Завтра в Архангельске +6°CСеверодвинске +6°CОнеге +6°CВельске +11°CМирном +8°CШенкурске +10°CЯренске +8°C
18+
Агентство Братьев Мухоморовых, вторник, 17.05.2022 19:02

В Архангельске подписан грандиозный, но сомнительный инвестиционный контракт на строительство 10 домов

29.10.2021 11:40
Общая площадь зданий составит 100 тысяч квадратных метров. Инвестор за свой счёт обязуется построить рядом с ними детский сад и ФОК с бассейном — в качестве компенсации за предоставленный земельный участок.

Как сообщает пресс-служба горадмина, глава Архангельска Дмитрий Морев и руководитель группы компаний «СМК» Сергей Махов подписали сегодня инвестиционный контракт. Итогом его исполнения станет возведение 10 многоквартирных домов в округе Майская Горка в районе улицы Ленина. 

Инвестор — Специализированный застройщик «Интер-ТЕП» — входит в группу компаний «СМК». Объем капитальных вложении при реализации масштабного инвестпроекта «Квартал 152» составит не менее 5,6 млрд рублей.

— Для города это знаковое событие: долгие десятилетия мы видели лишь точечную застройку, а результатом масштабного инвестпроекта станет создание нового большого квартала. При этом жители новостроек будут обеспечены и необходимой социальной инфраструктурой. Детский сад и физкультурный комплекс с бассейном муниципалитету передаст застройщик, а город возьмет на себя строительство школы и подъездных путей. Уже дано согласие федерального правительства на выделение инфраструктурных кредитов региону: более 2 млрд рублей будет вложено в продление Московского проспекта до улицы Энтузиастов, от улицы Энтузиастов до ул. Ленина и реконструкцию с расширением самой улицы Ленина, — подчеркнул Дмитрий Морев.

Помимо создания нового современного жилого квартала, положительный эффект от проекта предполагает пополнение бюджетов области и города за счет налоговых поступлении от производителей строительных материалов, за счет перечисления работодателями НДФЛ. 

Инвестор Сергей Махов сообщил, что первая очередь жилых домов должна быть сдана до конца 2024 года, а в полном объеме проект завершится в 2029 году. Застройщик готов предусмотреть в новостройках квартиры, которые муниципалитет сможет выкупить для обеспечения жильем детей-сирот и участников программ переселения. После введения зданий в эксплуатацию застройщик планирует самостоятельно заниматься их управлением, чтобы обеспечить качественное содержание.

***

Редакция ИА «Эхо СЕВЕРА» в свою очередь изучила деятельность указанных выше компаний.

ООО «Специализированный застройщик „Интер-ТЕП“». Данные на 2020 год. Баланс — 802,82 млн рублей (+128% по сравнению с прошлым годом), чистая прибыль — 13,72 млн рублей (+279%), выручка — 82,79 млн рублей (+685%). Сотрудников — ноль.

Финансовая устойчивость — средняя:

  • У компании отсутствует собственный капитал в обороте.
  • Текущая деятельность ведется полностью за счёт заёмных средств.
  • Долгосрочные инвестиции частично финансируются за счёт собственных средств.
  • У компании отсутствуют собственные оборотные средства, необходимые для ведения текущей деятельности.
  • Объём заемных средств многократно превышает объём собственных средств.
  • Компания полностью или почти полностью финансируется за счёт земных средств.
  • Сумма исполнительных производств компании за последние полгода может стать причиной неисполнения финансовых обязательств в будущем.

Директором фирмы является некая Оксана Усачёва. Помимо этого, бизнесвумен возглавляет компанию «Комплекс Сервис». На балансе ООО находится 3,14 млн рублей, выручка и чистая прибыль с 2013 года составляет круглый нолик. И это подозрительно.

В администрации Архангельска сообщают, что «Интер-ТЕП» входит в группу компаний «СМК». Однако такой фирмы в Поморье не существует. Вероятно, речь идёт об ООО «Специализированный застройщик „СУ ‚СМК‘“». Баланс на 2020 год составлял 403,95 млн рублей (+159%), выручка — 24,82 млн рублей (-34%), чистая прибыль при этом ушла в минус 6,28 млн рублей (-131%).

Финансовая устойчивость низкая. Отмечается, что с большой вероятностью компания не сможет в полной мере и в срок рассчитаться по своим обязательствам.

Директором «СМК» является небезызвестный Сергей Махов, засветившийся в скандальной истории с долгостроем на площади Дружбы народов с ещё одной своей фирмой — «Экостройтранс», у которой также отмечается низкая финансовая устойчивость.

На балансе «Экостройтранса», по данным на 2020 год, насчитывалось 121,11 млн рублей (+93%), выручка — 6,69 млн рублей (-80%). Самое занятное, что чистая прибыль выросла на 34%, но всё равно уходит в минус 3,68 млн рублей (является отрицательной с 2017 года).

Махов также директорствует в ООО «СМК-Инвест». Баланс — 383,01 млн рублей (-7%), выручка составила 259,94 млн рублей (-10%), чистая прибыль при этом выросла на 281% — 8,62 млн рублей. И это единственная компания из указанных нами, у которой отмечена высокая финансовая устойчивость.

Кроме того, Махов является совладельцем ООО «Азерон». Фирма ещё 2 года назад выиграла аукцион на приобретение в аренду неухоженного участка напротив центрального входа ТЦ «Макси». За это время на территории, заросшей кустами и борщевиком, не было сделано буквально ничего.

Напомним, в августе 2019 года этот самый «Азерон» через Архангельский арбитражный суд истребовал обязать администрацию города заключить с ним договор аренды на данный участок, и город в результате судебного разбирательства заключил с ним мировое соглашение на его аренду.

Обещания были впечатляющие: столице Поморья посулили второе колесо обозрения прямо на берегу Северной Двины, вокруг которого расположились бы места для отдыха, торговые павильоны и какая-нибудь детская площадка. Единственный минус — тополиная роща, создающая тень, пошла бы под спил полностью.

Данные о ФХД взяты из баз данных «ИАС Seldon.Basis» и «Контур.Фокус».

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Реклама
Реклама
Сервис рассылки смс-сообщений предоставлен КоллЦентр24

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения редакции запрещается. При использовании новостей ссылка на сайт обязательна.

Экспорт в RSSМобильная версия

Материалы газеты «Правда Северо-Запада»

По материалам редакции «Правды Северо-Запада».

Агентство Братьев Мухоморовых

Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-51565 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 октября 2012 года.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор: Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: muhomor-pr@yandex.ru.

Размещение платной информации по телефону: (8182) 47-41-50.

На данном сайте может распространяться информация Информационного Агентства «Эхо СЕВЕРА».

Эхо Севера

Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-39435 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2010 года.

Агентство братьев Грибоедовых

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 78297 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15.05.2020.

Адрес материалов: эхосевера.рф.

Форма распространения: сетевое издание.

Учредитель: Архангельская региональная общественная организация «Ассоциация молодых журналистов Севера».

Главный редактор Азовский Илья Викторович.

Телефон/факс редакции: (8182) 21-41-03, e-mail: smigriboedov@yandex.ru.

Яндекс.Метрика
Сделано в Артиле