Котласской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения прав граждан-участников долевого строительства жилья.
Установлено, что в договоры о долевом строительстве, заключённые застройщиком ООО «Специализированный застройщик „Мегаполис“» включены условия, ущемляющие права дольщиков.
Так, застройщиком в нарушение действующего законодательства в договоры включены условия, предполагающие досрочный переход объекта долевого строительства к участнику в течение 7 дней.
Кроме того, застройщиком незаконно указывалось на наличие полученного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию как показатель качества возведенного объекта, что, в свою очередь, противоречит закону. Наличие указанного разрешительного документа свидетельствует лишь о доведении строящегося объекта до состояния готовности и возможности его эксплуатации.
В этой связи прокуратурой организации-застройщику внесено представление об устранении нарушений закона, а в отношении генерального директора ООО и самого юридического лица возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ «Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя», по результатам рассмотрения которых они оштрафованы на 1 тысяч рублей и 10 тысяч рублей соответственно.
Застройщиком нарушения устранены. Граждане проинформированы о внесении изменений в договоры.