Обращение в редакцию ИА «Эхо СЕВЕРА» направил Александр Трапезников, председатель общественного Совета МО «Октябрьское» по вопросам ЖКХ.
Он пишет, что в посёлке Октябрьский Устьянского района Архангельской области на улице Ленина дом 28 был произведён капитальный ремонт кровли. Работы проводило ООО «КОММУНАЛЬНО СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА», (ИНН 2921127244, адрес регистрации: 163059, Архангельская область, Приморский район, д. Повракульская, ул. Центральная, д. 1, стр. 2.), с которым «Фонд капитального ремонта Архангельской области» заключило договор № FKR14121700011-411.
Подрядчик приступил к работе 19.02.2018, 18 апреля 2018 года состоялась комиссия по приёмке после завершения работ по капитальному ремонту кровли дома. При этом комиссия не обратила внимание на допущенные нарушения Строительных Норм и Правил (- СП17.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП II-26-76*Кровли»;) и нарушения технологии монтажа хризотилцементных листов, кровельного железа и снегозадержателей.
Нарушен пункт 4.4. Во избежание образования со стороны холодного чердака конденсата на внутренней поверхности вышеуказанных кровель должна быть обеспечена естественная вентиляция чердака через отверстия в кровле (коньки, хребты, карнизы, вытяжные патрубки и т. п.), суммарная площадь которых принимается не менее 1/300 площади горизонтальной проекции кровли.
Нарушен пункт 4.8 При проектировании кровель необходимо предусматривать ограждения и специальные элементы безопасности, к которым относятся крюки для навешивания лестниц, элементы для крепления страховочных тросов и снегозадержания, ступени, подножки, стационарные лестницы и ходовые трапы, эвакуационные платформы, элементы молниезащиты зданий и др.
Нарушен пункт 6.1.4 Конструктивное решение карнизного свеса должно обеспечивать беспрепятственное поступление воздуха в вентиляционные каналы крыши.
Нарушен пункт 6.4.11. Основанием под кровлю из хризотилцементных волнистых листов гражданских зданий с чердаком может быть обрешетка из рядовых брусков сечением 60×60 мм. Для обеспечения плотной продольной нахлестки все нечетные бруски обрешетки должны иметь высоту 60 мм, а четные — 63 мм. Шаг брусков обрешетки должен составлять не более 800 мм. Для брусков обрешетки применяют древесину хвойных пород в соответствии с требованиями СП 64.13330.
Нарушен пункт 7.9. Крепление листовых материалов следует предусматривать кляммерами, которые закрепляют к основанию коррозионностойкими гвоздями или саморезами.
Соединение кровельных картин вдоль ската следует выполнять двойными стоячими фальцами, поперек ската — лежачими. При уклоне кровли более 35° допускается соединение вдоль ската угловыми стоячими фальцами.
На основных плоскостях кровель количество кляммеров определяется расчетом на ветровую нагрузку, расчетное усилие на выдергивание кляммера около 500 Н. На коньке кровли и на свесах по периметру здания количество кляммеров удваивается.
Нарушен пункт 9.12. На кровлях зданий с уклоном 5% (~3°) и более и наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6-1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши.
При монтаже хризотилцементных листов отверстия для крепления по технологии должны быть просверлены, в нашем случае отверстия для крепления хризотилцементных листов продолблены, в результате по отверстию лист ломается и пропускает воду. Обязательное требование сверлить отверстия для крепления хризотилцементных листов записано в сборнике Е7 (Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы).
Важно добавить, что при замене стропил и обрешётки были использованы пиломатериалы , ухудшающие запас проектной прочности кровли на 26% (вязкость на 30%), что создаёт угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан. При замене стропил вместо бруса сечением 150х50, использован брус 150х40.
Для обрешётки использован брус 100х40 вместо 60х60 .