Напомним, социальные дома на Левом берегу строились по программе переселения из аварийного жилья в 2011 году, но в эксплуатацию их так и не ввели. Были обнаружены нарушения, которые строительная организация должна была исправить за свой счет, но подрядчик сбежал.
Чтобы принять решение относительно дальнейшей судьбы зданий, муниципалитетом было принято решение провести обследование. Такая возможность появилась лишь в 2018 году, поскольку ранее объекты считались вещдоками по уголовному делу. Вывод обследования оказался однозначным: здания не могут быть достроены и введены в эксплуатацию как жилые дома.
Глава Архангельска Дмитрий Морев уверен, что продажа домов — хороший вариант решения проблемы, — далее цитата:
«Аварийное жильё — самая острая проблема нашего города, а недостроенные здания на улице Доковской многие годы служат немым укором. К сожалению, нет никакой возможности достроить их и предоставить жильё под переселение. К такому выводу пришли эксперты, изучившие конструкции.
При этом строительные, противопожарные нормы за 11 лет изменились, стали значительно жёстче. Нововведения в земельном законодательстве позволяют нам сейчас продать объекты незавершенного строительства и земельные участки. И мы намерены воспользоваться этой возможностью».
Конец цитаты.
В 2020 году дома на Доковской были включены в план приватизации, предпринимались и шаги для их продажи. Однако до изменения Земельного кодекса РФ на торги могли выставляться лишь сами объекты незавершенного строительства — без земельных участков, которые входят во второй водоохранный пояс. Сейчас это ограничение снято, и администрация города готовится к проведению аукциона. Планируется, что он состоится в конце первого полугодия.
Администрация Архангельска также выиграла суд в отношении директора компании-застройщика «Империя Нова» Александра Голощапова, действия которого нанесли ущерб бюджету, а дома не были введены в эксплуатацию. Сотрудники муниципально-правового департамента оказывают содействие судебным приставам, чтобы средства были возвращены в городской бюджет.
Напомним, что четыре дома строились по программе переселения из аварийного жилья в 2011 году, но в эксплуатацию так и не были сданы, что впоследствии обернулось уголовным делом.
Добавим, что это уже пятая безуспешная попытка сбыть дома хоть кому-то. «Особняки» за 7,2 миллиона опять оказались никому не нужны. На аукцион не пришёл ни один из потенциальных инвесторов.