На минувшей неделе региональная прокуратура рассказала о состоянии законности в сфере долевого строительства. Так, в 2021 году в целях восстановления прав граждан-участников долевого строительства в ходе надзорной деятельности прокурорами в рассматриваемой сфере выявлено 208 нарушений закона, принято более 80 актов прокурорского реагирования.
Ведомством были указаны конкретные случаи и фирмы, а мы в свою очередь изучили финансовую подноготную этих недобросовестных компаний.
ООО СЗ «Интехстрой» и ООО «СЗ „Инвесткапитал“». Были обнаружены факты неразмещения сведений о деятельности застройщиков при строительстве двух многоквартирных домов в Архангельске. Фирмы получили штраф в 50 тысяч рублей.
ООО СЗ «Интехстрой». Строили ЖК «Уют Парк» в Архангельске на улице Никитова.
Финансовые показатели есть лишь на 2018 год, что уже подозрительно. Уставный капитал — 41,43 млн рублей. Баланс — 462,88 млн рублей, убыток при этом составил 15 тысяч рублей (-400%).
В компании числится лишь 1 сотрудник.
Директором является некто Александр Макаров. Заправляет ещё в двух фирмах со схожими названиями: ООО «Специализированный Застройщик „Интех-Инвест“» и ООО «Специализированный Застройщик „Интех“». Первая была основана в 2021 году, вторая в 2005. Что ещё вызывает вопросы — отсутствие у «Интеха» показателей по прибыли и выручке. Зато баланс с 89 тысяч в 2018 году вырос до 55,9 млн рублей (на 62 707%) в 2019-м.
ООО «СЗ „Инвесткапитал“». Строили ЖК «Маленькая Италия» в Архангельске на улица Серафимовича, 52.
Фирма была основана в 2020 году. Никаких финансовых показателей не имеется.
Как и в предыдущем случае директор — Виктор Бураков — заправляет ещё в двух фирмах с незамысловатым названием: ООО «Специализированный Застройщик „Капиталинвест“» и ООО «Специализированный Застройщик „Северинвест“».
В первой ноль сотрудников. Ещё одна схожесть с деятельностью мистера Макарова заключается в следующем. В 2018 году на балансе фирмы было 1,2 млн рублей, к 2020-му эта сумма выросла до 95,33 млн рублей (+7 663%). Что также примечательно, чистая прибыль в этом году составила всего лишь 7 тысяч рублей.
В ООО «Специализированный Застройщик „Северинвест“» численность сотрудников — менее 15. Никаких финансовых показателей нет.
ООО «Континент». Коряжма.
Те же нарушения, что и выше, но почему-то компания отделалась лишь представлением.
По данным на 2020 год все финансовые показатели по нулям. Высшая точка по балансу была зафиксирована в 2016 году — 59,1 млн рублей, по прибыли в 2015 году — 1,1 млн рублей.
Директор — Евгений Трубин. Ещё имеет фирму ООО «ИПК Адамант» (производство деревянных конструкций). Последние показатели — 2017 год. Выручка у фирмы тогда составила 722 тысячи рублей.
Имеется приписка: «Исключение из ЕГРЮЛ юридического лица в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности».
У фирмы есть заблокированные счета из-за неисполнения требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов.
ООО «Трафис». Строили в Котласе, фирма зарегистрирована в Ярославле.
Застройщиком был заключён договор купли-продажи квартиры вместо договора долевого участия в строительстве. Фирма привлечена к административной ответственности и получил штраф в 500 тысяч рублей.
Хотя компания и появилась на свет в 2008 году, никаких финансовых данных по ней не имеется.
Зато известно следующее. По данным на 12.01.2022 есть задолженность по налогам и сборам в 451 рублей. Компания является должником по уплате налогов (сумма долга более 1000 р.).
Есть заблокированные счета по причине неисполнения требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов, также было не представлена налоговая декларация в налоговый орган в течение двадцати рабочих дней по истечении установленного срока её представления.
Директор — Сергей Комиссаров. Руководит в фирме «Мультигран» (производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве), которая также имеет заблокированные счета по причине неисполнения требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов.
У Комиссарова есть ещё одна фирма — «Штирлиц». По данным на 12.01.2022 есть задолженность по налогам и сборам в размере 39,75 тысяч рублей.
На 2018 год на балансе числилось 3,72 млн рублей, убыток составил 635 тысяч рублей. «Штирлиц» также имеет заблокированные счета из-за проблем с налогами, что уже было указано выше, и непредставлении декларации.
В общем, к деятельности мистера Комиссарова есть вопросы.
ООО «Стройэксперт». Фирма из города Видного в Московской области. Строила дом в Котласе на проспекте Мира, 5.
Не было выполнено благоустройство территории.
На 2020 год на балансе фирмы было 244,59 млн рублей, чистая прибыль составила 946 тысяч рублей (+1 503%), выручка — 1 млн рублей (1 865%).
Директор — Светлана Шелогурова. Больше фирм не имеет.
Обычная компания, комар носа не подточит.
ООО «Северинвестгрупп».
Построили в Северодвинске дома на улице Торцева, на Беломорском проспекте, ЖК «Премьер» и «Южный».
Строят: ЖК «Северный», «Гагарин» и «Белые Ночи».
По данным прокуратуры, при строительстве были вскрыты факты нецелевого использования денег участников долевого строительства.
Фирмой перечислялись финансовые ресурсы на счета аффилированной организации в качестве вклада в уставный капитал.
Уголовное дело возбуждено по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями».
«Северинвестгрупп» была зарегистрирована в 2015 году.
Является должником по уплате налогов.
Имеет заблокированные счета по причине неисполнения требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов.
По данным на 2020 год на балансе фирмы находилось 935,25 млн рублей, выручка — 2,05 млн рублей, чистая прибыль — 144,76 млн рублей.
Директор — Иван Бадогин. Имеет ещё одну фирму — ООО «НордИвестГрупп», которая также занимается строительством зданий. Выручка и чистая прибыль последние годы отчётности по нулям. На балансе 10 тысяч рублей.
Отсутствует связь с юридическим лицом по указанному им адресу, внесённому в ЕГРЮЛ, т. е. юридический адрес может быть некорректным.
Компания не предоставляла налоговую отчётность более года. Остались долги за прошлые годы.
Использованы данные ИАС «Seldon.Basis».