Соответствующий законопроект внесён на сессию губернатором Архангельской области Александром Цыбульским в порядке законодательной необходимости и принят в двух чтениях депутатами областного Собрания.
— Сегодня при сносе аварийных домов собственники могут получить выплату от 10 до 35 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от муниципального образования. Но данный законопроект рассчитан на тех, кто не просто берёт деньги, а готов строить или покупать жильё. И в этом случае размер выплаты будет раза в два больше. Это позволит не только ускорить переселение граждан из аварийного жилья, но и стимулировать жилищное строительство, — пояснила председатель областного Собрания Екатерина Прокопьева.
Выплата может быть предоставлена собственникам жилья в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. При этом в собственности или в социальном найме не должно быть другого жилья, пригодного для постоянного проживания на дату признания дома аварийным.
В соответствии с федеральным законодательством, субсидия будет выплачиваться за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в размере выкупной цены непригодного для проживания жилья, определенного на основании его оценки и нормативной стоимости.
Размер возмещения рассчитывается с учётом доли собственности, общей площади жилья в многоквартирном доме и нормативной стоимости одного квадратного метра.
Для Архангельской области она установлена в размере 53 314 рублей. Порядок предоставления выплаты должно разработать правительство региона.
Согласно законопроекту, выплата может быть предоставлена на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, на покупку квартиры или её части при участии в долевом строительстве, уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, строительство дома или приобретение незавершенного жилого объекта и на другие цели.
Объекты недвижимости должны быть расположены на территории Архангельской области.
Кроме того, законопроектом предусмотрен механизм наделения полномочиями по предоставлению субсидии органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области.
В настоящее время из запланированных к расселению 474 тысяч квадратных метров жилья в собственности находится более 171 тысячи. Это треть от запланированного объёма расселения.