Напомним, ранее мы писали о стройке перед баром «Арктика» на Троицком проспекте (между улицами Шубина и Суворова). Разрешение на строительство было выдано ещё в 2018 году, за это время там возвели «скелет» здания из двух этажей, и в какой-то момент всё замерло. За покосившимся и местами сломанным забором валяются бутылки и мусор, а местные жители говорят, что вот уже как полгода не наблюдали здесь рабочих.
Изучив данные ИАС Seldon.Basis, мы обнаружили, что у застройщика ООО «Виген» дела с финансами обстоят не лучшим образом.
Уставный капитал в сентябре 2018 года (чуть меньше чем за два месяца до выдачи разрешения на строительство) увеличился до 18 тысяч рублей. На балансе в 2020 году находилось 10 тысяч рублей, при этом в предыдущие годы он был вообще нулевой.
Директор фирмы-застройщика Анциферов также руководит ещё одной компанией (ещё одна была ликвидирована в 2019 году) — ООО «Айс». На балансе компании в 2020 году находилось 2,04 млн рублей, выручка составила 7,54 млн рублей, а чистая прибыль при этом ушла в минус 1,32 млн рублей (-46%). Занятно, что в 2020 году компания получила государственную поддержку от ФНС — 2 раза по 72 880 рублей.
Исходя из вышеизложенного, маловероятно, что в ближайшее время дело сдвинется с мёртвой точки.
Пресс-служба горадмина в ответ на нашу публикацию сообщает следующее, — далее цитата:
«В силу подпункта 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ в случае, если объект незавершённого строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса установлено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта.
Участок предоставлен в аренду на 3 года. Договор прекращает действие 28 декабря 2021 года.
Арендатору ООО „Вигген“ будет направлено письмо о необходимости соблюдения условий договора аренды земельного участка от 28 декабря 2018 года № 4/246о».
Конец цитаты.
В общем, если до конца года работы на объекте не будут завершены, участок отойдёт обратно в собственность города. В таком случае его снова выставят на торги, но, во-первых, место, откровенного говоря, не самое удачное (контингент «Арктики» не даст соврать), во-вторых, новому владельцу нужно будет сносить то, что здесь наворотил бывший застройщик.
Мы продолжим следить за развитием ситуации.