В столице Поморья до сих пор остаётся множество невостребованных участков земли, занятых бесполезными постройками, старыми трансформаторными будками и незавершёнными стройками.
Всё это портит вид из окон окружающих домов и лишает поморов полезного общественного пространства.
Кроме того, заброшенные конструкции притягивают к себе маргинальных личностей и детей, которым регулярно не хватает острых ощущений. Если подобные места оставлять, как есть, репутация района быстро падает — как и цена квартир.
У любого города не так много вариантов развития: он может расти вширь или вверх, уплотнять существующую застройку или реализовывать программы по замене существующего жилого фонда.
Опыт развитых стран свидетельствует о более аккуратном отношении к созданному капиталу и сложившимся районам, поэтому городское развитие в существенной мере обеспечивается за счёт уплотнения.
Люди высоко ценят возможность жить в центре города. В публичном пространстве, в отличие от протестующих против точечной застройки, их позиция никак не выражена. Зато она ярко прослеживается при анализе цен на рынке: люди готовы платить существенно больше за возможность жить в центральных районах.
Плюсы преимущества точечной застройки для покупателей: во-первых, меньшее количество соседей, во-вторых, жителям не придётся жить несколько лет рядом с активной стройкой — покупатель сразу попадает в давно сложившуюся городскую среду.
Преимущества такого жилья очевидны: удобная транспортная развязка, близость социальной инфраструктуры (школ, детсадов, больниц), нахождение в гуще городской жизни. Как правило, поскольку такие дома ориентированы на обеспеченных покупателей, планировки квартир гораздо более интересные, чем у обычных домов эконом-класса.
К сожалению, крупные застройщики часто не берутся за точечные проекты, но в Архангельске данная проблема может решиться в ближайшее время.
Группа компаний «Прогресс-Строй» продолжает следовать своей цели по восстановлению внутригородской сети. Одним из шагов в новом для себя направлении компания видит процесс по объединению в одну городскую среду пятиэтажки и многоэтажки во дворе рядом с Воскресенской, делая наш город безопасным и комфортным для его жителей и всех тех, кто хочет жить в столице области.
Сейчас будущий ЖК находится на стадии проекта, согласно которому архангелогородцам представят одноподъездный многоэтажный жилой комплекс с нестандартными фасадами.
У «Прогресс-Строя» уже есть примеры успешных проектов точечной застройки. Примеры работ застройщика есть и в Архангельске: ЖК «Пряник», ЖК «Дом на Комсомольской», ЖК «Самоцвет» и ЖК «Патриот». Последний комплекс находится совсем недалеко от будущей «свечки» и органично вписывается в пейзажи центральной части столицы Поморья.
Комфортная среда привлекает молодых людей, сокращает отток населения. Надеемся, что в будущем подобных решений будет больше и центральная часть города со временем преобразится в современное пространство.