Внезапно с двух сторон торгового центра, прямо на пешеходной зоне появились торговые павильоны.
Кроме того, что они мешают проходу людей, так ещё и существенно увеличивают площадь ТЦ. Впрочем, владельца ТЦ «Столица» это нисколько не смущает, ведь первый закон капитализма заключается в получении максимальной прибыли при минимальных затратах. Ну, тут всё сходится.
А что на это скажут надзорные органы и наконец администрация ГО Котлас? Ведь у них, кажется, другие задачи, и прибыль предприимчивых бизнесменов их должна касаться в последнею очередь, а на первом месте стоит соблюдение закона и сохранение жизни и здоровья граждан.
Ан нет. Тут тоже всё в порядке: администрация ГО Котлас не против и не видит ничего предосудительного в таком «самозахвате» территории.
Почему мы говорим о самозахвате, несмотря на то, что администрация выдала разрешение на постройку?
А потому что, какие бы хорошие отношения не были у главы ГО Котлас Светланы Дейнеко с фактическим владельцем ТЦ, предпринимателем Шоломицким, это не даёт ей право нарушать закон.
В Правилах землепользования и застройки ГО Котлас чётко прописаны параметры, которым обязаны соответствовать все строящиеся объекты. ТЦ «Столица» им явно не соответствует, а уж с учётом вновь построенных площадей и подавно.
Хотелось бы напомнить госпоже Дейнеко, что именно за подобные манипуляции находится в местах не столь отдалённых её предшественник — Андрей Бральнин.
***
Теперь перейдём к нарушениям, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан. Рассмотрим территорию вокруг торгового центра.
На первый взгляд проблем нет — большая площадь, огромная парковка для машин… хотя нет, стоп, судя по кадастровой карте, данная стоянка не относится к ТЦ «Столица». А где же тогда машины должны парковаться по проекту?
В цокольном этаже, конечно. Всё предусмотрено. Ну, подземная парковка — вполне себе хорошее решение. Вот только никакой подземной парковки в данном ТЦ нет, так как находчивый хозяин объекта решил использовать площади более продуктивно, по крайней мере для собственного кармана, и расположил там торговые павильоны.
С машинами и парковкой всё понятно, а что с пожарной безопасностью?
Дело в том, что в торговые помещения цокольного этажа ведёт всего один эскалатор. Где-то ещё находится лестница, правда, но почему где-то?
Да потому что найти её, мягко говоря, проблематично, указателей, где она находится, и пути для эвакуации тоже нет. Тут тоже есть логичное объяснение: как поведала сотрудница ТЦ корреспонденту ИА «Эхо СЕВЕРА», данная лестница служит для хозяйственных нужд и не является эвакуационным выходом.
Читаем Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:
«Эвакуационные пути (за исключением эвакуационных путей подземных сооружений метрополитена, горнодобывающих предприятий, шахт) не должны включать лифты, эскалаторы».
Так каким же образом на месте парковки оказались торговые площади?!
Каким образом владельцу ТЦ удалось провернуть такой финт, как можно было узаконить столь явное нарушение (если его вообще кто-то узаконил)?
Куда смотрят органы пожарного надзора и прокуратура?
Вы спросите, откуда прокуратура могла знать о данных нарушениях?
Отвечаем: не могла, а ДОЛЖНА знать, ведь на территории данного ТЦ уже был пожар 25 октября 2020 года, и после этого случая контролирующие органы были обязаны проверить состояние пожарной безопасности в торговом центре. Должны были понять, что эскалатор не является средством эвакуации, а люди могут оказаться в одной большой огненной ловушке.
Кстати, вновь построенные торговые павильоны вокруг торгового центра уже горели: 19 октября 2022 года произошло возгорание материала, используемого в качестве наполнителя в стенах.
Как видим, и тут всё в порядке в плане безопасности. Снова поразительная слепота надзорных органов.
Как тут не вспомнить печально известную «Зимнюю вишню»? Там тоже всё было «порешано». Напомнить финал? Ждём повторения?