Прокурор Коношского района обратился в суд с исковым заявлением к Петербурцевой Д. и Петербурцевой А. о признании заключенного между администрацией муниципального образования «Ерцевское» и Братниковой (в настоящее время — Петербурцева) договора о передаче жилого помещения, расположенного в посёлке Ерцево Коношского района, в собственность гражданина, а также договора купли-продажи этой квартиры, недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Поводом к этому послужили результаты прокурорской проверки законности передачи указанной квартиры в собственность гражданина, в ходе которой установлено, что жилое помещение на основании распоряжения главы сельского поселения предоставлена Петербурцеву О. и членам его семьи по договору коммерческого найма.
Позже он зарегистрировал в этой квартире Братникову Д., которая обратилась в администрацию МО «Ерцевское» с заявлением о получении разрешения на приватизацию данного муниципального имущества. При этом в списке лиц, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, либо нуждающихся в получении жилого помещения на территории посёлка, она не числилась, договор социального найма с ней, в том числе на квартиру, не заключался.
Между тем, глава МО «Ерцевское» незаконно, превышая свои должностные полномочия, разрешил Браткиной Д. приватизацию жилого помещения, после чего между ними был оформлен договор о передаче жилья в личную собственность и право собственности на недвижимость зарегистрировано в территориальном органе Росреестра.
В результате преступных действий главы поселения квартира стоимостью 502 тысячи рублей незаконно выбыла из муниципальной собственности. Приговором Коношского районного суда глава муниципального образования признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года.
Петербурцева А., приобретая квартиру у Братниковой (Петербурцевой) Д. по договору купли-продажи, заведомо недобросовестно осуществляла свои гражданские права в отношении жилого помещения, в связи с чем суд не признал её добросовестным приобретателем недвижимости.
Исковые требования прокурора района судом удовлетворены. Договор о передаче жилого помещения в личную собственность гражданина признан ничтожным с применением последствий недействительности сделки, а договор кули-продажи жилого помещения — недействительным. Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.