Вопросов к организаторам, затеявшим проект, оказалось очень много, и журналисты ИА «Эхо СЕВЕРА» буквально вынесли им мозг.
Сперва нужно пояснить то, что затейники объясняют долго и не по-русски.
Для Архангельска тема студенческих общаг — острейшая. Места проживания студентов раскиданы по всему городу — от Варавино и до Сульфата. Часто это трущобы, в которых жизнь, конечно, возможна, но она страшна.
В этом смысле создание студгородка со всей инфраструктурой — дело полезное. Тем более, если за счёт федерального бюджета. Итак, анонсирована следующая идея. Подчёркиваем слово «ИДЕЯ».
Судя по всему, пока дальше идеи и компьютерных картинок дело ещё не пошло. И именно эта идея с компьютерной картинкой и будет представлена для получения федерального финансирования.
Вот основные
1. Кампус — это большой государственный проект (читай: объяснили, что деньги федеральные на мази, ждут обоснования).
2. На территории будут создана гостиница (700 мест) и новые общежития для студентов.
3. Будет спортивная зона (физкультурно-оздоровительный комплекс с легкоатлетическим манежем и бассейном длиной 50 метров с трибунами).
4. Конгресс-центр с многофункциональным общественным пространством для проведения знаковых масштабных мероприятий и форумов.
5. Будет создана общественно-деловая зона с коворкингами (по-русски это место, где вместе могут работать люди), офисами, лабораториями и предприятиями общепита.
6. Предусмотрена подземная автостоянка для посетителей и жильцов гостиницы.
Идея ПОКА оценена в 13 миллиардов рублей. Понятно, что в итоге цифра увеличится.
И всё это великолепие ПОКА намечено возвести за стадионом «Буревестник» в сторону Варавино. Вдоль Северной Двины. Сейчас там промзона вперемешку с болотиной и развалинами. Именно в связи с местом возникли многочисленные вопросы.
Понятно, что промзона не красит берег Двины. Но, тем не менее, это пойма реки, заливаемая весной, низина. Рядом ЛЭП.
Откуда брать воду для 50 метрового бассейна? В Архангельске не хватает мощностей для жилфонда. Аналогичная проблема с электричеством и теплом. А в окрестностях уже запланированы и возводятся жилые комплексы. Хватит ли всем благ цивилизации в городе, где дефицит мощностей.
Гостиница на 700 мест. У нас существующие гостиницы полгода пустые стоят.
И самое главное — город в городе планируют построить там, где самые дикие пробки в час пик. Дорожно-транспортная сеть явно не выдержит, и движение по южному маршруту встанет.
Самый главный вопрос: что будет с мачтой электроэнергии через Северную Двину? Строительство жилых объектов и тем более высотных зданий (нам обещают 13-этажный шедевр) под данной мачтой запрещено.
Уже объявлено, что проект будет продвигать, администрировать и воплощать в жизнь некое столичное ООО «Системные концессии».
Заглядываем.
Общество с ограниченной ответственностью «Системные Концессии»
Сотрудники — 1 человек
Уставный капитал: 10 000 рублей.
Налоги и сборы за 2020:
- взносы в ПФР — 0 рублей.
- всего уплачено — 0 рублей.
Учреждённое лицо — ООО «Архангельский мост» — пока пустая фирма. С нулевым штатом и нулевым балансом.
И эти структуры будут воплощать в жизнь планов громадьё в 13 миллиардов рублей?
Сегодня на презентации проекта представилась возможность задать вопросы и руководителю агентства регионального развития, и представителю ООО — некоему Александру. Был ещё некий финансовый аналитик (непонятно откуда), но ничего достойного внимания публики он не произнёс.
У главреда ИА «Эхо СЕВЕРА» Ильи Азовского накопился ряд вопросов к авторам проекта, которые и были заданы в ходе онлайн-конференции:
Вопрос № 1. По данным базы «Контур.Фокус», в ООО «Системные концессии» в штате находится лишь один человек — некто Виталий Ерёмин. Данная фирма учредила ещё одну — ООО «Архангельский мост». Обе компании были созданы в 2020 году. На данный момент у обеих отсутствует отчётность по финансовым показателям, уплаченным налогам и взносам в Пенсионный фонд.
Как такие фирмы могут освоить 13 миллиардов? Не кажется ли вам, что всё это похоже на авантюру?
Вопрос № 2. Почему вы считаете, что у С(А)ФУ получить землю сложнее, чем у муниципалитета? Ведь далеко не факт, что Архангельская городская Дума проголосует за выделение земли под ваш проект. А принять такое решение может она и только она.
Вопрос № 3. Архангельск давно испытывает серьёзные проблемы с электро- и теплоснабжением, водопроводом и водоотведением. Рядом с местом, которое вы выбрали, «Аквилон» возводит два больших жилых комплекса, вокруг плотная застройка, торговые центры.
Вы же собираетесь воздвигнуть в этом районе бассейн не меньше «Водника», несколько многоэтажных зданий, гостиницу на 700 мест и огромный конференц-зал. Выдержат ли архангельские сети такие нагрузки? Не приведёт ли этот проект к энергетическому коллапсу целого района?
Вопрос № 4. Заявки надо подать до 1 февраля. Сейчас всё, что мы имеем, — по сути, всего лишь картинка в фотошопе. Успеете ли вы меньше чем за месяц создать что-то большее, например, продумать инфраструктуру, представить нечто более детальное, чем 3D-модель? Пока то, что вы представили, выглядит как красивые хотелки. Например, вы говорили про «вертикальные дороги» - по-моему, это что-то из области Спайдермена.
Вопрос № 5. И последний вопрос по форме: зачем вы используете в речи столько англицизмов и непонятных для народа терминов? Когда люди слышат, что в центре города будут построены «коворкинги», «вендинги», «кампусы», у них может возникнуть желание закидать спикера помидорами или яблоками, если помидоров не окажется. Почему нельзя изъясняться на народном языке? Сказать: «Мы построим современную общагу».