Завтра в Архангельске +10°CСеверодвинске +10°CОнеге +9°CВельске +9°CМирном +9°CШенкурске +8°CЯренске +7°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, понедельник, 27.09.2021 10:06

Будет, как в Ландóне

24.09.2021 15:04
Группа «Аквилон» представила свой новый титульный ЖК «АквилонCity». Проектом занималась заграничная компания «MLA+», чьи проекты уже реализованы в Лондоне, Китае и Москве. Архангельск ждет «инновационный» квартал.

Свою презентацию представители «MLA+» начали с рассказа об успешных проектах компании, реализуемых в Лондоне, Китае, Москве и других городах России и Мира. Применительно к Архангельску подобная биография вызывает здоровый скепсис. Неужели мы достойны чего-то на уровне лучших мировых столиц?

Примечательно, что в лондонских проектах есть интересные фасады, а московские ЖК выглядят, как прямоугольные коробки, но это дело вкуса.

Архангельск же ждет два новых дома на пересечении Поморской и Обводного. 4-этажное здание будет частью Поморской, продолжая малоэтажную застройку старинной улицы, а 16-этажный ЖК станет своеобразным продолжением высотного ЖК «Изумруд», который сейчас смотрится, как кол посреди поля.

Эти планы достойны уважения и должны поощряться в дальнейшем. Ранее застройщики крайне редко думали об атмосфере окружающего пространства и 20-эатжная свечка посреди деревянного квартала — это не норма.

На первых этажах застройщик пообещал «коммерческую улицу», а именно первые этажи отдадут под аренду различным бизнесменам. Подобные решения немедленно вызывает вопрос, не превратятся ли торговые площади в парад наливаек и торговцев ширпотребом. Однако, директор московского филиала «MLA+» Алексей Стрекалов и гендиректор Группы «Аквилон» Алексей Попков поспешили успокоить потенциальных клиентов.

ИА «Эхо СЕВЕРА»:

— «Коммерческий квартал» звучит красиво, но не станет ли он территорией дешевых пивнушек и торговцев белорусской обувью. Будет ли проводить застройщик кастинг арендаторов, чтобы не получилось, как на первых этажах ЖК «Империал»?

Алексей Попков:

— Мы не ограничиваем бизнес в его сферах деятельности и, как застройщик, мы нацелены на реализацию наших площадей. При этом нельзя не учитывать, что сейчас уровень предпринимательства совершенно другой. Каждый бизнесмен настроен на улучшение имиджа своего предприятия и мы за такой подход.

Алексей Стрекалов:

— Хочу добавить, что уровень архитектуры определяет качество арендаторов. Привлекательность площадей для определенных сфер бизнеса зависит от качества жилья и локации. Опыт других российских городов говорит о том, что хорошая архитектура привлекает хороших арендаторов.

Надо добавить, что из двух домов про один простым архангелогородцам лучше даже и не начинать думать. Четырехэтажное здание — это, так называемый, «клубный дом». То есть, инвесторы уже оплатили все квартиры еще на стадии проекта и малоэтажное строение достанется им.

Что касается, 16-этажного ЖК, то в нем планируют построить все типы жилых помещений: от студий до трешек и квартир индивидуальной планировки. Представитель «MLA+» весьма демократично провел границы между 16-этажным и 4-этажным домами, — далее цитата:

«Мы старались учесть интересы всех наших потенциальных клиентов: те, кто любит малоэтажную застройку, могут въехать в дом на Поморской, а ценители широких панорам из окна выберут себе квартиру в здании на обводном».

Конец цитаты.

Среди прочих выгодных преимуществ особо выделялся двор, который может стать самым большим в городе. Данная территория, в первую очередь, будет ориентирована на жильцов дома, но для других горожан ее обещали не огораживать. Главный инженер компании-проектировщика выступает против любых заборов на общественных территориях, что не может не радовать.

Двор поделят на активную и тихие зоны, отдельно будет детская площадка, которая на рисунках не выглядит, как типовой городок, где нечего делать. В очередной раз сделают дворовые тренажеры, не знаем, зачем они в каждом первом благоустройстве, но, видимо, если делается, это кому-нибудь нужно.

Пожалуй, впервые заговорили об озеленении вокруг новых домов. «MLA+» пообещали высадить чуть ли не фруктовые деревья. По крайней мере, о стандартных березках речи не шло. Это все очевидные вещи, которые просто обязаны быть первым пунктом в требованиях ко всем застройщикам, но почему-то раньше о подобных решениях ничего слышно не было.

Нельзя было обойти стороной и явный энергетический голод центральной части Архангельска. Напомним, когда прошедшей зимой к городской набережной пришвартовалось техническое судно, оно вынуждено было использовать собственный генератор, поскольку муниципалитет не смог выделить лишних киловатт, иначе без света остались бы жилые дома.

В новых и относительно-новых высотках наблюдаются вечерние перебои со светом, а жители верхних этажей часто жалуются на слабый напор воды, вплоть до ее отсутствия.

ИА «Эхо СЕВЕРА»:

— Выдержат ли коммуникации еще одно 16-этажное и 4-этажное здание и каков, на ваш взгляд, энергетический предел Архангельска?

Алексей Попков:

— Перед разработкой концепции мы провели необходимые расчеты мощностей и скорректировали проект по их результатам. Также мы заложили в сметы реконструкцию коммунальных сетей, поэтому критичных проблем не будет.

Отметим, что вторая часть вопроса осталась без ответа. Примечательно, что ни глава Архангельска, ни губернатор в свое время так и не дали нам четкого ответа именно на этот вопрос. Нельзя отделаться от мысли, что ни власти, ни застройщики не знают, когда нужно будет остановиться, дабы не допустить коллапса. Все-таки, новых котельных и электростанций не появляется, а жилые комплексы растут, как грибы.

В финале мероприятия корреспондент ИА «Эхо СЕВЕРА» попросил прокомментировать гендиректора Группы «Аквилон» основные претензии жильцов их ЖК, сданных ранее.

ИА «Эхо СЕВЕРА»:

— Очень много людей жалуются на страшную слышимость. В том же «Империале» слышно, как сосед чихает. Много вопросов поступало по протечкам, которые случились этим летом, когда ЖК «ГринПарк» и дома на набережной пролило сверху донизу.

Алексей Попков:

— Что касается протечек: такое бывает. Это форс-мажор, который управляющие компании тут же устранили. Касательно слышимости, сейчас мы делаем упор на шумоизоляцию. Стены, пол и потолок прокладываются специальными материалами, которые позволяют свести соседский шум к минимуму.

— А почему этого не делалось раньше?

— Не было таких технологий. Ранее мы пользовались еще советскими принципами, но с развитием техники и технологий, стараемся применять их по мере появления.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор: Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле