Завтра в Архангельске +6°CСеверодвинске +6°CОнеге +6°CВельске +8°CМирном +8°CШенкурске +8°CЯренске +8°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, воскресенье, 25.04.2021 17:39

В Архангельске утвердили адресную программу развития застроенных территорий на 2020-2025 годы

23.06.2020 12:40
В столице Поморья продолжается сессия городской Думы. Рассмотрен третий вопрос повестки дня.

Как следует из пояснительной записки к вопросу об утверждении городской адресной программы развития застроенных территорий муниципального образования «Город Архангельск» на 2020–2025 годы, — далее цитата:

«Основанием для подготовки проекта послужило проведение работы по приведению городской адресной программы развития застроенных территорий Архангельска на 2011–2021 годы, утверждённой решением Архангельской городской Думы от 02.09.2011 № 310 (с изменениями и дополнениями), в соответствии с действующим законодательством.

На момент принятия программы развития застроенных территорий муниципального образования „Город Архангельск“ действовала редакция Градостроительного кодекса Российской Федерации, в которой частью 4 ст. 46.1 было предусмотрено наличие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, иных объектов капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту. В связи с чем в программу развития застроенных территорий были включены объекты нежилого фонда и объекты индивидуального жилищного строительства.

В действующей на сегодняшний момент редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации наличие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, объектов нежилого фонда и объектов индивидуального жилищного строительства не предусмотрено.

Таким образом, объекты нежилого фонда и объекты индивидуального жилищного строительства, включенные в программу развития застроенных территорий, подлежат исключению из данной программы ввиду несоответствия части 3 статьи 46.1 действующей редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, из программы развития застроенных территорий исключаются многоквартирные жилые дома, расселение и снос которых будет осуществлён в рамках реализации адресной программы Архангельской области „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы“, утверждённой постановлением правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп.

<…>

Следует отметить, что по ряду территорий муниципальным образованием „Город Архангельск“ были приняты решения о развитии застроенной территории, в настоящее время часть которых уже реализована или находится в стадии реализации.

На основании вышеизложенного администрацией муниципального образования „Город Архангельск“ было принято решение подготовить программу развития застроенных территорий муниципального образования „Город Архангельск“ на 2020–2025 годы с учётом действующей градостроительной документации генерального плана муниципального образования „Город Архангельск“, утверждённого постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 02.04.2020 № 37-п, правил землепользования и застройки муниципального образования „Город Архангельск“, утверждённых постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 26 декабря 2019 г. № 38-п (с изменениями), местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования „Город Архангельск“, утверждённых решением Архангельской городской Думы от 20.09.2017 № 567, а также запросом общества на создание комфортной городской среды.

Разработанная программа содержит 24 территории, на которых предусмотрено строительство жилых домов в соответствии с действующими нормами и правилами проектирования и размещением необходимого благоустройства (площадок различного пользования, мест временной парковки легкового транспорта проживающих).

Территории, входящие в программу, как правило, выходят на магистральные улицы и улицы местного значения, что позволит организовать линию застройки, создать дворовые, возможно закрытые дворовые территории.

Мероприятия программы предусматривают подготовку 24 территорий общей площадью 16,3690 га для жилищного строительства, на которых в настоящее время расположен ветхий и аварийный жилищный фонд — 75 (12 аварийных) многоквартирных домов общей площадью 41189,20 кв. м.

Следует отметить, что использование таких территорий, с одной стороны, может снизить расходы на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, с другой стороны, решить задачу ликвидации ветхого и аварийного жилья и построить многоквартирные дома общей площадью 285100,00 кв. м».

Конец цитаты.

Перечень участков застроенных территорий, предназначенных под жилищное строительство со сносом ветхого и аварийного жилья, представлен в приложенном документе.

Депутат Александр Петухов поинтересовался, есть ли потенциальные застройщики на указанные территории. Главный архитектор Архангельска Александра Юницына на вопрос ответила отрицательно. 

— При принятии программы можно найти много недочётов, — заметил депутат Дмитрий Акишев. — Конечно, нужно будет внести дополнительные изменения, но принятие этой программы сейчас — движение вперёд. 

Отвечая на вопрос о нужности принятия программы, глава Архангельска Игорь Годзиш прокомментировал:

— Если вспомнить, то в программу развития застроенных территорий у нас было включено порядка 60-и объектов. По этой программе была масса вопросов от органов надзора, от депутатского корпуса и от самих застройщиков, которые были готовы выходить на проекты такого рода.

Достаточно длительное время администрация Архангельска совместно с профильными комиссиями гордумы дорабатывали эти проекты. И сегодня мы вынесли на голосование уже доработанный вариант.

Вопросы остаются до сих пор, но они касаются опасений в плане криминала — не участятся ли поджоги и тому подобное.

Архангельск должен развиваться. Центр города должен застраиваться красивыми домами. Тем более недавно был принят новый генплан, приняты новые проекты планировок, серьёзно ограничены возможности застройщиков в принятии решений, которые возмутили бы жителей.

Мы помним, когда дома строились вплотную, нарушались требования объёмов парковочных пространств, доступности к комфортной среде. Особенно это касается центра. Все, кто живёт в центральной части города, представляют, что это такое.

В новую программу мы постарались вложить все замечания, которые возникли в ходе обсуждения. Мы в курсе тех опасений, которые высказывала прокуратура и общественность. Мы считаем, что такой проект нужен городу.

То, что сегодня говорит департамент градостроительства, очень хорошо для Архангельска. Потенциал застройки предполагает строительство порядка 6-и миллионов квадратных метров жилья без увеличения границ города.

Это хорошо и для тех, кто сейчас проживает в восьми сотнях аварийных домов, и для тех, кто планирует покупку жилья более высокого уровня за собственные деньги.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор: Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле