял лишь несколько месяцев назад.
Грубо говоря, в ответе на запрос с вполне чёткими вопросами нам изложили закон о банкротстве. В принципе, расчесать это нам мог любой юрист. Мы же рассчитывали на внятный, изложенный простым человеческим языком ответ. А получили вот такую «шляпу».
Что мы имеем? Минимум пять дольщиков, чьи права не то что не были защищены — их просто шваркнули. Причём дважды. Сколько таких ещё в Архангельской области — неизвестно. Также непонятно, что им делать для того, чтобы получить свои законные квартиры или денежные выплаты.
Пирог между дольщиками уже поделен — взывать к совести и здравому смыслу бесполезно. Решение должно быть единым, а это из разряда фантастики. И этих людей тоже можно понять: сколько нервов, денег и времени они потратили, чтобы наконец-таки добиться восстановления своих прав.
Но как быть тем, кто по незнанию просто упустил момент, не смог прийти в суд или даже не знал о процессах? Это мы и хотели услышать.
Председатель теперь уже бывшего СПК «Соната» Дмитрий Цветков сел за мошенничество почти на 8 лет. Вопрос о возмещении ущерба будет решаться в порядке гражданского судопроизводства.
Получается, что граждане могут подать гражданский иск, но получить от Цветкова хоть какие-то деньги в ближайшие годы вряд ли получится. Тем более, что тот уже себя зарекомендовал как искусный, хоть и севший, мошенник.
Итог таков: губернатору госстройнадзор рассказывает, что проблема с дольщиками решается, но по факту она остаётся. И как вообще можно приписывать себе какие-то заслуги, когда люди годами ходят в суды и пытаются добиться от властей справедливости?
Проблема остаётся нерешённой. А мы в свою очередь хотим получить ответ не от клерка из областного правительства, а от губернатора Архангельской области Игоря Орлова: что делать дважды кинутым дольщикам?
Просим считать эту публикацию официальным запросом губернатору Архангельской области Игорю Орлову.