22 декабря «Эхо СЕВЕРА» опубликовало статью «Это ли не коррупция? Архангельск. В муниципальном помещении ВДРУГ объявилась частная фирма».
После статьи прошли проверки и и. о. директора МУП «Спецтрест» подготовил аргументированный ответ на публикацию.
Публикуем документ без купюр и правок — цитата:
По акту приема-передачи муниципального имущества № 4 от 30.04.2019 г. Департамент муниципального имущества Администрации МО «Город Архангельск» передал, а МУП «Спецтрест» принял нежилые помещения общей площадью 18,6 кв. м. на 1-м этаже здания по адресу: г. Архангельск, ул. Гагарина, д. 12.
Помещения по адресу ул. Гагарина д. 12 использовались МУП «Спецтрест» с 30.04.2019 по 01.04.2020 года. Целью использования данных помещений было открытие приемного пункта (магазина) для оказания ритуальных услуг.
Причиной закрытия МУПом «Спецтрест» приемного пункта по адресу ул. Гагарина д. 12 послужило выданное прокуратурой г. Архангельска представление от 03.04.2019 № 7-01-2020, о закрытии магазинов ритуальных услуг по адресу ул. Гагарина д. 12, в связи с установлением законодательного запрета на размещение в жилом здании учреждений и магазинов ритуальных услуг (п. 4.10 «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные).
15 мая 2020 года в соответствии с выпиской из протокола № 30/1 заседания коллегии департамента муниципального имущества Администрации МО «Город Архангельск», МУП «Спецтрест» получено согласие на отчуждения нежилых помещений, расположенных по адресу ул. Гагарина д. 12.
В целях предстоящей продажи выше указанного нежилого помещения, МУП «Спецтрест» провел их рыночную оценку. Согласно отчету об оценке стоимость помещения по ул. Гагарина д. 12 составляет 1 020 000 рублей. Также в целях предстоящей продажи выше указанного нежилого помещения, МУП «Спецтрест» обратилось в Департамент городского хозяйства за дачей рекомендации по организации продажи. Департамент городского хозяйства ответил, что способ продажи нежилого помещения на усмотрение предприятия, можно продать по средствам электронных торгов либо разместить объявление о продаже нежилого помещения в одной из газет, обеспечив публичность процедуры.
В целях реализации своего права на отчуждение нежилого помещений расположенного по адресу ул. Гагарина д. 12, МУП «Спецтрест» подало объявление о продажи недвижимого имущества в «Газета Архангельск» (Свидетельство ПИ № ТУ29-00620 от 05.12.2017). Объявление о продаже было опубликовано в выпуске газеты № 23 от 25.06.2020, № 24 от 02.07.2020 и № 25 от 09.07.2020. Сообщение было подано в газету с целью создания возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о продаже имущества унитарного предприятия.
Отмечаем, что в российском законодательстве в отношении имущества, закрепленного МУПами, не установлены обязательные требования по проведению публичных торгов, а также процедура таких торгов. Продажа имущества муниципального предприятия посредством проведения торгов имеет рекомендательный характер (письмо ФАС России от 05.08.2013 №АГ/30312/13 «Об отчуждении имущества, принадлежащего государственным и муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления» и письмо ФАС России от 01.10.2014 № ИА/40312/14 «О направлении рекомендаций в части квалификации действий органов власти и органов местного самоуправления, давших согласие на отчуждение государственного или муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных и муниципальных унитарных предприятий»).
10.07.2020 года был заключен договор купли-продажи недвижимости между МУП «Спецтрест» и физическим лицом (единственный претендент (участник) подавший заявку на покупку указанного помещения).
Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 22.07.2020 года.
Отмечаем, что ни до, ни после публикации объявления о продаже нежилых помещений по адресу ул. Гагарина д. 12, предложений о приобретении указанных помещений от иных лиц, помимо единственного претендента (участника) не поступало.
После выхода статьи «Это ли не коррупция? Архангельск. В муниципальном помещении ВДРУГ объявилась частная фирма» от 22.12.2020 продажа помещений по адресу ул. Гагарина д. 12 проверялась сотрудниками Прокуратуры г. Архангельска и Управления ФАС по Архангельской области. Нарушений действующего законодательства выявленно не было.
Исходя из выше изложенного продажа помещения по адресу ул. Гагарина д. 12, проходила на законных основаниях и под контролем городских властей.
Конец цитаты.