В то время как другие известные туристические направления пытались смягчить экономические последствия COVID-19, местный муниципалитет работал над вакцинацией населения и другими протоколами быстрого реагирования. Строительные компании в ОАЭ продолжали привлекать инвесторов и конечных пользователей благодаря мерам, принятым правительством страны.
Однако рыночный успех Дубая и ОАЭ в целом заключается не только в своевременной реакции власти. В статье рассмотрим 4 основные причины, по которым арабские и иностранные предприниматели решают инвестировать в местную недвижимость.
Глобальный центр
Дубай занимает пятое место в рейтинге лучших городов мира и второе место в рейтинге самых безопасных городов мира. Большая доля местного населения приходится на успешных предпринимателей и квалифицированных специалистов, лидирующих в своих сферах. Поэтому неудивительно, что город является крупнейшим финансовым, торговым и развлекательным центром в ОАЭ.
Когда дело доходит до достопримечательностей и интересных мест, Дубай предлагает широкий выбор вариантов. Не говоря уже о стабильной экономике, инновационной архитектуре и космополитической атмосфере. Неудивительно, что инвестиционный ландшафт города стремительно развивается и продолжает привлекать все больше покупателей недвижимости.
Высокий доход
В то время как владельцы недвижимости в популярных европейских городах довольствуются 5% годовой рентабельности, ROI в Дубае колеблется в пределах 7-8%, в некоторых случаях доходя до двухзначных чисел. Дополнительным преимуществом является относительно низкая стоимость жилых и коммерческих объектов.
Квартальные цифры продолжают бить рекорды, особенно в престижных жилых районах. Во второй половине 2021 года количество транзакций достигло 10-летнего максимума. Инвесторы могут рассчитывать на хорошую финансовую отдачу от рынка недвижимости Дубая.
Налоговые льготы
Дубай привлекает не только обилием возможностей для иностранных покупателей, но и уникальной налоговой структурой. Инвесторам не нужно платить налоги на имущество, доход и прирост капитала. Владельцы должны отдавать только 5% от средней стоимости аренды в своем районе или 4% в случае передачи собственности.
Резидентские программы
Покупка недвижимости — один из самых простых способов получения ВНЖ в ОАЭ. Стремясь привлечь иностранные инвестиции, правительство страны давно снизило минимальные инвестиционные требования для подачи заявки на 3-летнюю визу до 750 тысяч дирхамов ОАЭ.
Помощь с выбором недвижимости в Дубае
Когда дело доходит до выбора недвижимости в ОАЭ, нет лучших экспертов, чем команда Emirates.Estate. Клиенты компании могут рассчитывать на:
- помощь в поиске жилых и коммерческих объектов;
- полное сопровождение на всех этапах заключения сделки;
- качественный послепродажный сервис.
*На правах рекламы