За январь в Архангельской области произошло более 40 пожаров.
У большинства из них бытовые причины: неосторожное обращение с огнём, неисправные печи, электропроводка, сигарета в постели…
Но есть и особый случай — переулок Водников в Архангельске.
Он уже получил в народе название «Переулок Нестерова» — по фамилии поджигателя-пиромана, с непонятным упорством появляющегося каждый раз, едва происходит возгорание в этом районе.
Напомним, что данный гражданин уже был задержан по подозрению в поджогах домов на том же самом переулке Водников и на улице Розы Люксембург летом прошлого года и даже дал признательные показания.
Проходит время, и его отпускают из-под стражи.
Уже через месяц он идёт и снова принимается за старое, даже не пытаясь скрыться. Более того — по словам погорельцев, Нестеров ещё и похищает на пожаре их вещи.
— Он вывел непосредственно жильцов, мать мою вытащил. И пока она тут в сугробе бултыхалась, проник в квартиры на первом этаже, в которых не было огня, и похитил материальные ценности, — рассказал житель дома № 10 по переулку Водников Андрей Щербань.
Судя по тому, что говорят жители переулка о поджигателе, он не просто пироман. Он явно неадекватен.
Пришло же ему в голову нажиться на беде, а потом вернуться к пылающему дому и цинично сочувствовать погорельцам.
Теперь он снова задержан.
Возбуждено очередное уголовное дело. А событие продолжает обрастать слухами, хотя представители правоохранительных органов говорят, что делать какие-либо выводы и строить предположения нельзя.
В том числе и по поводу причин поджогов якобы из-за земли под новую застройку.
Но в Архангельске земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены под новую застройку только по итогам открытого аукциона.
В случае, если расселение многоквартирных домов, расположенных на участке, осуществлено в рамках государственной программы переселения из аварийного жилфонда, то земля предоставляется для строительства социального жилья.
В случае предоставления участка по итогам аукциона по городской программе развития застроенных территорий застройщик несёт обязательства по расселению расположенных на участке домов за свой счёт вне зависимости от степени их износа — в том числе и полностью повреждённых и утраченных, равно и сгоревших.
По информации администрации города Архангельска, квартал, ограниченный ул. Выучейского — пр. Обводный канал — ул. Розы Люксембург — пр. Советских космонавтов, зарезервирован для строительства школы.
Часть деревянных домов, находящихся на данном участке, включены в программу переселения граждан из аварийного жилья.
Другая часть планируется к выкупу для муниципальных нужд. Какой-либо коммерческой застройки здесь не предусмотрено.
— За последние 5 лет в департамент градостроительства и в администрацию города обращений по поводу предоставления земельных участков, организации аукционов по программе застроенных территорий или иной какой-нибудь информацией, которая бы предполагала конкурс или аукцион на земельные участки в данном районе, не поступало, — подтвердила главный архитектор Архангельска Александра Юницына.
Сейчас в районе переулка Водников нет действующих договоров, заключённых по городской программе развития застроенных территорий.
И у застройщиков просто нет планов по новому строительству на этой территории, поскольку участки могут быть приобретены только по аукциону, а обязательства по расселению выполняются вне зависимости от того, сгорел дом или нет.
Это подтвердил и председатель Совета директоров Группы «Аквилон» Александр Фролов.
— Я не знаю, откуда рождаются такие слухи. Мы много лет участвуем в городской программе развития застроенных территорий и расселяем аварийные дома вне зависимости от того, в каком они состоянии.
Люди в них зарегистрированы, являются нанимателями или собственниками, их права на получение нового жилья взамен аварийного не исчезают и не сгорают.
Обязательства застройщиков по застроенным территориям чётко прописаны в договоре и исполняются строго по закону.
Мы — социально ориентированная компания, у нас тысячи договоров долевого участия.
Мы всегда действуем в соответствии с законодательством, и все наши договоры по развитию застроенных территорий исполнены в полном объёме. И ни разу никто не предъявлял никаких претензий.
Что касается квартала на переулке Водников, то там нет участков, включённых в программу, по нашей информации муниципалитет не планировал и не планирует выставлять их на аукцион.
Нет планов по этим участкам и у нашей компании, — заявил Фролов.
По заявлению пресс-службы Группы «Аквилон», за время действия программы застроенных территорий только она расселила на 6 участках 16 аварийных домов, в том числе и повреждённых пожарами.
Все их жители получили новое жильё или денежные компенсации в полном соответствии с законодательством.
***
Мотив «заказа» поджогов не выдерживает критики. Следствие отрабатывает все версии.
В том числе были проведены следственные мероприятия в отношении одного из сотни субподрядчиков Группы «Аквилон».
Но сама компания к этому отношения не имеет. Просто в силу того, что никогда не интересовалась этими земельными участками, не имела и не имеет планов по строительству здесь каких-либо объектов.