Напомним, ранее ИА «Эхо СЕВЕРА» показывало, до чего довели Архангельск управляющие компании.
Многим кажется, что товарищества жильцов — панацея от бесхозяйственности. Люди часто забывают, что в одном только Архангельске за последний год на скамью подсудимых отправилось больше десятка председателей различных ТСЖ.
При этом, образцовые товарищества до сих пор существуют. Оттого особенно обидно, когда самые благие начинания гробят сами же собственники.
В данном случае, речь пойдет о том, как гражданское общество в России уничтожает само себя ради микроприбылей конкретных личностей, а именно об архангельском ТСН «Зеленый квартал», обслуживающее дом по адресу Вологодская, 30.
Два года назад председателем ТСН стала простая преподавательница музыкального колледжа. Избрали ее потому, что в 2019 году никто больше не хотел руководить домом с долгами более миллиона, сданном с нарушениями и неорганизованными жильцами. В любом другом случае, товарищество организовалось бы просто для галочки, но героиня данной публикации внезапно менее, чем за год повернула ситуацию в положительную сторону.
Согласно базе данных «Контур.Фокус», за несколько месяцев баланс дома из минуса вышел в +600 тысяч и до сих пор имеет регулярную прибыль. Сейчас на Вологодской, 30 отремонтировано крыльцо, заменены окна, от застройщика через суд получены недостающие документы.
Решение заменить окна спасло десятки жизней. Изначально застройщик установил глухие стеклопакеты, что не соответствует технике безопасности. Стоило их заменить, как в доме случился пожар и весь подъезд был затянут дымом. Если бы окна не открывались — жертв не избежать.
Подвалы, преддомовая территория и реклама на фасадах регулярно пополняют домовой бюджет, который тратится на благоустройство. Все это сделал, по сути, один человек. Председательница лично участвовала во всех судах, пробивалась на приемы к областным депутатам и до конца прошлого года всех это устраивало.
В декабре 2020-го группа активистов подсчитала все прибыли и разглядела на горизонте возможность обогатиться. Судя по всему, мешала им только председательница. Госпожи с фамилиями Мотылькова, Хромцова и Язикова выбрали далеко не самые чистые способы сместить главу товарищества.
В адрес преподавательницы музыкального колледжа стали поступать нелицеприятные сообщения в социальных сетях, наговоры в общедомовых чатах и обработка жильцов дома. В общем, стандартная предвыборная кампания, только в масштабах одного ТСН. Ушлая инициативная группа немедленно организовала перевыборы председателя, на которых (внезапно) проиграла. Почему-то за год люди не успели забыть, каким был их дом и каким стал, знали, кого нужно благодарить.
«Подробнее о том, как заканчивался 2020-й для „Зеленого квартала“ рассказала сама бывшая председательница (бывшая потому, что в данный момент в отношении нее ведется следствие. Об этом ниже.), — далее цитата:
В это же время начинается моральное давление со стороны Мотыльковой, Хромцова, Язиковой с требованиями уйти с должности. Эта мысль постоянно звучала в группе Правление ТСН ВКонтакте. Осенью давление активизировалось, правление игнорировало заседания, писали мне гадости, и я на 3 месяца передала работу Мотыльковой.
Однако желание тратить деньги ТСН, накопленные с таким трудом, на покупку и перевозку из московского региона елки, на смену еще хороших навесов в 3 подъезде и др принудили меня отозвать доверенность у Мотыльковой через месяц. Выяснилось, что транзакции проводятся от моего имени без согласования, на части договоров сюит моя подпись, сделанная Зайцевой.
В ответ Мотылькова проводит собрание правления с участием некоторых собственников, где обвиняет меня в недобросовестности и выбирает себя председателем с последующей регистрацией в налоговой. На тот момент уже было инициировано голосование членов ТСН по выбору нового правления без Мотыльковой, Хромцова, Язиковой.
25 декабря 2020 оно завершилось, правлением вновь я была избрана председателем (несмотря на кражу бланков голосования под камерой, похищение кабеля и вывод из строя видео, шантаж некоторых собственников). Однако в январе 2021 проходит новое голосование и выбор председателем Мотыльковой, регистрацию мою она приостанавливает, а затем подает иск в суд об отмене голосования от 25.12.20 (заседание 29 марта).
Заявления в полицию о фальсификации подписей, транзакциях проигнорированы».
Конец цитаты.
А далее началось странное. На основании всего вышеизложенного, тогдашняя глава ТСН обратилась в отдел по борьбе с экономическими преступлениями. Там долго не хотели браться за это дело, но после настойчивых визитов вдали что-то вроде: «Хотите, чтобы мы проверили? Мы ведь всё проверим очень тщательно».
Проверили.
В результате сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении самой же заявительницы. Причина — неучтенные во время «отпуска» 60 тысяч. Браво. Мировое зло побеждено. Группа активистов добилась своего. На время следствия председатель сложила с себя все полномочия.
Действия сотрудников правопорядка несколько пугают: прямо во время урока преподавательницу пришли брать двое в масках, посадили в «бобик» со словами «вам о сроке надо думать, а не об уроках» и повезли в отдел морально прессовать. Фамилии сотрудников есть в распоряжении редакции.
Бухгалтер, через которого велись все финансовые операции, тут же добровольно снабдила следствие кипой свидетельских показаний, а те самые активисты включили режим злорадства, намекая, что в правоохранительных органах у них есть связи.
На вопрос «За что?» бывшей председательнице никто не ответил. Вероятно, дело в том, что у некоторых членов нового правления есть статус ИП, а в роде деятельности указано «благоустройство» и «строительство». Что может быть соблазнительней заключения контрактов с самим собой?
Если все действительно так, то помимо чувства чудовищной несправедливости, становится очень страшно, зная, что есть на свете люди готовые подставить человека под серьезную статью ради микроприбылей. Сколько можно заработать на домовом благоустройстве? 30 тысяч в месяц? Столько стоит загубленная жизнь человека?
Закончим еще одной цитатой бывшей председательницы:
«Я ни в каких хищениях не участвовала, работа председателя не являлась средством обогащения. Я вкладывала в работу всю душу, стараясь сделать как можно больше и экономить средства собственников. Если и были просчеты с документацией, то причиной тому отсутствие опыта, профильного образования, и полное доверие к бухгалтеру.
Все оплаченные средства потрачены на работы, необходимые для безопасности, улучшения услуг и благоустройства, не зря мне была вручена грамота „За лучший дворик“.
Выведя дом в кратчайший срок из кризиса, накопив „подушку безопасности“, проделав большой объем работ без дополнительных оплат, понизив тариф, заслужила ли я уголовное дело?»
P.S.
В новом правлении отказались комментировать ситуацию, добавив, что никто ничьи подписи не подделывал, а пользовался электронной по доверенности, бухгалтер — не материально-ответственное лицо, а к прошлому председателю был «ряд вопросов».