В настоящее время на стройплощадке завершается кирпичная кладка стен 13-го этажа. Ведётся устройство кровли и монтаж внутренних перегородок на 12-м этаже. Завершена установка оконных блоков на со 2 по 11 этаж. Ведётся прокладка внутридомовых сетей электроснабжения, водопровода и канализации, смонтирован тепловой пункт. На 60% выполнена отделка помещений. Продолжается установка систем пожарной сигнализации и устройство наружных сетей.
Произошедшее 10 ноября на стройплощадке незначительное возгорание было оперативно ликвидировано пожарными. Здание внутри, включая квартиры, не пострадало, фасад будет вымыт в течение 3-4 дней. Сейчас работы ведутся в обычном графике.
Как и во всех строящихся жилых комплексах Группы «Аквилон», в ЖК «Familia» используются самые новейшие технологии обеспечения пожарной безопасности. Важную роль играют материалы. Бетон и кирпич, конечно же, не горят, но при возведении домов часто применяют различные утеплители. При этом в соответствии с действующими в России строительными нормативами и правилами ограничено использование для утепления жилых зданий пенополистирола. Ранее его использовали повсеместно, так как он превосходно сохраняет тепло и является дешёвым. Теперь пенополистиролом утепляют только торцовые стены, причем он должен быть размещен между кирпичом и бетоном.
При проектировании зданий особое внимание уделяется противопожарной безопасности. На каждом этаже создаётся ядро безопасности — специальные зоны, в которых при серьёзных ЧП люди смогут дождаться спасателей, если нет возможности спуститься по лестнице. Например, в в лифтовом холле ЖК «Империал» стоят специальные противопожарные двери, то есть неразрушаемое ядро безопасности как раз находится здесь. Из четырёх лифтов один предназначен для перевозки пожарных подразделений, он не отключается даже во время чрезвычайной ситуации.
Во всех новостройках холдинга Группа «Аквилон» устанавливаются системы оповещения о пожаре — датчики дыма, а также системы автоматического пожаротушения и дымоудаления. Необходимо отметить, что пожарная безопасность в новых жилых комплексах является предметом пристального внимания со стороны проверяющих органов. Когда строительство завершено, застройщик обязательно представляет на государственную экспертизу декларацию пожарной безопасности здания — без этого нельзя ввести дома в эксплуатацию.
ЖК «Familia» класса «бизнес-лайт» общей площадью 11 тысяч м² спроектирован разновысотным, в 3, 5, 9, 14 этажей. Фасады здания выполняются из керамического облицовочного кирпича трёх цветов с индивидуальными архитектурными деталями. На первом этаже располагаются помещения общественно-делового назначения с отдельными от парадных входами. В подземном этаже размещается кладовые, доступ к которым обеспечивается на лифте без выхода на улицу, предусмотрен подземный паркинг.
Комплекс строится в рамках нового стандарта качества 4Э, который объединил передовые разработки технической лаборатории компании. В основе концепции — четыре принципа: энергоэффективность, экологичность, эргономика и экономия. Предусмотрено большое разнообразие планировок квартир от студий до классических трёхкомнатных площадью от 28 до 74 м², спроектированных с использованием передовых принципов организации жилого пространства «Разумные метры», которые учитывают образ жизни и особенности современных горожан. Все квартиры сдаются с отделкой «White box»; кроме того, возможен заказ чистовой отделки с использованием качественных материалов «под ключ» от застройщика.
Инженерные системы комплекса спроектированы с учетом технологий энергосбережения. В здании устанавливается система «in-Home», которая предлагает широкий функционал по взаимодействию с управляющей организацией и возможностям контроля за квартирой с помощью мобильного приложения. Она включает приборы учёта с автоматической передачей данных, датчики дыма, протечек воды и открытия входной двери. Система позволяет отслеживать расходы коммунальных ресурсов и оплачивать счёта в режиме онлайн. Кроме того, каждая квартира оборудуется IР-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном и возможностью вывода на него или на экран мобильного телефона изображений с различных камер видеонаблюдения.
На придомовой территории выполняется комплексное благоустройство по концепции «Двор без машин», включающее создание игровой зоны с разновозрастными детскими площадками с ярким сертифицированным антитравматическим покрытием, зоны streetworkout с уличными спортивными снарядами и тренажёрами, а также зоны отдыха. Во дворе устраиваются велопарковки, безбарьерные прогулочные дорожки, разбиваются цветники, газоны, цветущие кустарники. Территория оборудуется современной дренажной системой по технологии «Двор без луж» и энергосберегающим наружным освещением. Предусмотрена просторная гостевая автомобильная парковка.
По бульвару вдоль улицы Логинова за несколько минут можно дойти до набережной Северной Двины. Большинство квартир в новом доме рассчитаны на проживание семей с детьми. Кроме того, на первом этаже разместится полностью оборудованный детский клуб, который будет передан в собственность жителей. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены школы № 11, № 14 и № 45, детские сады «Ивушка», «Парусок», «Поморочка», частные садики «Ромашка», «Чудеса», «Левушка», «Божья коровка». В нескольких минутах ходьбы находится поликлиника № 1 и больница им. Семашко, многопрофильный медицинский центр «Эскулап», несколько стоматологических клиник. Рядом — музыкальный колледж, колледж культуры и искусства, Молодежный театр, стадион «Динамо», бассейн «Водник», Успенские бани.
Необходимо отметить, что участок приобретён в рамках совместного с правительством Архангельской области инвестиционного проекта по восстановлению прав граждан пострадавших от недобросовестных действий застройщиков. В соответствии с областным законом Группа «Аквилон» выплатила обманутым дольщикам денежную компенсацию.
В настоящее время Группа «Аквилон» реализует в Архангельске и Северодвинске проекты 14 современных жилых комплексов общей площадью порядка 350 тысяч м². В конце прошлого — текущем году в двух городах компанией в эксплуатацию введено 6 жилых комплекса площадью порядка 60 тысяч м². В стадии разработки находятся 10 проектов площадью более 350 тысяч м² жилья. Земельный банк для новых проектов составляет порядка 28 га.
Центральный офис в Архангельске:
- Улица Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж,
- Телефон/факс: (8182) 65-00-08,
- Электронная почта: invest@akvilon-invest.ru.
Офис в Северодвинске:
- Улица Ломоносова, 85, к.1 (1-й этаж), телефон: (8184) 52-00-00.
*На правах рекламы