Этот район города корабелов располагает необходимой социально-бытовой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад № 15, гуманитарная гимназия № 8, Северодвинский технический колледж, корпус филиала САФУ, два крупных многофункциональных торговых центра, остановки общественного транспорта.
Важным преимуществом локации является близость градообразующего предприятия — ПО «Севмаш», на котором работает значительное число горожан.
На участке площадью 3,62 гектара, приобретённом у частных собственников, планируется построить порядка 35 тысяч квадратных метров нового, современного жилья. При этом почти 3 гектара площади участка отводится под благоустройство. Кроме того, в рамках проекта рассматриваются варианты реновации привокзальной площади.
Автор концепции проекта, архитектор Геннадий Калиненков добавил, что «АквилонOnline» будет лицом города, — далее цитата:
«Поскольку участок примыкает к площади у железнодорожного вокзала, он в градостроительном отношении образует, образно говоря, „одежду города“ для приезжих, по которой принято встречать, формируя первое впечатление от Северодвинска.
Реализация проекта позволит существенно преобразить городскую среду в данном районе и выгодно презентовать въезд в город».
Конец цитаты.
По градостроительной документации эта территория расположена в зоне ЦДЖ — «Центральная деловая и жилая зона». Проектом соблюдаются все градостроительные регламенты, действующие в Северодвинске.
Все квартиры обеспечены естественным освещением и соответствуют нормативным требованиям по инсоляции. Проект 1-й очереди ЖК проходит экспертизу.
Основная идея развития этого квартала — замещение обезличенной и неухоженной территории современной жилой застройкой. Она формируется отдельно стоящими 8-этажными домами, между которыми располагаются хорошо освещённые дворовые зоны со всеми необходимыми элементами благоустройства.
Дворы и тротуары выделяются газонами с посадкой кустарников и деревьев, предусматривается просторная гостевая автопарковка. На территорию квартала предусматривается пять въездов с прилегающих улиц.
Необходимо отметить, что данная территория долго использовалась под стоянку автобусов и большегрузного транспорта, которые вместе с расположенными здесь мастерскими создавали повышенный уровень шума, на который неоднократно жаловались жители домов на улице Первомайской. С реализацией проекта эта проблема будет полностью решена.